경기도 김포시 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 김포시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

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조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

전세 거래량 1위 경기도 김포시 장기동 109건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 김포시 감정동 매매 중간값 대비 78.1%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 김포시 고촌읍 4억 662만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 김포시 장기동	109	▲ +28	3억	2,815만~4억 5,000만	70.6%	65.3%	17.6 보통	중형 50%	43.4%	39.6%	▼ -29	+3.4%
가격대2,815만~4억 5,000만 전세가율70.6% 전세비중65.3% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -29 보증금전년비+3.4% 상승비율43.4% 하락비율39.6%
2	경기도 김포시 풍무동	80	— 0	3억 3,750만	1억 4,000만~5억	70.7%	66.7%	20.9 보통	중형 60%	43.5%	45.7%	▼ -2	+11.3%
가격대1억 4,000만~5억 전세가율70.7% 전세비중66.7% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+11.3% 상승비율43.5% 하락비율45.7%
3	경기도 김포시 고촌읍	68	▼ -4	4억 662만	1억 8,900만~7억 5,000만	70.9%	70.1%	19.0 보통	중형 60%	46.7%	30.0%	▲ +4	+10.6%
가격대1억 8,900만~7억 5,000만 전세가율70.9% 전세비중70.1% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+10.6% 상승비율46.7% 하락비율30.0%
4	경기도 김포시 운양동	58	▼ -14	3억 3,250만	1억 2,000만~5억 2,000만	72.1%	51.8%	17.6 보통	중형 50%	54.1%	35.1%	▼ -7	+3.9%
가격대1억 2,000만~5억 2,000만 전세가율72.1% 전세비중51.8% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+3.9% 상승비율54.1% 하락비율35.1%
5	경기도 김포시 구래동	43	▼ -20	3억	1억 5,000만~4억 6,000만	76.3%	39.8%	21.1 보통	중형 51%	39.1%	43.5%	▼ -20	+0.0%
가격대1억 5,000만~4억 6,000만 전세가율76.3% 전세비중39.8% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -20 보증금전년비+0.0% 상승비율39.1% 하락비율43.5%
6	경기도 김포시 마산동	33	▼ -5	2억 8,350만	3,612만~3억 4,500만	76.8%	38.8%	17.6 보통	중형 91%	50.0%	21.4%	▼ -39	+5.0%
가격대3,612만~3억 4,500만 전세가율76.8% 전세비중38.8% 주력면적중형 91% 거래전년비▼ -39 보증금전년비+5.0% 상승비율50.0% 하락비율21.4%
7	경기도 김포시 걸포동	28	— 0	4억	3억 3,000만~5억	68.7%	60.9%	17.6 보통	중형 71%	47.6%	38.1%	▼ -9	+8.1%
가격대3억 3,000만~5억 전세가율68.7% 전세비중60.9% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+8.1% 상승비율47.6% 하락비율38.1%
8	경기도 김포시 사우동	23	▲ +2	2억 7,000만	8,500만~5억	75.0%	60.5%	20.9 보통	중형 52%	33.3%	44.4%	▼ -12	+17.4%
가격대8,500만~5억 전세가율75.0% 전세비중60.5% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+17.4% 상승비율33.3% 하락비율44.4%
9	경기도 김포시 감정동	17	▼ -4	2억 2,000만	1억 7,000만~2억 9,400만	78.1%	65.4%	17.6 보통	소형 47%	36.4%	45.5%	▼ -5	+10.0%
가격대1억 7,000만~2억 9,400만 전세가율78.1% 전세비중65.4% 주력면적소형 47% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+10.0% 상승비율36.4% 하락비율45.5%
10	경기도 김포시 북변동	17	▼ -2	2억 6,250만	6,000만~3억 8,000만	—	65.4%	20.9 보통	소형 59%	12.5%	87.5%	▼ -5	+16.7%
가격대6,000만~3억 8,000만 전세가율— 전세비중65.4% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+16.7% 상승비율12.5% 하락비율87.5%
11	경기도 김포시 양촌읍	15	▼ -1	2억 5,000만	1억 1,000만~2억 7,000만	—	29.4%	19.3 보통	중형 73%	55.6%	44.4%	▲ +4	+13.6%
가격대1억 1,000만~2억 7,000만 전세가율— 전세비중29.4% 주력면적중형 73% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+13.6% 상승비율55.6% 하락비율44.4%
12	경기도 김포시 통진읍	7	▼ -3	2억 4,000만	8,000만~3억	—	31.8%	17.9 보통	중형 71%	14.3%	28.6%	▼ -7	+6.4%
가격대8,000만~3억 전세가율— 전세비중31.8% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+6.4% 상승비율14.3% 하락비율28.6%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 48.2% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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