경기도 김포시 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. ≤60%=보증금 회수 가능성↑ / 61~80% / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 수치가 낮을수록 매매가 대비 보증금 비중이 낮습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 김포시

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전세가율 구간 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 김포시 장기동	96	▲ +17	3억 1,929만	2,815만~4억 5,000만	72.3%	65.3%	17.6 보통	중형 49%	48.7%	51.3%	▼ -33	+1.5%
가격대2,815만~4억 5,000만 전세가율72.3% 전세비중65.3% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -33 보증금전년비+1.5% 상승비율48.7% 하락비율51.3%
2	경기도 김포시 풍무동	72	▼ -4	2억 9,716만	1억 4,000만~5억	70.5%	67.9%	26.6 보통	중형 61%	46.7%	53.3%	▼ -6	+7.8%
가격대1억 4,000만~5억 전세가율70.5% 전세비중67.9% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+7.8% 상승비율46.7% 하락비율53.3%
3	경기도 김포시 고촌읍	55	▼ -13	3억 9,649만	1억 8,900만~7억 5,000만	72.5%	71.4%	21.8 보통	중형 56%	47.1%	52.9%	▼ -5	+16.0%
가격대1억 8,900만~7억 5,000만 전세가율72.5% 전세비중71.4% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+16.0% 상승비율47.1% 하락비율52.9%
4	경기도 김포시 양촌읍	52	▼ -21	2억 7,860만	1억 1,000만~4억 6,000만	74.6%	35.9%	19.3 보통	중형 58%	50.0%	50.0%	▼ -20	-1.9%
가격대1억 1,000만~4억 6,000만 전세가율74.6% 전세비중35.9% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -20 보증금전년비-1.9% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	경기도 김포시 운양동	50	▼ -13	3억 2,112만	1억 2,000만~5억 2,000만	72.6%	51.0%	17.6 보통	중형 52%	62.5%	37.5%	▼ -11	+1.5%
가격대1억 2,000만~5억 2,000만 전세가율72.6% 전세비중51.0% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+1.5% 상승비율62.5% 하락비율37.5%
6	경기도 김포시 마산동	29	▼ -6	2억 6,349만	3,612만~3억 4,500만	75.5%	39.7%	17.6 보통	중형 90%	42.9%	57.1%	▼ -39	+3.7%
가격대3,612만~3억 4,500만 전세가율75.5% 전세비중39.7% 주력면적중형 90% 거래전년비▼ -39 보증금전년비+3.7% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
7	경기도 김포시 걸포동	25	▲ +2	3억 9,118만	3억 3,000만~5억	65.9%	64.1%	17.6 보통	중형 72%	50.0%	50.0%	▼ -9	+7.7%
가격대3억 3,000만~5억 전세가율65.9% 전세비중64.1% 주력면적중형 72% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+7.7% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
8	경기도 김포시 사우동	23	▲ +2	2억 3,557만	8,500만~5억	77.5%	65.7%	26.6 보통	중형 52%	33.3%	66.7%	▼ -9	+7.4%
가격대8,500만~5억 전세가율77.5% 전세비중65.7% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+7.4% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
9	경기도 김포시 북변동	16	▼ -3	2억 4,219만	6,000만~3억 8,000만	75.9%	69.6%	26.6 보통	소형 63%	20.0%	80.0%	▼ -4	+6.8%
가격대6,000만~3억 8,000만 전세가율75.9% 전세비중69.6% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+6.8% 상승비율20.0% 하락비율80.0%
10	경기도 김포시 감정동	16	▼ -2	2억 3,771만	1억 7,000만~2억 9,400만	77.8%	80.0%	17.6 보통	소형 50%	—	—	▼ -6	+11.1%
가격대1억 7,000만~2억 9,400만 전세가율77.8% 전세비중80.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+11.1% 상승비율— 하락비율—
11	경기도 김포시 통진읍	7	▼ -1	2억 1,600만	8,000만~3억	71.6%	38.9%	17.9 보통	중형 71%	—	—	▼ -6	+11.8%
가격대8,000만~3억 전세가율71.6% 전세비중38.9% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+11.8% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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