경기도 김포시 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. ≤60%=보증금 회수 가능성↑ / 61~80% / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 수치가 낮을수록 매매가 대비 보증금 비중이 낮습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 김포시

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전세가율 구간 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 9개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 김포시 장기동	28	▼ -68	3억 1,727만	2억 5,000만~4억 900만	73.2%	62.2%	19.3 보통	중형 57%	50.0%	50.0%	▼ -76	+5.6%
가격대2억 5,000만~4억 900만 전세가율73.2% 전세비중62.2% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -76 보증금전년비+5.6% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	경기도 김포시 고촌읍	20	▼ -35	3억 8,069만	2억 600만~6억	71.6%	80.0%	27.6 보통	중형 50%	—	—	▼ -34	-0.7%
가격대2억 600만~6억 전세가율71.6% 전세비중80.0% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -34 보증금전년비-0.7% 상승비율— 하락비율—
3	경기도 김포시 풍무동	20	▼ -52	3억 1,623만	2억~5억 9,850만	73.4%	83.3%	37.4 나쁨	중형 45%	—	—	▼ -54	+13.3%
가격대2억~5억 9,850만 전세가율73.4% 전세비중83.3% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -54 보증금전년비+13.3% 상승비율— 하락비율—
4	경기도 김포시 양촌읍	13	▼ -39	3억 25만	2억 5,000만~3억 7,000만	75.3%	31.7%	20.4 보통	중형 54%	—	—	▼ -61	+9.3%
가격대2억 5,000만~3억 7,000만 전세가율75.3% 전세비중31.7% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -61 보증금전년비+9.3% 상승비율— 하락비율—
5	경기도 김포시 운양동	12	▼ -38	3억 1,644만	2억 1,000만~4억	72.2%	32.4%	19.3 보통	중형 42%	—	—	▼ -57	-3.8%
가격대2억 1,000만~4억 전세가율72.2% 전세비중32.4% 주력면적중형 42% 거래전년비▼ -57 보증금전년비-3.8% 상승비율— 하락비율—
6	경기도 김포시 북변동	6	▼ -10	2억 3,638만	1억 5,000만~3억 1,500만	—	85.7%	37.4 나쁨	소형 83%	—	—	▼ -10	+12.2%
가격대1억 5,000만~3억 1,500만 전세가율— 전세비중85.7% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+12.2% 상승비율— 하락비율—
7	경기도 김포시 마산동	5	▼ -24	2억 6,226만	1억 5,226만~3억 2,000만	74.2%	21.7%	19.3 보통	중형 100%	—	—	▼ -43	+1.7%
가격대1억 5,226만~3억 2,000만 전세가율74.2% 전세비중21.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -43 보증금전년비+1.7% 상승비율— 하락비율—
8	경기도 김포시 걸포동	5	▼ -20	4억 1,194만	3억 6,750만~4억 5,000만	74.3%	62.5%	19.3 보통	중형 60%	—	—	▼ -22	+11.0%
가격대3억 6,750만~4억 5,000만 전세가율74.3% 전세비중62.5% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -22 보증금전년비+11.0% 상승비율— 하락비율—
9	경기도 김포시 감정동	5	▼ -11	2억 4,125만	1억 9,000만~2억 9,000만	80.0%	50.0%	19.3 보통	중형 80%	—	—	▼ -13	+6.2%
가격대1억 9,000만~2억 9,000만 전세가율80.0% 전세비중50.0% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+6.2% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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