경기도 김포시 아파트 전세 동네별 랭킹 (2026년 6월)

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전세가율 구간: 4~6월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가릅니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 김포시

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전세가율 구간 전체 ▼

4~6월 같은 단지/전용면적의 매매와 새 전세 계약을 평형마다 비교해 평균합니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 합니다.

PM2.5 제한 없음 ▼

전세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중간 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

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조건에 맞는 동네 11개 전체 11개 중

전세 거래량 1위 경기도 김포시 장기동 105건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 김포시 마산동 매매 중간값 대비 76.8%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 김포시 걸포동 4억 1,750만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 4~6월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 김포시 장기동	105	▼ -4	3억 2,000만	3,627만~4억 6,000만	71.9%	60.7%	19.6 보통	중형 55%	39.3%	51.8%	▼ -8	+6.7%
가격대3,627만~4억 6,000만 전세가율71.9% 전세비중60.7% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+6.7% 상승비율39.3% 하락비율51.8%
2	경기도 김포시 고촌읍	87	▲ +19	3억 9,900만	1억 2,000만~7억	74.0%	73.1%	18.5 보통	중형 60%	52.5%	27.5%	▲ +31	+5.0%
가격대1억 2,000만~7억 전세가율74.0% 전세비중73.1% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +31 보증금전년비+5.0% 상승비율52.5% 하락비율27.5%
3	경기도 김포시 풍무동	75	▼ -5	3억 7,275만	1억 8,900만~5억 9,850만	74.4%	64.7%	20.9 보통	중형 52%	40.0%	37.1%	▼ -6	+9.6%
가격대1억 8,900만~5억 9,850만 전세가율74.4% 전세비중64.7% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+9.6% 상승비율40.0% 하락비율37.1%
4	경기도 김포시 운양동	64	▲ +6	3억 3,250만	2억 1,000만~5억 6,500만	76.7%	53.8%	19.6 보통	중형 61%	51.4%	37.8%	▼ -9	+10.8%
가격대2억 1,000만~5억 6,500만 전세가율76.7% 전세비중53.8% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+10.8% 상승비율51.4% 하락비율37.8%
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5	경기도 김포시 구래동	45	▲ +2	3억 1,000만	2억 6,200만~3억 8,000만	75.8%	31.3%	21.1 보통	중형 49%	59.3%	33.3%	▼ -20	+8.8%
가격대2억 6,200만~3억 8,000만 전세가율75.8% 전세비중31.3% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -20 보증금전년비+8.8% 상승비율59.3% 하락비율33.3%
6	경기도 김포시 마산동	38	▲ +5	2억 8,162만	1억 5,092만~3억 5,000만	76.8%	43.2%	19.6 보통	중형 97%	66.7%	16.7%	▼ -12	+7.3%
가격대1억 5,092만~3억 5,000만 전세가율76.8% 전세비중43.2% 주력면적중형 97% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+7.3% 상승비율66.7% 하락비율16.7%
7	경기도 김포시 걸포동	36	▲ +8	4억 1,750만	3억 4,000만~5억 5,000만	69.3%	70.6%	19.6 보통	중형 67%	50.0%	50.0%	▲ +5	+12.8%
가격대3억 4,000만~5억 5,000만 전세가율69.3% 전세비중70.6% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+12.8% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
8	경기도 김포시 북변동	20	▲ +3	2억 4,150만	9,000만~3억 4,500만	74.5%	57.1%	20.9 보통	소형 70%	87.5%	12.5%	▲ +3	+34.2%
가격대9,000만~3억 4,500만 전세가율74.5% 전세비중57.1% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+34.2% 상승비율87.5% 하락비율12.5%
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9	경기도 김포시 사우동	19	▼ -4	2억 5,000만	5,000만~4억	73.9%	52.8%	20.9 보통	소형 74%	38.5%	46.2%	0	+0.0%
가격대5,000만~4억 전세가율73.9% 전세비중52.8% 주력면적소형 74% 거래전년비0 보증금전년비+0.0% 상승비율38.5% 하락비율46.2%
10	경기도 김포시 감정동	18	0	2억 2,500만	1억 7,000만~2억 9,000만	74.0%	45.0%	19.6 보통	중형 61%	54.5%	27.3%	0	+2.2%
가격대1억 7,000만~2억 9,000만 전세가율74.0% 전세비중45.0% 주력면적중형 61% 거래전년비0 보증금전년비+2.2% 상승비율54.5% 하락비율27.3%
11	경기도 김포시 양촌읍	6	▼ -10	2억 6,000만	2억~2억 8,000만	75.1%	12.5%	20.3 보통	중형 83%	보류	보류	▼ -8	+15.6%
가격대2억~2억 8,000만 전세가율75.1% 전세비중12.5% 주력면적중형 83% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+15.6% 상승비율보류 하락비율보류

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 전세가율: 4~6월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 건수는 그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 47.3% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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