경기도 아파트 전세 랭킹 (2026년 6월)

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전세가율 구간: 4~6월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가릅니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 구간 전체 ▼

4~6월 같은 단지/전용면적의 매매와 새 전세 계약을 평형마다 비교해 평균합니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 합니다.

PM2.5 제한 없음 ▼

전세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중간 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 6월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 30개 전체 30개 중

전세 거래량 1위 경기도 용인시 1,199건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 이천시 매매 중간값 대비 85.6%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 과천시 9억 5,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 4~6월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 용인시	1,199	▲ +66	4억 5,000만	9,000만~9억 9,000만	68.5%	59.4%	14.1 좋음	중형 50%	53.1%	34.0%	▼ -494	+12.5%
가격대9,000만~9억 9,000만 전세가율68.5% 전세비중59.4% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -494 보증금전년비+12.5% 상승비율53.1% 하락비율34.0%
2	경기도 고양시	1,188	▲ +98	3억 1,000만	4,000만~11억 7,000만	74.6%	60.9%	17.1 보통	중형 45%	49.1%	38.7%	▼ -254	-3.1%
가격대4,000만~11억 7,000만 전세가율74.6% 전세비중60.9% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -254 보증금전년비-3.1% 상승비율49.1% 하락비율38.7%
3	경기도 수원시	1,112	▼ -106	3억 4,000만	8,000만~13억 5,000만	67.1%	52.1%	14.0 좋음	소형 48%	50.1%	33.6%	▼ -566	+13.3%
가격대8,000만~13억 5,000만 전세가율67.1% 전세비중52.1% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -566 보증금전년비+13.3% 상승비율50.1% 하락비율33.6%
4	경기도 화성시	1,010	▼ -66	3억 5,000만	7,000만~9억 7,000만	64.7%	45.2%	16.6 보통	중형 66%	49.6%	32.2%	▼ -392	+12.9%
가격대7,000만~9억 7,000만 전세가율64.7% 전세비중45.2% 주력면적중형 66% 거래전년비▼ -392 보증금전년비+12.9% 상승비율49.6% 하락비율32.2%
5	경기도 성남시	993	▼ -35	6억 3,000만	1억 2,100만~19억	47.7%	61.5%	12.8 좋음	중형 37%	54.4%	30.1%	▼ -601	+12.5%
가격대1억 2,100만~19억 전세가율47.7% 전세비중61.5% 주력면적중형 37% 거래전년비▼ -601 보증금전년비+12.5% 상승비율54.4% 하락비율30.1%
6	경기도 남양주시	826	▼ -44	3억 3,500만	3,000만~8억 5,000만	76.8%	38.3%	14.8 좋음	중형 58%	45.4%	33.1%	▼ -144	+4.7%
가격대3,000만~8억 5,000만 전세가율76.8% 전세비중38.3% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -144 보증금전년비+4.7% 상승비율45.4% 하락비율33.1%
7	경기도 안양시	727	▲ +67	4억	7,800만~9억 5,000만	60.7%	64.7%	15.3 보통	소형 57%	46.5%	37.4%	▼ -143	+8.8%
가격대7,800만~9억 5,000만 전세가율60.7% 전세비중64.7% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -143 보증금전년비+8.8% 상승비율46.5% 하락비율37.4%
8	경기도 평택시	568	▲ +38	2억 2,000만	4,000만~4억 9,300만	77.7%	35.9%	17.8 보통	중형 59%	43.5%	36.9%	▼ -61	+10.0%
가격대4,000만~4억 9,300만 전세가율77.7% 전세비중35.9% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -61 보증금전년비+10.0% 상승비율43.5% 하락비율36.9%
9	경기도 김포시	517	▲ +17	3억 3,000만	3,627만~7억	74.2%	51.0%	18.2 보통	중형 58%	49.4%	37.4%	▼ -47	+10.0%
가격대3,627만~7억 전세가율74.2% 전세비중51.0% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -47 보증금전년비+10.0% 상승비율49.4% 하락비율37.4%
10	경기도 부천시	512	▲ +3	3억	5,400만~10억 6,000만	70.8%	52.9%	15.8 보통	소형 55%	50.7%	30.3%	▼ -209	-6.3%
가격대5,400만~10억 6,000만 전세가율70.8% 전세비중52.9% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -209 보증금전년비-6.3% 상승비율50.7% 하락비율30.3%
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11	경기도 파주시	511	▲ +30	2억 9,900만	5,000만~5억 7,700만	75.5%	45.5%	13.0 좋음	중형 54%	46.9%	29.2%	▲ +37	+6.8%
가격대5,000만~5억 7,700만 전세가율75.5% 전세비중45.5% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +37 보증금전년비+6.8% 상승비율46.9% 하락비율29.2%
12	경기도 하남시	452	▼ -22	6억 1,425만	9,461만~11억 5,500만	58.3%	55.8%	14.6 좋음	중형 47%	48.3%	34.0%	▼ -240	+14.3%
가격대9,461만~11억 5,500만 전세가율58.3% 전세비중55.8% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -240 보증금전년비+14.3% 상승비율48.3% 하락비율34.0%
13	경기도 시흥시	451	▼ -44	2억 6,460만	5,000만~7억 3,000만	71.6%	47.7%	18.6 보통	중형 50%	47.1%	33.4%	▼ -107	+3.8%
가격대5,000만~7억 3,000만 전세가율71.6% 전세비중47.7% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -107 보증금전년비+3.8% 상승비율47.1% 하락비율33.4%
14	경기도 안산시	393	▼ -50	2억 7,000만	8,000만~6억 2,000만	66.7%	58.0%	15.2 보통	소형 47%	44.3%	35.7%	▼ -212	+1.9%
가격대8,000만~6억 2,000만 전세가율66.7% 전세비중58.0% 주력면적소형 47% 거래전년비▼ -212 보증금전년비+1.9% 상승비율44.3% 하락비율35.7%
15	경기도 의정부시	369	▲ +3	2억 7,000만	4,000만~6억 1,000만	77.1%	52.3%	14.6 좋음	소형 52%	48.2%	37.6%	▼ -106	+12.5%
가격대4,000만~6억 1,000만 전세가율77.1% 전세비중52.3% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -106 보증금전년비+12.5% 상승비율48.2% 하락비율37.6%
16	경기도 광명시	335	▼ -38	3억 7,600만	7,600만~10억 1,000만	53.1%	60.6%	13.4 좋음	소형 65%	46.9%	32.1%	▼ -388	-6.0%
가격대7,600만~10억 1,000만 전세가율53.1% 전세비중60.6% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -388 보증금전년비-6.0% 상승비율46.9% 하락비율32.1%
17	경기도 광주시	315	▼ -11	3억 4,000만	1억 2,900만~6억 6,500만	73.5%	67.2%	12.7 좋음	중형 69%	50.0%	33.6%	▲ +57	+6.3%
가격대1억 2,900만~6억 6,500만 전세가율73.5% 전세비중67.2% 주력면적중형 69% 거래전년비▲ +57 보증금전년비+6.3% 상승비율50.0% 하락비율33.6%
18	경기도 양주시	306	▲ +54	2억 3,000만	3,700만~5억	75.2%	40.7%	14.0 좋음	중형 70%	47.3%	30.3%	▲ +10	+16.6%
가격대3,700만~5억 전세가율75.2% 전세비중40.7% 주력면적중형 70% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+16.6% 상승비율47.3% 하락비율30.3%
19	경기도 군포시	288	▼ -24	2억 6,475만	7,600만~9억	69.0%	65.6%	16.6 보통	소형 70%	49.0%	37.8%	▼ -99	+5.9%
가격대7,600만~9억 전세가율69.0% 전세비중65.6% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -99 보증금전년비+5.9% 상승비율49.0% 하락비율37.8%
20	경기도 구리시	267	▼ -22	4억 2,000만	6,380만~9억 5,000만	61.4%	68.1%	14.5 좋음	소형 47%	58.7%	27.3%	▲ +36	+17.6%
가격대6,380만~9억 5,000만 전세가율61.4% 전세비중68.1% 주력면적소형 47% 거래전년비▲ +36 보증금전년비+17.6% 상승비율58.7% 하락비율27.3%
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21	경기도 오산시	225	▼ -46	2억 5,200만	6,000만~4억 5,000만	75.6%	42.1%	15.0 좋음	소형 49%	43.2%	38.1%	▲ +39	+0.8%
가격대6,000만~4억 5,000만 전세가율75.6% 전세비중42.1% 주력면적소형 49% 거래전년비▲ +39 보증금전년비+0.8% 상승비율43.2% 하락비율38.1%
22	경기도 안성시	165	▲ +13	1억 7,500만	5,000만~3억 7,000만	81.8%	34.7%	14.9 좋음	소형 53%	42.6%	31.3%	▼ -30	+6.1%
가격대5,000만~3억 7,000만 전세가율81.8% 전세비중34.7% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -30 보증금전년비+6.1% 상승비율42.6% 하락비율31.3%
23	경기도 이천시	165	▼ -2	1억 8,000만	5,300만~4억 3,000만	85.6%	51.4%	14.9 좋음	중형 60%	33.6%	46.6%	▲ +39	-12.2%
가격대5,300만~4억 3,000만 전세가율85.6% 전세비중51.4% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +39 보증금전년비-12.2% 상승비율33.6% 하락비율46.6%
24	경기도 의왕시	156	▼ -8	4억 5,000만	9,500만~8억 6,000만	64.6%	64.5%	13.5 좋음	중형 57%	49.0%	40.2%	▼ -436	+17.2%
가격대9,500만~8억 6,000만 전세가율64.6% 전세비중64.5% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -436 보증금전년비+17.2% 상승비율49.0% 하락비율40.2%
25	경기도 과천시	75	▼ -18	9억 5,000만	5억~15억	46.3%	44.9%	13.9 좋음	중형 44%	47.1%	38.2%	▼ -80	+11.8%
가격대5억~15억 전세가율46.3% 전세비중44.9% 주력면적중형 44% 거래전년비▼ -80 보증금전년비+11.8% 상승비율47.1% 하락비율38.2%
26	경기도 동두천시	53	▼ -3	1억 3,000만	4,000만~2억 5,000만	83.5%	54.1%	11.0 좋음	소형 66%	41.9%	45.2%	▼ -44	+0.0%
가격대4,000만~2억 5,000만 전세가율83.5% 전세비중54.1% 주력면적소형 66% 거래전년비▼ -44 보증금전년비+0.0% 상승비율41.9% 하락비율45.2%
27	경기도 여주시	44	▼ -3	1억 3,500만	5,500만~3억 8,850만	82.3%	39.6%	15.3 보통	중형 52%	41.9%	38.7%	▼ -27	-28.6%
가격대5,500만~3억 8,850만 전세가율82.3% 전세비중39.6% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -27 보증금전년비-28.6% 상승비율41.9% 하락비율38.7%
28	경기도 포천시	41	▲ +3	1억 6,000만	2,700만~3억 2,000만	76.7%	33.9%	13.4 좋음	소형 46%	34.4%	34.4%	▼ -9	+14.3%
가격대2,700만~3억 2,000만 전세가율76.7% 전세비중33.9% 주력면적소형 46% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+14.3% 상승비율34.4% 하락비율34.4%
29	경기도 양평군	37	▼ -6	2억 8,000만	1억 4,000만~4억 9,900만	75.8%	50.7%	14.0 좋음	중형 76%	50.0%	30.8%	▼ -11	+16.7%
가격대1억 4,000만~4억 9,900만 전세가율75.8% 전세비중50.7% 주력면적중형 76% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+16.7% 상승비율50.0% 하락비율30.8%
30	경기도 가평군	11	▼ -6	1억 9,000만	4,000만~2억 6,250만	83.4%	36.7%	12.6 좋음	중형 100%	66.7%	0.0%	▼ -14	+2.7%
가격대4,000만~2억 6,250만 전세가율83.4% 전세비중36.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+2.7% 상승비율66.7% 하락비율0.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 전세가율: 4~6월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 건수는 그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 47.3% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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