경기도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 6월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 30개 전체 30개 중

전세 거래량 1위 경기도 고양시 1,146건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 이천시 매매 중간값 대비 84.3%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 과천시 9억 5,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 고양시	1,146	▲ +68	3억 1,000만	4,000만~11억 7,000만	74.1%	61.2%	17.1 보통	중형 45%	49.3%	38.5%	▼ -296	-3.1%
가격대4,000만~11억 7,000만 전세가율74.1% 전세비중61.2% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -296 보증금전년비-3.1% 상승비율49.3% 하락비율38.5%
2	경기도 용인시	1,135	▲ +17	4억 5,000만	9,000만~9억 9,000만	61.0%	59.4%	14.1 좋음	중형 50%	52.0%	34.9%	▼ -558	+12.5%
가격대9,000만~9억 9,000만 전세가율61.0% 전세비중59.4% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -558 보증금전년비+12.5% 상승비율52.0% 하락비율34.9%
3	경기도 수원시	1,058	▼ -136	3억 4,000만	8,000만~13억	62.0%	52.0%	14.0 좋음	소형 49%	50.3%	33.5%	▼ -620	+13.3%
가격대8,000만~13억 전세가율62.0% 전세비중52.0% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -620 보증금전년비+13.3% 상승비율50.3% 하락비율33.5%
4	경기도 화성시	960	▼ -99	3억 5,000만	7,000만~9억 7,000만	58.9%	44.6%	16.6 보통	중형 66%	49.1%	32.0%	▼ -442	+12.9%
가격대7,000만~9억 7,000만 전세가율58.9% 전세비중44.6% 주력면적중형 66% 거래전년비▼ -442 보증금전년비+12.9% 상승비율49.1% 하락비율32.0%
5	경기도 성남시	942	▼ -65	6억 3,000만	1억 2,100만~19억	43.1%	61.4%	12.8 좋음	중형 37%	54.9%	30.0%	▼ -652	+12.5%
가격대1억 2,100만~19억 전세가율43.1% 전세비중61.4% 주력면적중형 37% 거래전년비▼ -652 보증금전년비+12.5% 상승비율54.9% 하락비율30.0%
6	경기도 남양주시	800	▼ -61	3억 3,600만	3,000만~8억 5,000만	68.5%	37.9%	14.8 좋음	중형 58%	46.2%	31.9%	▼ -170	+5.0%
가격대3,000만~8억 5,000만 전세가율68.5% 전세비중37.9% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -170 보증금전년비+5.0% 상승비율46.2% 하락비율31.9%
7	경기도 안양시	694	▲ +41	4억	7,800만~9억 5,000만	50.0%	64.9%	15.3 보통	소형 58%	46.5%	37.3%	▼ -176	+8.8%
가격대7,800만~9억 5,000만 전세가율50.0% 전세비중64.9% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -176 보증금전년비+8.8% 상승비율46.5% 하락비율37.3%
8	경기도 평택시	533	▲ +14	2억 2,000만	4,000만~4억 8,000만	74.3%	35.4%	17.8 보통	중형 58%	42.4%	37.1%	▼ -96	+10.0%
가격대4,000만~4억 8,000만 전세가율74.3% 전세비중35.4% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -96 보증금전년비+10.0% 상승비율42.4% 하락비율37.1%
9	경기도 김포시	507	▲ +9	3억 3,000만	3,627만~7억	72.0%	51.3%	18.0 보통	중형 58%	48.5%	38.1%	▼ -57	+10.0%
가격대3,627만~7억 전세가율72.0% 전세비중51.3% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -57 보증금전년비+10.0% 상승비율48.5% 하락비율38.1%
10	경기도 파주시	497	▲ +21	2억 9,500만	5,000만~5억 7,700만	72.4%	45.4%	13.0 좋음	중형 54%	46.2%	29.5%	▲ +23	+5.4%
가격대5,000만~5억 7,700만 전세가율72.4% 전세비중45.4% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +23 보증금전년비+5.4% 상승비율46.2% 하락비율29.5%
11	경기도 부천시	491	▼ -11	3억	5,400만~10억 6,000만	67.6%	53.0%	15.8 보통	소형 55%	50.4%	30.6%	▼ -225	-5.2%
가격대5,400만~10억 6,000만 전세가율67.6% 전세비중53.0% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -225 보증금전년비-5.2% 상승비율50.4% 하락비율30.6%
12	경기도 시흥시	445	▼ -48	2억 6,460만	5,000만~7억 3,000만	71.8%	47.7%	18.6 보통	중형 51%	46.9%	33.9%	▼ -111	+3.8%
가격대5,000만~7억 3,000만 전세가율71.8% 전세비중47.7% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -111 보증금전년비+3.8% 상승비율46.9% 하락비율33.9%
13	경기도 하남시	431	▼ -36	6억 500만	9,461만~11억 5,500만	51.7%	55.8%	14.6 좋음	중형 48%	50.5%	33.5%	▼ -261	+12.6%
가격대9,461만~11억 5,500만 전세가율51.7% 전세비중55.8% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -261 보증금전년비+12.6% 상승비율50.5% 하락비율33.5%
14	경기도 안산시	383	▼ -57	2억 7,000만	8,000만~6억 2,000만	65.1%	58.7%	15.2 보통	소형 46%	43.4%	36.4%	▼ -222	+1.9%
가격대8,000만~6억 2,000만 전세가율65.1% 전세비중58.7% 주력면적소형 46% 거래전년비▼ -222 보증금전년비+1.9% 상승비율43.4% 하락비율36.4%
15	경기도 의정부시	357	▲ +6	2억 6,500만	4,000만~6억 1,000만	73.2%	52.4%	14.6 좋음	소형 52%	47.0%	37.4%	▼ -118	+10.4%
가격대4,000만~6억 1,000만 전세가율73.2% 전세비중52.4% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -118 보증금전년비+10.4% 상승비율47.0% 하락비율37.4%
16	경기도 광명시	325	▼ -41	3억 7,400만	7,600만~10억 1,000만	45.1%	61.1%	13.4 좋음	소형 65%	48.4%	30.3%	▼ -307	+3.9%
가격대7,600만~10억 1,000만 전세가율45.1% 전세비중61.1% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -307 보증금전년비+3.9% 상승비율48.4% 하락비율30.3%
17	경기도 광주시	310	▼ -11	3억 4,000만	1억 2,900만~6억 6,500만	71.5%	68.3%	12.7 좋음	중형 69%	50.7%	32.9%	▲ +52	+6.3%
가격대1억 2,900만~6억 6,500만 전세가율71.5% 전세비중68.3% 주력면적중형 69% 거래전년비▲ +52 보증금전년비+6.3% 상승비율50.7% 하락비율32.9%
18	경기도 양주시	295	▲ +45	2억 3,000만	3,700만~5억	73.1%	40.7%	14.0 좋음	중형 71%	47.5%	30.7%	▼ -1	+16.6%
가격대3,700만~5억 전세가율73.1% 전세비중40.7% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+16.6% 상승비율47.5% 하락비율30.7%
19	경기도 군포시	273	▼ -35	2억 6,250만	7,600만~9억	63.0%	65.2%	16.6 보통	소형 70%	48.5%	37.9%	▼ -114	+5.0%
가격대7,600만~9억 전세가율63.0% 전세비중65.2% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -114 보증금전년비+5.0% 상승비율48.5% 하락비율37.9%
20	경기도 구리시	258	▼ -24	4억 1,550만	6,380만~9억 5,000만	54.5%	68.4%	14.5 좋음	소형 47%	57.0%	28.9%	▲ +27	+16.4%
가격대6,380만~9억 5,000만 전세가율54.5% 전세비중68.4% 주력면적소형 47% 거래전년비▲ +27 보증금전년비+16.4% 상승비율57.0% 하락비율28.9%
21	경기도 오산시	219	▼ -51	2억 5,000만	6,000만~4억 5,000만	75.2%	42.4%	15.0 좋음	소형 50%	42.3%	39.6%	▲ +33	+0.0%
가격대6,000만~4억 5,000만 전세가율75.2% 전세비중42.4% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +33 보증금전년비+0.0% 상승비율42.3% 하락비율39.6%
22	경기도 안성시	163	▲ +13	1억 7,500만	6,000만~3억 7,000만	81.9%	35.0%	14.9 좋음	소형 53%	43.0%	31.6%	▼ -30	+6.1%
가격대6,000만~3억 7,000만 전세가율81.9% 전세비중35.0% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -30 보증금전년비+6.1% 상승비율43.0% 하락비율31.6%
23	경기도 이천시	159	▼ -6	1억 8,000만	5,300만~4억 3,000만	84.3%	51.5%	14.9 좋음	중형 60%	33.8%	45.8%	▲ +33	-12.2%
가격대5,300만~4억 3,000만 전세가율84.3% 전세비중51.5% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +33 보증금전년비-12.2% 상승비율33.8% 하락비율45.8%
24	경기도 의왕시	142	▼ -15	4억 5,000만	9,500만~8억 6,000만	60.4%	63.4%	13.5 좋음	중형 56%	50.0%	38.0%	▼ -450	+17.2%
가격대9,500만~8억 6,000만 전세가율60.4% 전세비중63.4% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -450 보증금전년비+17.2% 상승비율50.0% 하락비율38.0%
25	경기도 과천시	73	▼ -18	9억 5,000만	5억~15억	44.1%	45.3%	13.9 좋음	중형 44%	45.5%	39.4%	▼ -82	+11.8%
가격대5억~15억 전세가율44.1% 전세비중45.3% 주력면적중형 44% 거래전년비▼ -82 보증금전년비+11.8% 상승비율45.5% 하락비율39.4%
26	경기도 동두천시	52	▼ -4	1억 3,000만	4,000만~2억 5,000만	81.7%	55.9%	11.0 좋음	소형 67%	43.3%	43.3%	▼ -45	+0.0%
가격대4,000만~2억 5,000만 전세가율81.7% 전세비중55.9% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -45 보증금전년비+0.0% 상승비율43.3% 하락비율43.3%
27	경기도 여주시	44	▼ -2	1억 3,500만	5,500만~3억 8,850만	82.9%	40.4%	15.3 보통	중형 52%	41.9%	38.7%	▼ -27	-28.6%
가격대5,500만~3억 8,850만 전세가율82.9% 전세비중40.4% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -27 보증금전년비-28.6% 상승비율41.9% 하락비율38.7%
28	경기도 포천시	41	▲ +5	1억 6,000만	2,700만~3억 2,000만	79.1%	35.0%	13.4 좋음	소형 46%	34.4%	34.4%	▼ -9	+14.3%
가격대2,700만~3억 2,000만 전세가율79.1% 전세비중35.0% 주력면적소형 46% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+14.3% 상승비율34.4% 하락비율34.4%
29	경기도 양평군	37	▼ -5	2억 8,000만	1억 4,000만~4억 9,900만	72.2%	50.7%	14.0 좋음	중형 76%	50.0%	30.8%	▼ -11	+16.7%
가격대1억 4,000만~4억 9,900만 전세가율72.2% 전세비중50.7% 주력면적중형 76% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+16.7% 상승비율50.0% 하락비율30.8%
30	경기도 가평군	11	▼ -5	1억 9,000만	4,000만~2억 6,250만	—	42.3%	12.6 좋음	중형 100%	66.7%	0.0%	▼ -14	+2.7%
가격대4,000만~2억 6,250만 전세가율— 전세비중42.3% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+2.7% 상승비율66.7% 하락비율0.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 47.4% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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