경기도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. ≤60%=보증금 회수 가능성↑ / 61~80% / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 수치가 낮을수록 매매가 대비 보증금 비중이 낮습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 구간 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 27개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 고양시	321	▼ -625	3억 4,575만	5,500만~8억	73.6%	63.2%	17.5 보통	중형 45%	45.9%	54.1%	▼ -1042	+3.1%
가격대5,500만~8억 전세가율73.6% 전세비중63.2% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -1042 보증금전년비+3.1% 상승비율45.9% 하락비율54.1%
2	경기도 수원시	281	▼ -758	3억 7,171만	8,700만~13억	63.6%	60.7%	15.3 보통	소형 52%	46.2%	53.8%	▼ -1291	+13.8%
가격대8,700만~13억 전세가율63.6% 전세비중60.7% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -1291 보증금전년비+13.8% 상승비율46.2% 하락비율53.8%
3	경기도 성남시	266	▼ -596	6억 3,714만	1억 5,000만~15억 5,000만	43.5%	63.5%	14.0 좋음	소형 35%	56.4%	43.6%	▼ -1234	+2.8%
가격대1억 5,000만~15억 5,000만 전세가율43.5% 전세비중63.5% 주력면적소형 35% 거래전년비▼ -1234 보증금전년비+2.8% 상승비율56.4% 하락비율43.6%
4	경기도 용인시	257	▼ -635	4억 6,122만	1억 2,000만~9억 9,000만	64.9%	63.5%	15.5 보통	중형 48%	47.1%	52.9%	▼ -1207	+11.4%
가격대1억 2,000만~9억 9,000만 전세가율64.9% 전세비중63.5% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -1207 보증금전년비+11.4% 상승비율47.1% 하락비율52.9%
5	경기도 화성시	209	▼ -474	4억 448만	1억 3,000만~8억 4,000만	61.1%	45.8%	19.0 보통	중형 63%	48.3%	51.7%	▼ -759	+19.2%
가격대1억 3,000만~8억 4,000만 전세가율61.1% 전세비중45.8% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -759 보증금전년비+19.2% 상승비율48.3% 하락비율51.7%
6	경기도 남양주시	198	▼ -560	3억 5,078만	5,500만~7억 2,000만	70.5%	22.8%	16.5 보통	중형 56%	50.0%	50.0%	▼ -716	+16.6%
가격대5,500만~7억 2,000만 전세가율70.5% 전세비중22.8% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -716 보증금전년비+16.6% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	경기도 안양시	151	▼ -418	3억 9,177만	1억 3,000만~9억 5,000만	58.3%	65.7%	16.4 보통	소형 57%	33.3%	66.7%	▼ -661	+8.3%
가격대1억 3,000만~9억 5,000만 전세가율58.3% 전세비중65.7% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -661 보증금전년비+8.3% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
8	경기도 파주시	150	▼ -273	2억 6,307만	5,000만~5억 1,000만	73.2%	51.2%	13.2 좋음	중형 53%	44.4%	55.6%	▼ -286	+4.1%
가격대5,000만~5억 1,000만 전세가율73.2% 전세비중51.2% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -286 보증금전년비+4.1% 상승비율44.4% 하락비율55.6%
9	경기도 부천시	146	▼ -291	3억 3,455만	8,500만~10억 6,000만	66.7%	60.1%	18.6 보통	소형 55%	46.4%	53.6%	▼ -504	+8.6%
가격대8,500만~10억 6,000만 전세가율66.7% 전세비중60.1% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -504 보증금전년비+8.6% 상승비율46.4% 하락비율53.6%
10	경기도 평택시	130	▼ -325	2억 946만	4,000만~3억 8,000만	72.7%	43.9%	19.4 보통	중형 58%	52.4%	47.6%	▼ -450	+13.1%
가격대4,000만~3억 8,000만 전세가율72.7% 전세비중43.9% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -450 보증금전년비+13.1% 상승비율52.4% 하락비율47.6%
11	경기도 하남시	122	▼ -296	5억 9,221만	9,461만~11억 5,500만	55.8%	53.5%	16.2 보통	중형 43%	58.1%	41.9%	▼ -527	+13.5%
가격대9,461만~11억 5,500만 전세가율55.8% 전세비중53.5% 주력면적중형 43% 거래전년비▼ -527 보증금전년비+13.5% 상승비율58.1% 하락비율41.9%
12	경기도 김포시	117	▼ -324	3억 928만	5,000만~6억	73.6%	49.4%	21.9 보통	중형 50%	47.1%	52.9%	▼ -410	+7.5%
가격대5,000만~6억 전세가율73.6% 전세비중49.4% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -410 보증금전년비+7.5% 상승비율47.1% 하락비율52.9%
13	경기도 시흥시	115	▼ -308	2억 6,151만	7,000만~7억 3,000만	71.0%	53.2%	20.6 보통	소형 49%	72.7%	27.3%	▼ -405	+10.9%
가격대7,000만~7억 3,000만 전세가율71.0% 전세비중53.2% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -405 보증금전년비+10.9% 상승비율72.7% 하락비율27.3%
14	경기도 의정부시	105	▼ -200	2억 4,827만	5,800만~5억 4,000만	74.1%	64.8%	16.7 보통	소형 55%	38.1%	61.9%	▼ -343	+12.5%
가격대5,800만~5억 4,000만 전세가율74.1% 전세비중64.8% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -343 보증금전년비+12.5% 상승비율38.1% 하락비율61.9%
15	경기도 안산시	99	▼ -285	2억 7,497만	9,500만~5억 7,000만	65.0%	63.1%	16.2 보통	중형 45%	54.5%	45.5%	▼ -453	+9.7%
가격대9,500만~5억 7,000만 전세가율65.0% 전세비중63.1% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -453 보증금전년비+9.7% 상승비율54.5% 하락비율45.5%
16	경기도 광명시	76	▼ -226	4억 340만	7,600만~7억 5,000만	48.4%	62.8%	11.6 좋음	소형 59%	46.2%	53.8%	▼ -482	+5.4%
가격대7,600만~7억 5,000만 전세가율48.4% 전세비중62.8% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -482 보증금전년비+5.4% 상승비율46.2% 하락비율53.8%
17	경기도 광주시	73	▼ -199	3억 2,829만	1억 7,510만~5억 2,000만	72.0%	75.3%	14.2 좋음	중형 74%	45.5%	54.5%	▼ -174	+6.0%
가격대1억 7,510만~5억 2,000만 전세가율72.0% 전세비중75.3% 주력면적중형 74% 거래전년비▼ -174 보증금전년비+6.0% 상승비율45.5% 하락비율54.5%
18	경기도 양주시	71	▼ -139	2억 3,171만	1억 700만~3억 7,500만	73.4%	36.4%	14.8 좋음	중형 68%	41.2%	58.8%	▼ -214	+32.3%
가격대1억 700만~3억 7,500만 전세가율73.4% 전세비중36.4% 주력면적중형 68% 거래전년비▼ -214 보증금전년비+32.3% 상승비율41.2% 하락비율58.8%
19	경기도 군포시	69	▼ -200	3억 564만	7,600만~6억	66.7%	69.0%	17.9 보통	소형 78%	62.5%	37.5%	▼ -300	+1.3%
가격대7,600만~6억 전세가율66.7% 전세비중69.0% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -300 보증금전년비+1.3% 상승비율62.5% 하락비율37.5%
20	경기도 오산시	56	▼ -168	2억 5,239만	8,000만~4억 5,000만	76.1%	41.5%	17.4 보통	소형 48%	38.5%	61.5%	▼ -118	+11.3%
가격대8,000만~4억 5,000만 전세가율76.1% 전세비중41.5% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -118 보증금전년비+11.3% 상승비율38.5% 하락비율61.5%
21	경기도 구리시	55	▼ -183	4억 3,109만	1억 7,000만~7억 3,000만	56.9%	69.6%	16.0 보통	중형 53%	—	—	▼ -164	+14.0%
가격대1억 7,000만~7억 3,000만 전세가율56.9% 전세비중69.6% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -164 보증금전년비+14.0% 상승비율— 하락비율—
22	경기도 안성시	36	▼ -92	1억 5,798만	6,500만~2억 9,000만	81.3%	35.6%	16.5 보통	소형 69%	—	—	▼ -142	-0.7%
가격대6,500만~2억 9,000만 전세가율81.3% 전세비중35.6% 주력면적소형 69% 거래전년비▼ -142 보증금전년비-0.7% 상승비율— 하락비율—
23	경기도 의왕시	31	▼ -100	4억 1,608만	9,500만~8억 6,000만	—	60.8%	14.6 좋음	중형 52%	50.0%	50.0%	▼ -484	+9.4%
가격대9,500만~8억 6,000만 전세가율— 전세비중60.8% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -484 보증금전년비+9.4% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
24	경기도 이천시	30	▼ -99	1억 8,161만	5,300만~3억 6,000만	81.2%	53.6%	16.9 보통	소형 57%	—	—	▼ -89	-14.3%
가격대5,300만~3억 6,000만 전세가율81.2% 전세비중53.6% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -89 보증금전년비-14.3% 상승비율— 하락비율—
25	경기도 과천시	15	▼ -62	9억 175만	5억~14억	—	38.5%	14.8 좋음	중형 60%	—	—	▼ -135	+4.2%
가격대5억~14억 전세가율— 전세비중38.5% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -135 보증금전년비+4.2% 상승비율— 하락비율—
26	경기도 여주시	15	▼ -20	1억 9,955만	6,300만~3억 6,000만	75.5%	65.2%	20.9 보통	소형 47%	—	—	▼ -53	+29.8%
가격대6,300만~3억 6,000만 전세가율75.5% 전세비중65.2% 주력면적소형 47% 거래전년비▼ -53 보증금전년비+29.8% 상승비율— 하락비율—
27	경기도 양평군	11	▼ -22	2억 8,275만	1억 5,700만~3억 8,000만	72.0%	68.8%	15.7 보통	중형 82%	—	—	▼ -36	+28.3%
가격대1억 5,700만~3억 8,000만 전세가율72.0% 전세비중68.8% 주력면적중형 82% 거래전년비▼ -36 보증금전년비+28.3% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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