경기도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. ≤60%=보증금 회수 가능성↑ / 61~80% / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 수치가 낮을수록 매매가 대비 보증금 비중이 낮습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 7월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 시군구 29개 전체 29개 중

전세 거래량 1위 경기도 수원시 1,046건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 이천시 매매 중간값 대비 87.5%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 과천시 9억 4,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 수원시	1,046	▲ +38	3억 5,000만	5,250만~15억	61.8%	56.2%	10.2 좋음	소형 49%	50.4%	33.2%	▼ -662	+11.1%
가격대5,250만~15억 전세가율61.8% 전세비중56.2% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -662 보증금전년비+11.1% 상승비율50.4% 하락비율33.2%
2	경기도 화성시	958	▲ +55	3억 4,000만	3,000만~10억 300만	65.0%	39.7%	12.2 좋음	중형 67%	48.9%	32.7%	▼ -630	+6.8%
가격대3,000만~10억 300만 전세가율65.0% 전세비중39.7% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -630 보증금전년비+6.8% 상승비율48.9% 하락비율32.7%
3	경기도 고양시	936	▼ -145	3억 2,000만	8,000만~8억 7,000만	73.4%	64.3%	14.5 좋음	중형 45%	52.6%	33.2%	▼ -433	+6.7%
가격대8,000만~8억 7,000만 전세가율73.4% 전세비중64.3% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -433 보증금전년비+6.7% 상승비율52.6% 하락비율33.2%
4	경기도 용인시	928	▼ -153	4억 3,000만	2,355만~11억 3,000만	59.2%	58.8%	11.0 좋음	중형 51%	51.7%	32.9%	▼ -569	+10.3%
가격대2,355만~11억 3,000만 전세가율59.2% 전세비중58.8% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -569 보증금전년비+10.3% 상승비율51.7% 하락비율32.9%
5	경기도 성남시	783	▼ -114	6억 3,000만	2,138만~19억	40.7%	56.9%	9.7 좋음	소형 40%	44.6%	41.1%	▼ -583	+10.5%
가격대2,138만~19억 전세가율40.7% 전세비중56.9% 주력면적소형 40% 거래전년비▼ -583 보증금전년비+10.5% 상승비율44.6% 하락비율41.1%
6	경기도 남양주시	742	▼ -16	3억 6,700만	7,000만~8억 5,000만	69.1%	49.9%	12.9 좋음	중형 58%	47.4%	30.9%	▼ -161	+22.3%
가격대7,000만~8억 5,000만 전세가율69.1% 전세비중49.9% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -161 보증금전년비+22.3% 상승비율47.4% 하락비율30.9%
7	경기도 안양시	629	▼ -34	4억 1,000만	7,300만~11억 3,400만	50.3%	68.1%	12.1 좋음	소형 55%	48.8%	37.5%	▼ -145	+17.1%
가격대7,300만~11억 3,400만 전세가율50.3% 전세비중68.1% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -145 보증금전년비+17.1% 상승비율48.8% 하락비율37.5%
8	경기도 평택시	511	— 0	2억 2,000만	4,000만~6억	74.9%	40.7%	13.2 좋음	중형 60%	39.9%	34.4%	▼ -80	+10.0%
가격대4,000만~6억 전세가율74.9% 전세비중40.7% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -80 보증금전년비+10.0% 상승비율39.9% 하락비율34.4%
9	경기도 부천시	428	▼ -40	3억	6,000만~8억	67.7%	54.0%	12.4 좋음	소형 59%	43.6%	39.1%	▼ -164	+0.0%
가격대6,000만~8억 전세가율67.7% 전세비중54.0% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -164 보증금전년비+0.0% 상승비율43.6% 하락비율39.1%
10	경기도 파주시	414	▼ -48	2억 9,000만	4,000만~5억 7,500만	71.3%	48.8%	9.7 좋음	중형 58%	39.3%	41.7%	▼ -42	+3.6%
가격대4,000만~5억 7,500만 전세가율71.3% 전세비중48.8% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -42 보증금전년비+3.6% 상승비율39.3% 하락비율41.7%
11	경기도 김포시	407	▼ -77	3억 3,000만	4,000만~6억 5,000만	73.6%	53.1%	14.1 좋음	중형 62%	52.2%	36.7%	▼ -81	+12.2%
가격대4,000만~6억 5,000만 전세가율73.6% 전세비중53.1% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -81 보증금전년비+12.2% 상승비율52.2% 하락비율36.7%
12	경기도 시흥시	369	▼ -47	3억	4,500만~6억 3,000만	72.7%	50.2%	13.3 좋음	중형 55%	46.5%	37.0%	▼ -168	+19.0%
가격대4,500만~6억 3,000만 전세가율72.7% 전세비중50.2% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -168 보증금전년비+19.0% 상승비율46.5% 하락비율37.0%
13	경기도 하남시	337	▼ -72	6억 3,000만	1억 7,850만~10억 5,000만	54.5%	54.7%	12.6 좋음	중형 48%	56.7%	29.1%	▼ -302	+20.0%
가격대1억 7,850만~10억 5,000만 전세가율54.5% 전세비중54.7% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -302 보증금전년비+20.0% 상승비율56.7% 하락비율29.1%
14	경기도 안산시	317	▼ -48	2억 7,000만	6,500만~6억	65.5%	66.3%	11.2 좋음	소형 50%	42.1%	40.2%	▼ -190	+0.0%
가격대6,500만~6억 전세가율65.5% 전세비중66.3% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -190 보증금전년비+0.0% 상승비율42.1% 하락비율40.2%
15	경기도 의정부시	293	▼ -50	2억 7,000만	3,900만~5억 8,000만	73.6%	52.7%	13.6 좋음	중형 49%	44.8%	33.3%	▼ -139	+20.0%
가격대3,900만~5억 8,000만 전세가율73.6% 전세비중52.7% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -139 보증금전년비+20.0% 상승비율44.8% 하락비율33.3%
16	경기도 광주시	277	▼ -14	3억 3,075만	1억 1,000만~6억 5,000만	71.2%	70.7%	9.7 좋음	중형 77%	50.0%	36.6%	▲ +65	+3.4%
가격대1억 1,000만~6억 5,000만 전세가율71.2% 전세비중70.7% 주력면적중형 77% 거래전년비▲ +65 보증금전년비+3.4% 상승비율50.0% 하락비율36.6%
17	경기도 광명시	277	▼ -37	4억 1,000만	9,000만~9억 3,000만	46.0%	66.4%	10.5 좋음	소형 59%	54.1%	35.3%	▼ -254	+20.6%
가격대9,000만~9억 3,000만 전세가율46.0% 전세비중66.4% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -254 보증금전년비+20.6% 상승비율54.1% 하락비율35.3%
18	경기도 양주시	257	▼ -20	2억 1,000만	4,000만~4억 5,000만	70.1%	42.7%	11.5 좋음	중형 67%	48.0%	30.3%	▼ -66	+10.5%
가격대4,000만~4억 5,000만 전세가율70.1% 전세비중42.7% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -66 보증금전년비+10.5% 상승비율48.0% 하락비율30.3%
19	경기도 군포시	245	▼ -17	2억 5,000만	1억~8억 5,000만	62.1%	67.5%	12.8 좋음	소형 72%	47.0%	40.0%	▼ -55	+0.0%
가격대1억~8억 5,000만 전세가율62.1% 전세비중67.5% 주력면적소형 72% 거래전년비▼ -55 보증금전년비+0.0% 상승비율47.0% 하락비율40.0%
20	경기도 구리시	207	▼ -39	4억 5,000만	1억 1,500만~9억 5,000만	58.0%	64.7%	12.6 좋음	중형 54%	60.3%	25.9%	▼ -54	+25.0%
가격대1억 1,500만~9억 5,000만 전세가율58.0% 전세비중64.7% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -54 보증금전년비+25.0% 상승비율60.3% 하락비율25.9%
21	경기도 오산시	170	▼ -37	2억 5,750만	6,800만~4억 5,000만	75.9%	37.5%	11.6 좋음	소형 46%	57.3%	27.3%	▲ +1	+3.0%
가격대6,800만~4억 5,000만 전세가율75.9% 전세비중37.5% 주력면적소형 46% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+3.0% 상승비율57.3% 하락비율27.3%
22	경기도 이천시	128	▼ -23	1억 7,250만	4,800만~4억 6,000만	87.5%	47.8%	11.2 좋음	중형 59%	28.2%	53.6%	▲ +13	-4.2%
가격대4,800만~4억 6,000만 전세가율87.5% 전세비중47.8% 주력면적중형 59% 거래전년비▲ +13 보증금전년비-4.2% 상승비율28.2% 하락비율53.6%
23	경기도 안성시	120	▼ -32	2억	5,000만~6억	78.0%	27.1%	10.2 좋음	중형 55%	38.7%	41.3%	▼ -32	+17.6%
가격대5,000만~6억 전세가율78.0% 전세비중27.1% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -32 보증금전년비+17.6% 상승비율38.7% 하락비율41.3%
24	경기도 의왕시	118	▼ -19	4억 7,500만	8,800만~7억 9,000만	59.1%	49.0%	10.2 좋음	중형 64%	51.5%	26.5%	▼ -220	+15.2%
가격대8,800만~7억 9,000만 전세가율59.1% 전세비중49.0% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -220 보증금전년비+15.2% 상승비율51.5% 하락비율26.5%
25	경기도 과천시	85	▲ +13	9억 4,000만	5억 5,000만~14억 8,000만	45.4%	73.3%	9.6 좋음	중형 47%	55.9%	35.3%	▼ -23	+11.9%
가격대5억 5,000만~14억 8,000만 전세가율45.4% 전세비중73.3% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -23 보증금전년비+11.9% 상승비율55.9% 하락비율35.3%
26	경기도 동두천시	42	▼ -8	1억 3,495만	7,800만~2억 2,000만	85.3%	55.3%	8.6 좋음	소형 55%	35.7%	32.1%	▼ -27	+3.8%
가격대7,800만~2억 2,000만 전세가율85.3% 전세비중55.3% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -27 보증금전년비+3.8% 상승비율35.7% 하락비율32.1%
27	경기도 양평군	29	▼ -6	2억 3,000만	1억 1,000만~4억	69.5%	58.0%	11.7 좋음	중형 69%	47.8%	34.8%	▼ -19	-8.0%
가격대1억 1,000만~4억 전세가율69.5% 전세비중58.0% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -19 보증금전년비-8.0% 상승비율47.8% 하락비율34.8%
28	경기도 여주시	25	▼ -16	2억 2,500만	6,510만~3억 7,000만	78.3%	34.7%	12.5 좋음	중형 56%	18.8%	56.3%	▼ -25	+23.5%
가격대6,510만~3억 7,000만 전세가율78.3% 전세비중34.7% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -25 보증금전년비+23.5% 상승비율18.8% 하락비율56.3%
29	경기도 포천시	24	▼ -16	1억 5,000만	5,000만~2억 7,000만	72.9%	41.4%	11.9 좋음	소형 50%	52.9%	29.4%	▼ -6	+1.7%
가격대5,000만~2억 7,000만 전세가율72.9% 전세비중41.4% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+1.7% 상승비율52.9% 하락비율29.4%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 50.4% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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