경기도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

시도 경기도 ▼

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중간 보증금 전체 ▼

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조건에 맞는 시군구 30개 전체 30개 중

전세 거래량 1위 경기도 수원시 1,258건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 이천시 매매 중간값 대비 87.0%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 과천시 9억 7,650만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 수원시	1,258	▲ +149	3억 5,000만	5,250만~15억	61.8%	54.1%	10.2 좋음	소형 50%	49.9%	35.2%	▼ -544	+11.1%
가격대5,250만~15억 전세가율61.8% 전세비중54.1% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -544 보증금전년비+11.1% 상승비율49.9% 하락비율35.2%
2	경기도 용인시	1,157	▼ -38	4억 4,100만	2,355만~11억 3,000만	59.2%	57.5%	11.0 좋음	중형 50%	49.2%	34.2%	▼ -412	+13.1%
가격대2,355만~11억 3,000만 전세가율59.2% 전세비중57.5% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -412 보증금전년비+13.1% 상승비율49.2% 하락비율34.2%
3	경기도 화성시	1,127	▲ +121	3억 3,600만	3,000만~10억 300만	64.2%	40.4%	12.2 좋음	중형 67%	47.1%	33.3%	▼ -886	+5.3%
가격대3,000만~10억 300만 전세가율64.2% 전세비중40.4% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -886 보증금전년비+5.3% 상승비율47.1% 하락비율33.3%
4	경기도 고양시	1,125	▼ -62	3억 2,000만	8,000만~8억 7,000만	73.6%	62.1%	14.5 좋음	중형 45%	51.5%	34.7%	▼ -321	+6.7%
가격대8,000만~8억 7,000만 전세가율73.6% 전세비중62.1% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -321 보증금전년비+6.7% 상승비율51.5% 하락비율34.7%
5	경기도 성남시	953	▼ -40	6억 4,050만	2,138만~19억	40.8%	56.1%	9.7 좋음	중형 40%	45.2%	41.0%	▼ -485	+12.3%
가격대2,138만~19억 전세가율40.8% 전세비중56.1% 주력면적중형 40% 거래전년비▼ -485 보증금전년비+12.3% 상승비율45.2% 하락비율41.0%
6	경기도 남양주시	883	▲ +57	3억 6,000만	4,200만~8억 5,000만	69.4%	50.3%	12.9 좋음	중형 58%	46.3%	30.2%	▼ -68	+20.0%
가격대4,200만~8억 5,000만 전세가율69.4% 전세비중50.3% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -68 보증금전년비+20.0% 상승비율46.3% 하락비율30.2%
7	경기도 안양시	785	▲ +62	4억 2,000만	7,300만~11억 3,400만	49.8%	64.8%	12.1 좋음	소형 55%	47.2%	38.5%	▼ -32	+20.0%
가격대7,300만~11억 3,400만 전세가율49.8% 전세비중64.8% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -32 보증금전년비+20.0% 상승비율47.2% 하락비율38.5%
8	경기도 평택시	606	▲ +41	2억 2,000만	4,000만~6억	75.2%	36.6%	13.2 좋음	중형 60%	40.9%	34.6%	▼ -11	+10.0%
가격대4,000만~6억 전세가율75.2% 전세비중36.6% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+10.0% 상승비율40.9% 하락비율34.6%
9	경기도 부천시	518	▲ +5	3억	4,500만~8억 2,000만	67.5%	52.1%	10.9 좋음	소형 59%	45.0%	38.6%	▼ -125	+0.0%
가격대4,500만~8억 2,000만 전세가율67.5% 전세비중52.1% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -125 보증금전년비+0.0% 상승비율45.0% 하락비율38.6%
10	경기도 파주시	509	▼ -2	2억 9,000만	4,000만~5억 7,500만	71.1%	48.7%	9.7 좋음	중형 58%	38.9%	41.9%	▲ +34	+3.6%
가격대4,000만~5억 7,500만 전세가율71.1% 전세비중48.7% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +34 보증금전년비+3.6% 상승비율38.9% 하락비율41.9%
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11	경기도 김포시	502	▼ -15	3억 3,600만	4,000만~7억	73.2%	53.1%	14.1 좋음	중형 61%	51.5%	36.0%	▼ -8	+14.3%
가격대4,000만~7억 전세가율73.2% 전세비중53.1% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+14.3% 상승비율51.5% 하락비율36.0%
12	경기도 시흥시	445	▼ -6	2억 9,500만	4,300만~6억 3,000만	72.6%	48.9%	12.9 좋음	중형 57%	47.1%	35.4%	▼ -121	+16.4%
가격대4,300만~6억 3,000만 전세가율72.6% 전세비중48.9% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -121 보증금전년비+16.4% 상승비율47.1% 하락비율35.4%
13	경기도 하남시	404	▼ -47	6억 3,000만	1억 7,850만~10억 5,000만	54.6%	54.7%	12.6 좋음	중형 48%	58.0%	27.6%	▼ -275	+20.0%
가격대1억 7,850만~10억 5,000만 전세가율54.6% 전세비중54.7% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -275 보증금전년비+20.0% 상승비율58.0% 하락비율27.6%
14	경기도 안산시	391	▼ -2	2억 6,000만	6,500만~6억	66.3%	62.9%	11.2 좋음	소형 51%	40.6%	41.0%	▼ -151	-4.1%
가격대6,500만~6억 전세가율66.3% 전세비중62.9% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -151 보증금전년비-4.1% 상승비율40.6% 하락비율41.0%
15	경기도 의정부시	345	▼ -24	2억 7,000만	3,900만~5억 8,000만	74.1%	48.3%	13.6 좋음	중형 49%	44.7%	30.4%	▼ -104	+17.9%
가격대3,900만~5억 8,000만 전세가율74.1% 전세비중48.3% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -104 보증금전년비+17.9% 상승비율44.7% 하락비율30.4%
16	경기도 광명시	336	▲ +1	4억 1,000만	8,800만~9억 3,000만	46.0%	64.4%	10.5 좋음	소형 58%	55.4%	33.7%	▼ -281	+10.8%
가격대8,800만~9억 3,000만 전세가율46.0% 전세비중64.4% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -281 보증금전년비+10.8% 상승비율55.4% 하락비율33.7%
17	경기도 광주시	328	▲ +13	3억 3,800만	1억~6억 5,000만	71.3%	67.4%	9.7 좋음	중형 77%	49.3%	38.3%	▲ +104	+5.6%
가격대1억~6억 5,000만 전세가율71.3% 전세비중67.4% 주력면적중형 77% 거래전년비▲ +104 보증금전년비+5.6% 상승비율49.3% 하락비율38.3%
18	경기도 양주시	298	▼ -8	2억 1,000만	4,000만~4억 5,000만	70.5%	39.6%	11.5 좋음	중형 66%	45.6%	33.3%	▼ -50	+10.5%
가격대4,000만~4억 5,000만 전세가율70.5% 전세비중39.6% 주력면적중형 66% 거래전년비▼ -50 보증금전년비+10.5% 상승비율45.6% 하락비율33.3%
19	경기도 군포시	283	▼ -4	2억 6,046만	1억~8억 5,000만	62.5%	65.1%	12.8 좋음	소형 72%	45.6%	41.2%	▼ -34	+4.2%
가격대1억~8억 5,000만 전세가율62.5% 전세비중65.1% 주력면적소형 72% 거래전년비▼ -34 보증금전년비+4.2% 상승비율45.6% 하락비율41.2%
20	경기도 구리시	246	▼ -20	4억 5,000만	1억 1,500만~9억 5,000만	56.1%	63.4%	12.6 좋음	중형 54%	59.6%	27.9%	▼ -28	+25.0%
가격대1억 1,500만~9억 5,000만 전세가율56.1% 전세비중63.4% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -28 보증금전년비+25.0% 상승비율59.6% 하락비율27.9%
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21	경기도 오산시	211	▼ -14	2억 6,000만	6,800만~4억 5,000만	76.3%	37.5%	11.6 좋음	중형 47%	55.6%	31.7%	▲ +28	+4.0%
가격대6,800만~4억 5,000만 전세가율76.3% 전세비중37.5% 주력면적중형 47% 거래전년비▲ +28 보증금전년비+4.0% 상승비율55.6% 하락비율31.7%
22	경기도 이천시	166	▲ +2	1억 9,000만	3,500만~4억 6,500만	87.0%	45.5%	11.2 좋음	중형 61%	28.4%	53.7%	▲ +42	+5.6%
가격대3,500만~4억 6,500만 전세가율87.0% 전세비중45.5% 주력면적중형 61% 거래전년비▲ +42 보증금전년비+5.6% 상승비율28.4% 하락비율53.7%
23	경기도 안성시	139	▼ -25	2억	4,000만~6억	77.1%	25.8%	10.2 좋음	중형 56%	41.9%	39.5%	▼ -22	+17.6%
가격대4,000만~6억 전세가율77.1% 전세비중25.8% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -22 보증금전년비+17.6% 상승비율41.9% 하락비율39.5%
24	경기도 의왕시	137	▼ -19	4억 7,250만	8,800만~7억 9,000만	59.6%	47.4%	10.2 좋음	중형 65%	51.9%	29.1%	▼ -218	+15.2%
가격대8,800만~7억 9,000만 전세가율59.6% 전세비중47.4% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -218 보증금전년비+15.2% 상승비율51.9% 하락비율29.1%
25	경기도 과천시	101	▲ +26	9억 7,650만	3억 8,000만~14억 8,000만	46.2%	71.1%	9.6 좋음	중형 50%	60.9%	32.6%	▼ -11	+16.3%
가격대3억 8,000만~14억 8,000만 전세가율46.2% 전세비중71.1% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+16.3% 상승비율60.9% 하락비율32.6%
26	경기도 동두천시	54	▲ +1	1억 3,245만	3,000만~2억 2,000만	86.5%	50.5%	8.6 좋음	소형 57%	35.9%	35.9%	▼ -19	+1.9%
가격대3,000만~2억 2,000만 전세가율86.5% 전세비중50.5% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -19 보증금전년비+1.9% 상승비율35.9% 하락비율35.9%
27	경기도 양평군	39	▲ +2	2억 4,000만	1억 1,000만~4억 3,000만	74.5%	59.1%	11.7 좋음	중형 72%	50.0%	28.6%	▼ -13	-5.9%
가격대1억 1,000만~4억 3,000만 전세가율74.5% 전세비중59.1% 주력면적중형 72% 거래전년비▼ -13 보증금전년비-5.9% 상승비율50.0% 하락비율28.6%
28	경기도 여주시	38	▼ -6	1억 8,250만	6,200만~3억 7,000만	80.9%	36.9%	12.5 좋음	중형 58%	28.0%	48.0%	▼ -16	+0.2%
가격대6,200만~3억 7,000만 전세가율80.9% 전세비중36.9% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -16 보증금전년비+0.2% 상승비율28.0% 하락비율48.0%
29	경기도 포천시	30	▼ -11	1억 5,500만	5,000만~2억 7,000만	75.6%	40.0%	11.9 좋음	소형 53%	43.5%	34.8%	0	+5.1%
가격대5,000만~2억 7,000만 전세가율75.6% 전세비중40.0% 주력면적소형 53% 거래전년비0 보증금전년비+5.1% 상승비율43.5% 하락비율34.8%
30	경기도 가평군	12	▲ +1	2억	7,000만~2억 5,000만	보류	50.0%	10.7 좋음	중형 58%	16.7%	75.0%	▼ -10	-2.4%
가격대7,000만~2억 5,000만 전세가율보류 전세비중50.0% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -10 보증금전년비-2.4% 상승비율16.7% 하락비율75.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 비교할 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 보류로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 48.0% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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