경기도 광주시 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. ≤60%=보증금 회수 가능성↑ / 61~80% / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 수치가 낮을수록 매매가 대비 보증금 비중이 낮습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 7월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 동네 14개 전체 14개 중

전세 거래량 1위 경기도 광주시 태전동 54건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 광주시 곤지암읍 매매 중간값 대비 82.3%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 광주시 역동 4억 5,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 광주시 태전동	54	▲ +12	3억 4,625만	1억 5,000만~4억 7,250만	70.4%	72.0%	10.1 좋음	중형 74%	56.0%	32.0%	▲ +2	+0.4%
가격대1억 5,000만~4억 7,250만 전세가율70.4% 전세비중72.0% 주력면적중형 74% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+0.4% 상승비율56.0% 하락비율32.0%
2	경기도 광주시 초월읍	54	▲ +11	3억	2억~4억 5,000만	75.9%	80.6%	10.5 좋음	중형 87%	30.3%	48.5%	▲ +8	+9.9%
가격대2억~4억 5,000만 전세가율75.9% 전세비중80.6% 주력면적중형 87% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+9.9% 상승비율30.3% 하락비율48.5%
3	경기도 광주시 역동	37	— 0	4억 5,000만	3억 1,500만~6억 5,000만	55.7%	61.7%	10.7 좋음	중형 65%	64.3%	32.1%	▲ +25	+8.4%
가격대3억 1,500만~6억 5,000만 전세가율55.7% 전세비중61.7% 주력면적중형 65% 거래전년비▲ +25 보증금전년비+8.4% 상승비율64.3% 하락비율32.1%
4	경기도 광주시 고산동	24	▼ -4	4억 2,000만	2억 2,000만~5억 3,000만	68.9%	85.7%	10.1 좋음	중형 88%	57.1%	21.4%	▲ +13	+7.7%
가격대2억 2,000만~5억 3,000만 전세가율68.9% 전세비중85.7% 주력면적중형 88% 거래전년비▲ +13 보증금전년비+7.7% 상승비율57.1% 하락비율21.4%
5	경기도 광주시 송정동	20	▼ -4	3억 7,425만	2억 2,000만~4억 5,000만	63.2%	64.5%	10.7 좋음	중형 70%	55.6%	44.4%	▲ +12	+20.7%
가격대2억 2,000만~4억 5,000만 전세가율63.2% 전세비중64.5% 주력면적중형 70% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+20.7% 상승비율55.6% 하락비율44.4%
6	경기도 광주시 탄벌동	14	▼ -11	3억 2,000만	2억 2,000만~4억 2,000만	77.6%	77.8%	10.7 좋음	중형 79%	54.5%	36.4%	▲ +7	+6.7%
가격대2억 2,000만~4억 2,000만 전세가율77.6% 전세비중77.8% 주력면적중형 79% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+6.7% 상승비율54.5% 하락비율36.4%
7	경기도 광주시 곤지암읍	12	▲ +4	1억 6,500만	1억 1,000만~3억 3,000만	82.3%	66.7%	10.2 좋음	소형 58%	11.1%	55.6%	▲ +3	+3.1%
가격대1억 1,000만~3억 3,000만 전세가율82.3% 전세비중66.7% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+3.1% 상승비율11.1% 하락비율55.6%
8	경기도 광주시 신현동	10	▼ -1	3억 6,375만	3억 500만~6억 5,000만	73.3%	76.9%	10.1 좋음	중형 70%	—	—	▼ -10	-5.5%
가격대3억 500만~6억 5,000만 전세가율73.3% 전세비중76.9% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -10 보증금전년비-5.5% 상승비율— 하락비율—
9	경기도 광주시 쌍령동	10	▼ -4	2억 7,750만	2억 1,000만~3억 1,000만	73.9%	90.9%	10.7 좋음	중형 100%	57.1%	42.9%	▲ +2	-9.0%
가격대2억 1,000만~3억 1,000만 전세가율73.9% 전세비중90.9% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-9.0% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
10	경기도 광주시 양벌동	9	▼ -10	2억 2,000만	1억 8,000만~3억 7,000만	81.3%	50.0%	10.7 좋음	중형 78%	42.9%	42.9%	▲ +3	-24.7%
가격대1억 8,000만~3억 7,000만 전세가율81.3% 전세비중50.0% 주력면적중형 78% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-24.7% 상승비율42.9% 하락비율42.9%
11	경기도 광주시 장지동	9	▼ -4	3억 1,000만	2억 5,000만~3억 7,000만	72.4%	81.8%	10.7 좋음	중형 100%	—	—	▲ +6	+24.0%
가격대2억 5,000만~3억 7,000만 전세가율72.4% 전세비중81.8% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+24.0% 상승비율— 하락비율—
12	경기도 광주시 능평동	8	— 0	3억 7,000만	2억 6,250만~6억 5,000만	—	—	10.1 좋음	대형 63%	—	—	▲ +3	+15.6%
가격대2억 6,250만~6억 5,000만 전세가율— 전세비중— 주력면적대형 63% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+15.6% 상승비율— 하락비율—
13	경기도 광주시 경안동	6	▼ -4	3억 7,250만	3억 1,000만~4억 3,000만	70.7%	75.0%	10.7 좋음	중형 100%	40.0%	60.0%	▲ +2	+11.2%
가격대3억 1,000만~4억 3,000만 전세가율70.7% 전세비중75.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+11.2% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
14	경기도 광주시 문형동	6	▲ +2	2억 5,500만	1억 7,300만~2억 6,000만	77.6%	46.2%	10.1 좋음	중형 100%	—	—	▲ +1	+21.4%
가격대1억 7,300만~2억 6,000만 전세가율77.6% 전세비중46.2% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+21.4% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 50.4% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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