경기도 광주시 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

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조건에 맞는 동네 14개 전체 14개 중

전세 거래량 1위 경기도 광주시 태전동 43건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 광주시 초월읍 매매 중간값 대비 74.2%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 광주시 역동 4억 5,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 광주시 태전동	43	▼ -16	3억 4,000만	2억 3,500만~4억 8,000만	70.2%	70.5%	10.0 좋음	중형 77%	77.3%	18.2%	▼ -10	+0.0%
가격대2억 3,500만~4억 8,000만 전세가율70.2% 전세비중70.5% 주력면적중형 77% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+0.0% 상승비율77.3% 하락비율18.2%
2	경기도 광주시 초월읍	41	▼ -23	2억 9,400만	2억~4억	74.2%	70.7%	10.1 좋음	중형 90%	55.0%	30.0%	▲ +6	+16.7%
가격대2억~4억 전세가율74.2% 전세비중70.7% 주력면적중형 90% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+16.7% 상승비율55.0% 하락비율30.0%
3	경기도 광주시 역동	31	▼ -15	4억 5,000만	1억 3,000만~6억 4,000만	보류	73.8%	10.1 좋음	중형 71%	51.9%	37.0%	▲ +18	+12.8%
가격대1억 3,000만~6억 4,000만 전세가율보류 전세비중73.8% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +18 보증금전년비+12.8% 상승비율51.9% 하락비율37.0%
4	경기도 광주시 양벌동	17	▲ +2	2억 5,000만	1억 5,500만~3억 9,000만	보류	68.0%	10.1 좋음	중형 88%	64.3%	28.6%	▲ +6	-19.4%
가격대1억 5,500만~3억 9,000만 전세가율보류 전세비중68.0% 주력면적중형 88% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-19.4% 상승비율64.3% 하락비율28.6%
5	경기도 광주시 고산동	16	▼ -10	3억 5,438만	2억 7,500만~5억 3,000만	71.0%	55.2%	10.0 좋음	중형 94%	40.0%	40.0%	▲ +8	-13.6%
가격대2억 7,500만~5억 3,000만 전세가율71.0% 전세비중55.2% 주력면적중형 94% 거래전년비▲ +8 보증금전년비-13.6% 상승비율40.0% 하락비율40.0%
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6	경기도 광주시 장지동	14	▲ +5	3억 1,500만	2억 6,000만~3억 8,000만	68.7%	77.8%	10.1 좋음	중형 93%	60.0%	20.0%	▲ +11	+5.0%
가격대2억 6,000만~3억 8,000만 전세가율68.7% 전세비중77.8% 주력면적중형 93% 거래전년비▲ +11 보증금전년비+5.0% 상승비율60.0% 하락비율20.0%
7	경기도 광주시 송정동	14	▼ -13	3억 5,000만	2억 2,000만~4억 5,000만	보류	58.3%	10.1 좋음	중형 71%	55.6%	33.3%	▲ +7	+28.8%
가격대2억 2,000만~4억 5,000만 전세가율보류 전세비중58.3% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+28.8% 상승비율55.6% 하락비율33.3%
8	경기도 광주시 신현동	13	0	4억 1,200만	2억 7,000만~5억 5,000만	보류	56.5%	10.0 좋음	중형 62%	보류	보류	▼ -4	-1.9%
가격대2억 7,000만~5억 5,000만 전세가율보류 전세비중56.5% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-1.9% 상승비율보류 하락비율보류
9	경기도 광주시 곤지암읍	9	▼ -4	1억 9,000만	1억 1,000만~2억 6,000만	보류	45.0%	10.0 좋음	소형 56%	42.9%	42.9%	▼ -2	-15.6%
가격대1억 1,000만~2억 6,000만 전세가율보류 전세비중45.0% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-15.6% 상승비율42.9% 하락비율42.9%
10	경기도 광주시 능평동	8	▼ -2	2억 7,825만	2억 3,500만~3억 8,000만	보류	72.7%	10.0 좋음	중형 63%	보류	보류	▲ +5	-7.3%
가격대2억 3,500만~3억 8,000만 전세가율보류 전세비중72.7% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-7.3% 상승비율보류 하락비율보류
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11	경기도 광주시 탄벌동	7	▼ -7	3억 5,000만	2억 7,500만~4억 2,000만	보류	58.3%	10.1 좋음	소형 43%	보류	보류	▲ +2	+16.7%
가격대2억 7,500만~4억 2,000만 전세가율보류 전세비중58.3% 주력면적소형 43% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+16.7% 상승비율보류 하락비율보류
12	경기도 광주시 쌍령동	7	▼ -4	2억 6,000만	2억 2,000만~4억	보류	63.6%	10.1 좋음	중형 71%	보류	보류	▼ -3	-3.7%
가격대2억 2,000만~4억 전세가율보류 전세비중63.6% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-3.7% 상승비율보류 하락비율보류
13	경기도 광주시 문형동	5	▼ -2	2억 1,000만	1억 7,100만~2억 3,000만	보류	71.4%	10.0 좋음	중형 100%	보류	보류	▼ -3	-2.3%
가격대1억 7,100만~2억 3,000만 전세가율보류 전세비중71.4% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-2.3% 상승비율보류 하락비율보류
14	경기도 광주시 경안동	5	▼ -1	3억 2,000만	2억~4억 5,000만	보류	계산 못 함	10.1 좋음	중형 80%	보류	보류	0	+6.7%
가격대2억~4억 5,000만 전세가율보류 전세비중계산 못 함 주력면적중형 80% 거래전년비0 보증금전년비+6.7% 상승비율보류 하락비율보류

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 비교할 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 보류로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 계산 못 함 = 나눗셈의 한쪽이 없어 못 구했어요

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 47.2% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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