경기도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. ≤60%=보증금 회수 가능성↑ / 61~80% / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 수치가 낮을수록 매매가 대비 보증금 비중이 낮습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 8월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 시군구 23개 전체 23개 중

전세 거래량 1위 경기도 화성시 71건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 남양주시 매매 중간값 대비 76.3%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 성남시 6억 8,250만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 화성시	71	▼ -887	2억 8,000만	1억 5,000만~7억	—	44.7%	17.8 보통	중형 76%	52.9%	29.4%	▼ -1221	-11.1%
가격대1억 5,000만~7억 전세가율— 전세비중44.7% 주력면적중형 76% 거래전년비▼ -1221 보증금전년비-11.1% 상승비율52.9% 하락비율29.4%
2	경기도 남양주시	64	▼ -678	3억	1억 2,000만~8억 4,000만	76.3%	44.1%	16.3 보통	중형 53%	53.3%	26.7%	▼ -735	+0.0%
가격대1억 2,000만~8억 4,000만 전세가율76.3% 전세비중44.1% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -735 보증금전년비+0.0% 상승비율53.3% 하락비율26.7%
3	경기도 수원시	62	▼ -984	3억 7,200만	8,500만~9억 7,000만	61.0%	60.8%	16.0 보통	중형 48%	45.9%	37.8%	▼ -1497	+20.0%
가격대8,500만~9억 7,000만 전세가율61.0% 전세비중60.8% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -1497 보증금전년비+20.0% 상승비율45.9% 하락비율37.8%
4	경기도 성남시	59	▼ -724	6억 8,250만	1억 7,000만~13억	—	56.7%	13.2 좋음	중형 53%	57.7%	38.5%	▼ -1052	+24.1%
가격대1억 7,000만~13억 전세가율— 전세비중56.7% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -1052 보증금전년비+24.1% 상승비율57.7% 하락비율38.5%
5	경기도 용인시	56	▼ -872	2억 9,750만	7,300만~9억 2,000만	—	64.4%	14.9 좋음	중형 43%	30.8%	30.8%	▼ -1193	-25.6%
가격대7,300만~9억 2,000만 전세가율— 전세비중64.4% 주력면적중형 43% 거래전년비▼ -1193 보증금전년비-25.6% 상승비율30.8% 하락비율30.8%
6	경기도 고양시	48	▼ -888	3억 2,500만	9,673만~6억 8,000만	—	61.5%	18.8 보통	중형 44%	40.0%	55.0%	▼ -1139	+1.6%
가격대9,673만~6억 8,000만 전세가율— 전세비중61.5% 주력면적중형 44% 거래전년비▼ -1139 보증금전년비+1.6% 상승비율40.0% 하락비율55.0%
7	경기도 하남시	45	▼ -292	6억 5,000만	1억 9,759만~9억 1,000만	—	57.0%	17.9 보통	중형 49%	35.3%	52.9%	▼ -501	+14.8%
가격대1억 9,759만~9억 1,000만 전세가율— 전세비중57.0% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -501 보증금전년비+14.8% 상승비율35.3% 하락비율52.9%
8	경기도 시흥시	44	▼ -325	2억 5,000만	2,159만~4억 6,000만	—	58.7%	17.3 보통	중형 57%	50.0%	32.1%	▼ -388	-7.4%
가격대2,159만~4억 6,000만 전세가율— 전세비중58.7% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -388 보증금전년비-7.4% 상승비율50.0% 하락비율32.1%
9	경기도 안양시	43	▼ -586	3억 7,800만	1억 5,000만~6억 5,000만	—	72.9%	17.3 보통	소형 65%	40.0%	50.0%	▼ -609	-0.3%
가격대1억 5,000만~6억 5,000만 전세가율— 전세비중72.9% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -609 보증금전년비-0.3% 상승비율40.0% 하락비율50.0%
10	경기도 평택시	42	▼ -469	2억 500만	6,600만~5억 3,000만	74.3%	39.6%	18.9 보통	중형 69%	42.9%	28.6%	▼ -504	+2.5%
가격대6,600만~5억 3,000만 전세가율74.3% 전세비중39.6% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -504 보증금전년비+2.5% 상승비율42.9% 하락비율28.6%
11	경기도 안산시	37	▼ -280	2억 7,200만	7,400만~4억 4,000만	—	78.7%	18.6 보통	소형 49%	27.8%	50.0%	▼ -415	+0.7%
가격대7,400만~4억 4,000만 전세가율— 전세비중78.7% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -415 보증금전년비+0.7% 상승비율27.8% 하락비율50.0%
12	경기도 김포시	33	▼ -374	3억 1,000만	1억 6,918만~5억	—	41.8%	19.8 보통	중형 48%	44.4%	33.3%	▼ -446	+5.1%
가격대1억 6,918만~5억 전세가율— 전세비중41.8% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -446 보증금전년비+5.1% 상승비율44.4% 하락비율33.3%
13	경기도 부천시	27	▼ -401	2억 6,108만	1억~5억 8,000만	—	50.9%	15.0 좋음	소형 78%	35.0%	40.0%	▼ -558	-10.0%
가격대1억~5억 8,000만 전세가율— 전세비중50.9% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -558 보증금전년비-10.0% 상승비율35.0% 하락비율40.0%
14	경기도 광주시	22	▼ -255	3억 4,500만	1억 3,335만~5억	—	64.7%	13.1 좋음	중형 82%	53.8%	30.8%	▼ -168	+13.3%
가격대1억 3,335만~5억 전세가율— 전세비중64.7% 주력면적중형 82% 거래전년비▼ -168 보증금전년비+13.3% 상승비율53.8% 하락비율30.8%
15	경기도 의정부시	21	▼ -272	2억 8,000만	5,800만~5억 2,500만	—	51.2%	15.3 보통	소형 52%	53.3%	20.0%	▼ -389	+26.6%
가격대5,800만~5억 2,500만 전세가율— 전세비중51.2% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -389 보증금전년비+26.6% 상승비율53.3% 하락비율20.0%
16	경기도 파주시	20	▼ -394	2억 3,500만	1억 2,544만~3억 7,000만	—	42.6%	14.3 좋음	중형 50%	27.3%	27.3%	▼ -406	-17.5%
가격대1억 2,544만~3억 7,000만 전세가율— 전세비중42.6% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -406 보증금전년비-17.5% 상승비율27.3% 하락비율27.3%
17	경기도 안성시	19	▼ -101	1억 3,000만	3,500만~3억	—	32.2%	15.1 보통	소형 63%	53.8%	30.8%	▼ -125	-7.1%
가격대3,500만~3억 전세가율— 전세비중32.2% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -125 보증금전년비-7.1% 상승비율53.8% 하락비율30.8%
18	경기도 양주시	17	▼ -240	2억 3,100만	1억 1,196만~3억 5,500만	—	41.5%	15.3 보통	중형 76%	30.0%	50.0%	▼ -301	+21.6%
가격대1억 1,196만~3억 5,500만 전세가율— 전세비중41.5% 주력면적중형 76% 거래전년비▼ -301 보증금전년비+21.6% 상승비율30.0% 하락비율50.0%
19	경기도 군포시	17	▼ -228	2억 8,000만	1억 3,000만~6억 5,000만	—	70.8%	20.4 보통	소형 71%	33.3%	40.0%	▼ -263	+19.4%
가격대1억 3,000만~6억 5,000만 전세가율— 전세비중70.8% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -263 보증금전년비+19.4% 상승비율33.3% 하락비율40.0%
20	경기도 광명시	16	▼ -261	3억 9,825만	1억 5,400만~7억 7,000만	—	59.3%	16.8 보통	소형 69%	50.0%	37.5%	▼ -511	+10.6%
가격대1억 5,400만~7억 7,000만 전세가율— 전세비중59.3% 주력면적소형 69% 거래전년비▼ -511 보증금전년비+10.6% 상승비율50.0% 하락비율37.5%
21	경기도 오산시	14	▼ -156	2억 3,750만	1억 3,950만~3억 3,000만	—	58.3%	17.6 보통	소형 57%	11.1%	66.7%	▼ -160	-5.0%
가격대1억 3,950만~3억 3,000만 전세가율— 전세비중58.3% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -160 보증금전년비-5.0% 상승비율11.1% 하락비율66.7%
22	경기도 이천시	10	▼ -118	2억 1,500만	1억 3,000만~3억 2,000만	—	58.8%	13.5 좋음	중형 70%	0.0%	70.0%	▼ -122	+4.9%
가격대1억 3,000만~3억 2,000만 전세가율— 전세비중58.8% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -122 보증금전년비+4.9% 상승비율0.0% 하락비율70.0%
23	경기도 양평군	10	▼ -19	2억 8,250만	1억 6,600만~3억 3,600만	—	83.3%	14.3 좋음	중형 70%	66.7%	33.3%	▼ -59	+12.1%
가격대1억 6,600만~3억 3,600만 전세가율— 전세비중83.3% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -59 보증금전년비+12.1% 상승비율66.7% 하락비율33.3%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 55.1% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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