경기도 아파트 전세 랭킹 (2026년 8월)

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전세가율 구간: 6~8월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가릅니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 구간 전체 ▼

6~8월 같은 단지/전용면적의 매매와 새 전세 계약을 평형마다 비교해 평균합니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 합니다.

PM2.5 제한 없음 ▼

전세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중간 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 8월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 30개 전체 30개 중

전세 거래량 1위 경기도 수원시 996건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 동두천시 매매 중간값 대비 82.0%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 과천시 9억

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 6~8월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 수원시	996	▼ -277	3억 5,000만	5,500만~13억 5,000만	66.0%	51.6%	10.9 좋음	소형 52%	45.2%	40.4%	▼ -659	+12.9%
가격대5,500만~13억 5,000만 전세가율66.0% 전세비중51.6% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -659 보증금전년비+12.9% 상승비율45.2% 하락비율40.4%
2	경기도 용인시	984	▼ -179	4억 3,025만	3,500만~10억 5,000만	67.3%	56.0%	10.9 좋음	중형 52%	53.0%	32.9%	▼ -362	+7.6%
가격대3,500만~10억 5,000만 전세가율67.3% 전세비중56.0% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -362 보증금전년비+7.6% 상승비율53.0% 하락비율32.9%
3	경기도 화성시	977	▼ -158	3억 3,000만	1,038만~9억 5,000만	64.4%	40.4%	13.1 좋음	중형 71%	48.2%	35.5%	▼ -433	+4.0%
가격대1,038만~9억 5,000만 전세가율64.4% 전세비중40.4% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -433 보증금전년비+4.0% 상승비율48.2% 하락비율35.5%
4	경기도 고양시	955	▼ -175	3억 3,600만	9,673만~9억	75.8%	60.6%	12.5 좋음	중형 45%	48.1%	39.3%	▼ -302	+5.0%
가격대9,673만~9억 전세가율75.8% 전세비중60.6% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -302 보증금전년비+5.0% 상승비율48.1% 하락비율39.3%
5	경기도 성남시	814	▼ -155	6억 5,000만	1억 2,000만~18억	46.0%	55.4%	9.2 좋음	중형 42%	53.4%	34.8%	▼ -365	+18.2%
가격대1억 2,000만~18억 전세가율46.0% 전세비중55.4% 주력면적중형 42% 거래전년비▼ -365 보증금전년비+18.2% 상승비율53.4% 하락비율34.8%
6	경기도 남양주시	718	▼ -170	3억 4,000만	8,000만~8억 4,000만	76.7%	54.8%	10.9 좋음	중형 60%	46.7%	25.8%	▼ -129	+13.3%
가격대8,000만~8억 4,000만 전세가율76.7% 전세비중54.8% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -129 보증금전년비+13.3% 상승비율46.7% 하락비율25.8%
7	경기도 안양시	655	▼ -137	4억	1억~10억 2,000만	57.5%	65.1%	12.1 좋음	소형 57%	45.7%	41.3%	▼ -20	+5.8%
가격대1억~10억 2,000만 전세가율57.5% 전세비중65.1% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -20 보증금전년비+5.8% 상승비율45.7% 하락비율41.3%
8	경기도 평택시	515	▼ -96	2억 2,000만	3,800만~5억 3,000만	76.6%	34.0%	14.6 좋음	중형 55%	44.4%	38.2%	▼ -53	+10.0%
가격대3,800만~5억 3,000만 전세가율76.6% 전세비중34.0% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -53 보증금전년비+10.0% 상승비율44.4% 하락비율38.2%
9	경기도 시흥시	466	▲ +18	2억 7,150만	2,159만~6억 6,500만	72.3%	54.6%	12.9 좋음	중형 53%	43.8%	41.3%	▼ -4	+0.6%
가격대2,159만~6억 6,500만 전세가율72.3% 전세비중54.6% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+0.6% 상승비율43.8% 하락비율41.3%
10	경기도 김포시	466	▼ -40	3억 3,500만	8,200만~6억 2,800만	75.5%	50.0%	13.0 좋음	중형 60%	55.4%	28.2%	▼ -33	+13.6%
가격대8,200만~6억 2,800만 전세가율75.5% 전세비중50.0% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -33 보증금전년비+13.6% 상승비율55.4% 하락비율28.2%
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11	경기도 부천시	423	▼ -99	3억	8,000만~9억	69.7%	55.0%	10.9 좋음	소형 56%	49.0%	31.9%	▼ -215	+5.3%
가격대8,000만~9억 전세가율69.7% 전세비중55.0% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -215 보증금전년비+5.3% 상승비율49.0% 하락비율31.9%
12	경기도 파주시	396	▼ -113	3억	5,000만~6억	76.8%	35.7%	8.9 좋음	중형 62%	44.5%	35.6%	▼ -48	+5.9%
가격대5,000만~6억 전세가율76.8% 전세비중35.7% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -48 보증금전년비+5.9% 상승비율44.5% 하락비율35.6%
13	경기도 의정부시	356	▲ +10	2억 5,600만	3,900만~6억	76.7%	46.2%	10.6 좋음	소형 49%	46.7%	28.1%	▼ -75	+14.8%
가격대3,900만~6억 전세가율76.7% 전세비중46.2% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -75 보증금전년비+14.8% 상승비율46.7% 하락비율28.1%
14	경기도 안산시	349	▼ -42	2억 6,000만	7,000만~5억 8,000만	65.3%	57.5%	12.3 좋음	소형 52%	42.1%	40.2%	▼ -136	-3.7%
가격대7,000만~5억 8,000만 전세가율65.3% 전세비중57.5% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -136 보증금전년비-3.7% 상승비율42.1% 하락비율40.2%
15	경기도 하남시	342	▼ -67	6억 3,000만	1억 4,500만~10억 7,000만	57.8%	48.6%	12.0 좋음	중형 52%	54.9%	33.1%	▼ -235	+11.5%
가격대1억 4,500만~10억 7,000만 전세가율57.8% 전세비중48.6% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -235 보증금전년비+11.5% 상승비율54.9% 하락비율33.1%
16	경기도 광명시	301	▼ -37	3억 7,000만	1억 2,000만~10억	51.2%	61.8%	11.3 좋음	소형 64%	52.9%	37.9%	▼ -299	-7.5%
가격대1억 2,000만~10억 전세가율51.2% 전세비중61.8% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -299 보증금전년비-7.5% 상승비율52.9% 하락비율37.9%
17	경기도 군포시	269	▼ -15	2억 7,000만	7,300만~9억	66.4%	66.4%	13.3 좋음	소형 70%	42.2%	45.6%	▼ -21	+13.7%
가격대7,300만~9억 전세가율66.4% 전세비중66.4% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -21 보증금전년비+13.7% 상승비율42.2% 하락비율45.6%
18	경기도 광주시	244	▼ -85	3억 3,250만	1억 1,000만~6억 4,000만	73.3%	65.6%	9.3 좋음	중형 78%	61.5%	28.5%	▲ +40	+9.2%
가격대1억 1,000만~6억 4,000만 전세가율73.3% 전세비중65.6% 주력면적중형 78% 거래전년비▲ +40 보증금전년비+9.2% 상승비율61.5% 하락비율28.5%
19	경기도 양주시	241	▼ -59	2억 3,000만	3,500만~4억 3,000만	76.3%	35.2%	10.2 좋음	중형 63%	53.8%	24.1%	▼ -98	+21.1%
가격대3,500만~4억 3,000만 전세가율76.3% 전세비중35.2% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -98 보증금전년비+21.1% 상승비율53.8% 하락비율24.1%
20	경기도 구리시	185	▼ -66	4억 2,000만	8,500만~8억 5,000만	62.1%	60.9%	10.6 좋음	중형 55%	61.5%	30.8%	▼ -31	+16.7%
가격대8,500만~8억 5,000만 전세가율62.1% 전세비중60.9% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -31 보증금전년비+16.7% 상승비율61.5% 하락비율30.8%
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21	경기도 오산시	180	▼ -32	2억 6,000만	6,000만~4억 8,000만	76.0%	53.9%	12.3 좋음	중형 48%	43.1%	34.5%	▼ -6	+4.0%
가격대6,000만~4억 8,000만 전세가율76.0% 전세비중53.9% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+4.0% 상승비율43.1% 하락비율34.5%
22	경기도 안성시	174	▲ +34	1억 8,700만	3,500만~3억 3,000만	81.5%	29.9%	11.4 좋음	소형 54%	41.8%	29.5%	▲ +20	+33.6%
가격대3,500만~3억 3,000만 전세가율81.5% 전세비중29.9% 주력면적소형 54% 거래전년비▲ +20 보증금전년비+33.6% 상승비율41.8% 하락비율29.5%
23	경기도 이천시	148	▼ -19	2억 500만	4,000만~4억 3,000만	81.8%	48.1%	11.0 좋음	중형 66%	30.4%	49.6%	▲ +6	+0.0%
가격대4,000만~4억 3,000만 전세가율81.8% 전세비중48.1% 주력면적중형 66% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+0.0% 상승비율30.4% 하락비율49.6%
24	경기도 의왕시	101	▼ -36	4억 7,000만	9,000만~8억 3,000만	63.8%	48.1%	10.1 좋음	중형 56%	60.3%	32.8%	▼ -187	+10.6%
가격대9,000만~8억 3,000만 전세가율63.8% 전세비중48.1% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -187 보증금전년비+10.6% 상승비율60.3% 하락비율32.8%
25	경기도 과천시	77	▼ -28	9억	5억~13억 5,000만	47.3%	58.8%	10.1 좋음	중형 52%	51.6%	45.2%	▼ -1	+1.7%
가격대5억~13억 5,000만 전세가율47.3% 전세비중58.8% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+1.7% 상승비율51.6% 하락비율45.2%
26	경기도 양평군	48	▲ +9	2억 9,000만	1억 5,000만~4억 5,000만	76.8%	61.5%	10.5 좋음	중형 69%	54.3%	37.1%	▼ -24	+13.3%
가격대1억 5,000만~4억 5,000만 전세가율76.8% 전세비중61.5% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -24 보증금전년비+13.3% 상승비율54.3% 하락비율37.1%
27	경기도 동두천시	43	▼ -11	1억 3,650만	5,800만~2억 3,000만	82.0%	32.6%	6.6 좋음	소형 51%	33.3%	55.6%	▼ -13	+8.8%
가격대5,800만~2억 3,000만 전세가율82.0% 전세비중32.6% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+8.8% 상승비율33.3% 하락비율55.6%
28	경기도 여주시	41	▲ +2	2억 1,000만	6,300만~3억 6,000만	80.6%	39.4%	12.3 좋음	중형 61%	29.6%	44.4%	▼ -4	+5.0%
가격대6,300만~3억 6,000만 전세가율80.6% 전세비중39.4% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+5.0% 상승비율29.6% 하락비율44.4%
29	경기도 포천시	30	0	1억 7,950만	5,000만~3억 1,000만	77.3%	35.7%	9.8 좋음	중형 63%	33.3%	23.8%	▲ +1	+5.6%
가격대5,000만~3억 1,000만 전세가율77.3% 전세비중35.7% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+5.6% 상승비율33.3% 하락비율23.8%
30	경기도 가평군	16	▲ +4	1억 9,500만	6,000만~2억 9,400만	68.3%	61.5%	8.9 좋음	중형 75%	46.2%	7.7%	▼ -17	-2.5%
가격대6,000만~2억 9,400만 전세가율68.3% 전세비중61.5% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -17 보증금전년비-2.5% 상승비율46.2% 하락비율7.7%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 전세가율: 6~8월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 건수는 그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 47.1% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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