경기도 김포시 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

시도 경기도 ▼

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

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중간 보증금 전체 ▼

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조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

전세 거래량 1위 경기도 김포시 장기동 75건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 김포시 사우동 매매 중간값 대비 76.2%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 김포시 고촌읍 4억 3,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 김포시 장기동	75	▼ -29	3억 2,000만	2억 6,000만~4억 8,000만	75.5%	58.6%	14.7 좋음	중형 49%	46.7%	30.0%	▼ -36	+10.3%
가격대2억 6,000만~4억 8,000만 전세가율75.5% 전세비중58.6% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -36 보증금전년비+10.3% 상승비율46.7% 하락비율30.0%
2	경기도 김포시 고촌읍	64	▼ -25	4억 3,000만	1억 8,500만~6억 2,800만	75.1%	68.8%	11.8 좋음	중형 78%	52.9%	29.4%	▲ +24	+13.2%
가격대1억 8,500만~6억 2,800만 전세가율75.1% 전세비중68.8% 주력면적중형 78% 거래전년비▲ +24 보증금전년비+13.2% 상승비율52.9% 하락비율29.4%
3	경기도 김포시 풍무동	63	▼ -12	3억 8,500만	8,200만~5억 3,000만	68.0%	67.0%	13.5 좋음	중형 65%	65.6%	25.0%	▼ -7	+23.2%
가격대8,200만~5억 3,000만 전세가율68.0% 전세비중67.0% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+23.2% 상승비율65.6% 하락비율25.0%
4	경기도 김포시 운양동	56	▲ +8	3억 4,500만	1억 3,000만~5억 5,000만	75.5%	57.7%	14.7 좋음	중형 46%	46.4%	35.7%	▼ -9	+6.2%
가격대1억 3,000만~5억 5,000만 전세가율75.5% 전세비중57.7% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+6.2% 상승비율46.4% 하락비율35.7%
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5	경기도 김포시 구래동	52	▲ +15	3억 1,500만	2억 2,000만~4억 1,000만	75.5%	29.4%	14.7 좋음	중형 52%	62.5%	28.1%	▼ -12	+10.5%
가격대2억 2,000만~4억 1,000만 전세가율75.5% 전세비중29.4% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+10.5% 상승비율62.5% 하락비율28.1%
6	경기도 김포시 걸포동	49	▲ +7	4억 2,000만	3억 2,800만~5억 2,000만	68.0%	76.6%	14.7 좋음	중형 76%	42.9%	35.7%	▲ +32	+13.5%
가격대3억 2,800만~5억 2,000만 전세가율68.0% 전세비중76.6% 주력면적중형 76% 거래전년비▲ +32 보증금전년비+13.5% 상승비율42.9% 하락비율35.7%
7	경기도 김포시 마산동	26	▼ -8	2억 9,400만	1억 3,690만~3억 4,125만	보류	41.3%	14.7 좋음	중형 88%	85.7%	14.3%	▼ -18	+8.9%
가격대1억 3,690만~3억 4,125만 전세가율보류 전세비중41.3% 주력면적중형 88% 거래전년비▼ -18 보증금전년비+8.9% 상승비율85.7% 하락비율14.3%
8	경기도 김포시 감정동	23	▲ +4	2억 4,000만	1억 9,000만~3억 5,000만	보류	76.7%	14.7 좋음	중형 57%	58.8%	17.6%	▲ +4	+20.0%
가격대1억 9,000만~3억 5,000만 전세가율보류 전세비중76.7% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+20.0% 상승비율58.8% 하락비율17.6%
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9	경기도 김포시 사우동	22	▲ +5	3억 225만	1억 5,000만~4억 8,000만	76.2%	66.7%	13.5 좋음	소형 59%	58.3%	16.7%	▼ -1	+0.8%
가격대1억 5,000만~4억 8,000만 전세가율76.2% 전세비중66.7% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+0.8% 상승비율58.3% 하락비율16.7%
10	경기도 김포시 북변동	18	▼ -3	2억 5,000만	1억 7,000만~3억 5,000만	보류	66.7%	13.5 좋음	소형 67%	50.0%	41.7%	▼ -5	+8.2%
가격대1억 7,000만~3억 5,000만 전세가율보류 전세비중66.7% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+8.2% 상승비율50.0% 하락비율41.7%
11	경기도 김포시 양촌읍	8	▼ -1	2억 5,500만	1억 6,000만~2억 8,000만	보류	13.8%	14.7 좋음	중형 88%	71.4%	14.3%	▼ -4	+14.6%
가격대1억 6,000만~2억 8,000만 전세가율보류 전세비중13.8% 주력면적중형 88% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+14.6% 상승비율71.4% 하락비율14.3%
12	경기도 김포시 통진읍	8	▲ +1	2억 3,000만	1억 3,000만~2억 8,000만	보류	15.1%	12.2 좋음	소형 63%	50.0%	16.7%	▼ -3	+4.5%
가격대1억 3,000만~2억 8,000만 전세가율보류 전세비중15.1% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+4.5% 상승비율50.0% 하락비율16.7%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 비교할 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 보류로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 47.2% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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