경기도 김포시 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. ≤60%=보증금 회수 가능성↑ / 61~80% / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 수치가 낮을수록 매매가 대비 보증금 비중이 낮습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 김포시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 7월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 동네 11개 전체 11개 중

전세 거래량 1위 경기도 김포시 장기동 86건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 김포시 북변동 매매 중간값 대비 83.7%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 김포시 고촌읍 4억 2,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 김포시 장기동	86	▼ -11	3억 2,000만	2억 1,000만~4억 8,000만	71.4%	61.0%	16.8 보통	중형 63%	55.3%	36.8%	▼ -17	+8.5%
가격대2억 1,000만~4억 8,000만 전세가율71.4% 전세비중61.0% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+8.5% 상승비율55.3% 하락비율36.8%
2	경기도 김포시 고촌읍	74	▼ -8	4억 2,000만	1억~6억 5,000만	75.3%	77.1%	13.2 좋음	중형 65%	58.1%	41.9%	▲ +21	+11.1%
가격대1억~6억 5,000만 전세가율75.3% 전세비중77.1% 주력면적중형 65% 거래전년비▲ +21 보증금전년비+11.1% 상승비율58.1% 하락비율41.9%
3	경기도 김포시 풍무동	61	▼ -9	3억 4,000만	1억 7,500만~5억 9,000만	70.8%	68.5%	15.5 보통	중형 64%	46.7%	40.0%	▼ -3	-7.2%
가격대1억 7,500만~5억 9,000만 전세가율70.8% 전세비중68.5% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-7.2% 상승비율46.7% 하락비율40.0%
4	경기도 김포시 운양동	38	▼ -23	3억 5,000만	4,000만~5억 3,000만	73.4%	49.4%	16.8 보통	중형 58%	54.5%	36.4%	▼ -6	+16.7%
가격대4,000만~5억 3,000만 전세가율73.4% 전세비중49.4% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+16.7% 상승비율54.5% 하락비율36.4%
5	경기도 김포시 걸포동	32	▼ -2	4억 2,000만	9,235만~6억	64.8%	68.1%	16.8 보통	중형 66%	60.0%	40.0%	▲ +10	+13.5%
가격대9,235만~6억 전세가율64.8% 전세비중68.1% 주력면적중형 66% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+13.5% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
6	경기도 김포시 구래동	30	▼ -11	3억	2억 6,250만~4억 5,000만	78.7%	29.4%	16.4 보통	중형 63%	46.7%	33.3%	▼ -44	+11.1%
가격대2억 6,250만~4억 5,000만 전세가율78.7% 전세비중29.4% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -44 보증금전년비+11.1% 상승비율46.7% 하락비율33.3%
7	경기도 김포시 마산동	27	▼ -10	3억 1,000만	1억 5,092만~3억 8,000만	78.3%	40.9%	16.8 보통	중형 85%	62.5%	12.5%	▼ -23	+14.7%
가격대1억 5,092만~3억 8,000만 전세가율78.3% 전세비중40.9% 주력면적중형 85% 거래전년비▼ -23 보증금전년비+14.7% 상승비율62.5% 하락비율12.5%
8	경기도 김포시 북변동	18	▼ -1	2억 3,075만	1억~3억 2,000만	83.7%	69.2%	15.5 보통	소형 72%	42.9%	42.9%	▼ -9	+9.9%
가격대1억~3억 2,000만 전세가율83.7% 전세비중69.2% 주력면적소형 72% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+9.9% 상승비율42.9% 하락비율42.9%
9	경기도 김포시 감정동	18	▲ +1	2억 3,000만	1억 3,000만~3억 1,500만	79.2%	62.1%	16.8 보통	중형 61%	38.5%	30.8%	▲ +5	+4.5%
가격대1억 3,000만~3억 1,500만 전세가율79.2% 전세비중62.1% 주력면적중형 61% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+4.5% 상승비율38.5% 하락비율30.8%
10	경기도 김포시 사우동	12	▼ -5	3억 2,500만	1억 5,000만~5억 3,000만	71.3%	52.2%	15.5 보통	소형 50%	40.0%	40.0%	▼ -4	+8.3%
가격대1억 5,000만~5억 3,000만 전세가율71.3% 전세비중52.2% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+8.3% 상승비율40.0% 하락비율40.0%
11	경기도 김포시 양촌읍	7	▲ +1	2억 4,000만	1억 6,600만~3억 1,500만	—	14.9%	16.6 보통	중형 57%	60.0%	40.0%	— 0	+20.0%
가격대1억 6,600만~3억 1,500만 전세가율— 전세비중14.9% 주력면적중형 57% 거래전년비— 0 보증금전년비+20.0% 상승비율60.0% 하락비율40.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 50.4% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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