경기도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중간 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2026년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 30개 전체 30개 중

전세 거래량 1위 경기도 남양주시 1,800건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 동두천시 매매 중간값 대비 90.1%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 과천시 9억 3,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 남양주시	1,800	▲ +1098	2억 8,100만	4,005만~7억 8,000만	70.2%	67.5%	9.0 좋음	중형 49%	44.8%	35.7%	▲ +898	-6.3%
가격대4,005만~7억 8,000만 전세가율70.2% 전세비중67.5% 주력면적중형 49% 거래전년비▲ +898 보증금전년비-6.3% 상승비율44.8% 하락비율35.7%
2	경기도 수원시	918	▼ -58	3억 5,000만	7,000만~12억 7,000만	59.5%	53.7%	9.8 좋음	소형 52%	51.4%	37.0%	▼ -854	+18.6%
가격대7,000만~12억 7,000만 전세가율59.5% 전세비중53.7% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -854 보증금전년비+18.6% 상승비율51.4% 하락비율37.0%
3	경기도 용인시	892	▼ -70	4억 3,025만	9,000만~9억 9,750만	58.8%	60.1%	9.8 좋음	중형 52%	51.5%	36.8%	▼ -480	+7.6%
가격대9,000만~9억 9,750만 전세가율58.8% 전세비중60.1% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -480 보증금전년비+7.6% 상승비율51.5% 하락비율36.8%
4	경기도 화성시	862	▼ -97	3억 3,600만	4,492만~9억 5,000만	60.8%	26.7%	11.4 좋음	중형 68%	56.0%	28.6%	▼ -428	+12.0%
가격대4,492만~9억 5,000만 전세가율60.8% 전세비중26.7% 주력면적중형 68% 거래전년비▼ -428 보증금전년비+12.0% 상승비율56.0% 하락비율28.6%
5	경기도 고양시	852	▼ -77	3억 1,500만	3,300만~14억	75.3%	48.7%	11.9 좋음	중형 43%	43.7%	41.0%	▼ -495	+1.6%
가격대3,300만~14억 전세가율75.3% 전세비중48.7% 주력면적중형 43% 거래전년비▼ -495 보증금전년비+1.6% 상승비율43.7% 하락비율41.0%
6	경기도 성남시	719	▼ -72	6억 2,500만	1억 5,750만~21억 5,000만	42.2%	50.3%	8.1 좋음	소형 41%	51.3%	38.3%	▼ -613	+9.9%
가격대1억 5,750만~21억 5,000만 전세가율42.2% 전세비중50.3% 주력면적소형 41% 거래전년비▼ -613 보증금전년비+9.9% 상승비율51.3% 하락비율38.3%
7	경기도 안양시	545	▼ -84	4억 1,000만	1억 2,000만~10억 7,000만	46.6%	61.5%	11.4 좋음	소형 59%	46.8%	38.8%	▼ -222	+10.8%
가격대1억 2,000만~10억 7,000만 전세가율46.6% 전세비중61.5% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -222 보증금전년비+10.8% 상승비율46.8% 하락비율38.8%
8	경기도 평택시	477	▼ -34	2억 3,000만	5,000만~5억 3,000만	73.9%	33.3%	13.0 좋음	중형 60%	43.2%	34.0%	▼ -147	+21.1%
가격대5,000만~5억 3,000만 전세가율73.9% 전세비중33.3% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -147 보증금전년비+21.1% 상승비율43.2% 하락비율34.0%
9	경기도 부천시	407	▼ -13	3억 2,000만	4,500만~8억 5,000만	65.7%	53.8%	9.4 좋음	소형 52%	46.1%	39.1%	▼ -236	+14.3%
가격대4,500만~8억 5,000만 전세가율65.7% 전세비중53.8% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -236 보증금전년비+14.3% 상승비율46.1% 하락비율39.1%
10	경기도 시흥시	399	▼ -62	2억 7,500만	4,000만~5억 8,000만	71.1%	38.2%	11.9 좋음	중형 49%	42.2%	37.8%	▼ -105	+5.8%
가격대4,000만~5억 8,000만 전세가율71.1% 전세비중38.2% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -105 보증금전년비+5.8% 상승비율42.2% 하락비율37.8%
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11	경기도 파주시	397	▲ +9	2억 9,000만	6,600만~5억 5,000만	72.1%	39.5%	9.6 좋음	중형 59%	46.4%	33.9%	▼ -81	+1.8%
가격대6,600만~5억 5,000만 전세가율72.1% 전세비중39.5% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -81 보증금전년비+1.8% 상승비율46.4% 하락비율33.9%
12	경기도 김포시	387	▼ -77	3억 3,000만	3,500만~7억	74.7%	34.8%	13.5 좋음	중형 56%	46.8%	34.5%	▼ -77	+10.0%
가격대3,500만~7억 전세가율74.7% 전세비중34.8% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -77 보증금전년비+10.0% 상승비율46.8% 하락비율34.5%
13	경기도 안산시	334	▼ -13	2억 7,000만	4,500만~6억 3,000만	63.8%	58.5%	10.5 좋음	소형 51%	41.5%	40.6%	▼ -146	+0.0%
가격대4,500만~6억 3,000만 전세가율63.8% 전세비중58.5% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -146 보증금전년비+0.0% 상승비율41.5% 하락비율40.6%
14	경기도 하남시	292	▼ -43	6억 1,950만	1억 3,000만~11억	53.9%	44.2%	9.8 좋음	중형 55%	50.0%	39.4%	▼ -223	+7.3%
가격대1억 3,000만~11억 전세가율53.9% 전세비중44.2% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -223 보증금전년비+7.3% 상승비율50.0% 하락비율39.4%
15	경기도 의정부시	275	▼ -76	2억 6,500만	5,700만~7억	73.6%	37.7%	10.1 좋음	소형 56%	40.7%	38.3%	▼ -120	+10.4%
가격대5,700만~7억 전세가율73.6% 전세비중37.7% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -120 보증금전년비+10.4% 상승비율40.7% 하락비율38.3%
16	경기도 광명시	273	▼ -23	3억 9,900만	1억 3,000만~10억	45.6%	65.8%	10.7 좋음	소형 64%	50.4%	36.2%	▼ -396	+7.8%
가격대1억 3,000만~10억 전세가율45.6% 전세비중65.8% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -396 보증금전년비+7.8% 상승비율50.4% 하락비율36.2%
17	경기도 군포시	255	▼ -9	2억 6,000만	2,900만~7억 5,000만	57.5%	65.6%	11.6 좋음	소형 69%	39.6%	41.0%	▼ -71	+4.0%
가격대2,900만~7억 5,000만 전세가율57.5% 전세비중65.6% 주력면적소형 69% 거래전년비▼ -71 보증금전년비+4.0% 상승비율39.6% 하락비율41.0%
18	경기도 양주시	208	▼ -28	2억 4,150만	5,000만~5억 7,750만	74.8%	32.9%	9.5 좋음	중형 63%	45.4%	37.0%	▼ -91	+27.8%
가격대5,000만~5억 7,750만 전세가율74.8% 전세비중32.9% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -91 보증금전년비+27.8% 상승비율45.4% 하락비율37.0%
19	경기도 광주시	184	▼ -54	3억 3,000만	1억 3,500만~7억	70.5%	59.9%	8.6 좋음	중형 77%	49.5%	34.9%	▼ -23	+3.1%
가격대1억 3,500만~7억 전세가율70.5% 전세비중59.9% 주력면적중형 77% 거래전년비▼ -23 보증금전년비+3.1% 상승비율49.5% 하락비율34.9%
20	경기도 구리시	149	▼ -33	4억 5,000만	6,400만~10억	58.9%	52.8%	9.4 좋음	중형 52%	62.7%	23.7%	▼ -116	+21.6%
가격대6,400만~10억 전세가율58.9% 전세비중52.8% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -116 보증금전년비+21.6% 상승비율62.7% 하락비율23.7%
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21	경기도 오산시	143	▼ -32	2억 6,000만	6,000만~4억 7,000만	73.4%	37.6%	11.6 좋음	중형 50%	45.9%	34.7%	▼ -76	+6.1%
가격대6,000만~4억 7,000만 전세가율73.4% 전세비중37.6% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -76 보증금전년비+6.1% 상승비율45.9% 하락비율34.7%
22	경기도 이천시	126	▼ -22	1억 9,900만	4,900만~4억	80.8%	44.5%	10.9 좋음	중형 64%	34.8%	52.2%	▼ -5	-3.9%
가격대4,900만~4억 전세가율80.8% 전세비중44.5% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-3.9% 상승비율34.8% 하락비율52.2%
23	경기도 안성시	124	▼ -47	1억 7,675만	4,000만~3억	79.8%	18.6%	10.5 좋음	소형 52%	34.1%	35.3%	▼ -56	+41.4%
가격대4,000만~3억 전세가율79.8% 전세비중18.6% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -56 보증금전년비+41.4% 상승비율34.1% 하락비율35.3%
24	경기도 의왕시	112	▲ +14	4억 6,250만	1억~8억 5,000만	58.1%	37.1%	9.3 좋음	중형 56%	52.5%	29.5%	▼ -177	+5.1%
가격대1억~8억 5,000만 전세가율58.1% 전세비중37.1% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -177 보증금전년비+5.1% 상승비율52.5% 하락비율29.5%
25	경기도 과천시	58	▼ -18	9억 3,000만	5억 7,700만~17억 5,000만	46.8%	46.4%	9.2 좋음	중형 43%	43.5%	39.1%	▼ -35	+2.2%
가격대5억 7,700만~17억 5,000만 전세가율46.8% 전세비중46.4% 주력면적중형 43% 거래전년비▼ -35 보증금전년비+2.2% 상승비율43.5% 하락비율39.1%
26	경기도 여주시	30	▼ -10	2억 800만	6,000만~3억 8,000만	81.8%	44.8%	11.3 좋음	중형 70%	54.5%	27.3%	▼ -27	+4.0%
가격대6,000만~3억 8,000만 전세가율81.8% 전세비중44.8% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -27 보증금전년비+4.0% 상승비율54.5% 하락비율27.3%
27	경기도 동두천시	27	▼ -14	1억 1,500만	3,000만~3억	90.1%	36.5%	6.7 좋음	소형 48%	56.3%	31.3%	▼ -43	-11.5%
가격대3,000만~3억 전세가율90.1% 전세비중36.5% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -43 보증금전년비-11.5% 상승비율56.3% 하락비율31.3%
28	경기도 양평군	24	▼ -24	3억	1억 5,000만~4억 2,500만	보류	52.2%	8.4 좋음	중형 79%	50.0%	25.0%	▼ -27	+20.0%
가격대1억 5,000만~4억 2,500만 전세가율보류 전세비중52.2% 주력면적중형 79% 거래전년비▼ -27 보증금전년비+20.0% 상승비율50.0% 하락비율25.0%
29	경기도 포천시	21	▼ -9	1억 9,000만	5,000만~2억 9,000만	79.2%	38.2%	9.3 좋음	중형 57%	53.3%	26.7%	▼ -15	+29.3%
가격대5,000만~2억 9,000만 전세가율79.2% 전세비중38.2% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -15 보증금전년비+29.3% 상승비율53.3% 하락비율26.7%
30	경기도 가평군	14	▼ -2	2억 500만	7,800만~2억 5,000만	보류	60.9%	7.7 좋음	중형 79%	66.7%	22.2%	▼ -8	+2.5%
가격대7,800만~2억 5,000만 전세가율보류 전세비중60.9% 주력면적중형 79% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+2.5% 상승비율66.7% 하락비율22.2%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 비교할 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 보류로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 45.2% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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