경기도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중간 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2026년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 27개 전체 27개 중

전세 거래량 1위 경기도 남양주시 469건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 이천시 매매 중간값 대비 80.4%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 과천시 9억 9,750만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 남양주시	469	▼ -1331	2억 5,000만	6,500만~7억 6,000만	70.5%	62.5%	11.4 좋음	소형 47%	50.0%	29.4%	▼ -456	-21.9%
가격대6,500만~7억 6,000만 전세가율70.5% 전세비중62.5% 주력면적소형 47% 거래전년비▼ -456 보증금전년비-21.9% 상승비율50.0% 하락비율29.4%
2	경기도 수원시	396	▼ -522	3억 6,750만	3,000만~19억	56.7%	63.5%	13.0 좋음	소형 50%	53.7%	36.7%	▼ -1062	+8.1%
가격대3,000만~19억 전세가율56.7% 전세비중63.5% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -1062 보증금전년비+8.1% 상승비율53.7% 하락비율36.7%
3	경기도 고양시	388	▼ -464	3억 1,250만	1억 1,000만~12억	76.1%	60.4%	13.3 좋음	중형 47%	50.5%	32.2%	▼ -867	-2.3%
가격대1억 1,000만~12억 전세가율76.1% 전세비중60.4% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -867 보증금전년비-2.3% 상승비율50.5% 하락비율32.2%
4	경기도 화성시	371	▼ -491	3억 4,500만	7,500만~8억 5,000만	60.6%	43.1%	14.7 좋음	중형 72%	50.3%	33.1%	▼ -754	+7.8%
가격대7,500만~8억 5,000만 전세가율60.6% 전세비중43.1% 주력면적중형 72% 거래전년비▼ -754 보증금전년비+7.8% 상승비율50.3% 하락비율33.1%
5	경기도 용인시	344	▼ -548	4억 4,300만	8,000만~9억 5,000만	59.0%	59.2%	12.9 좋음	중형 51%	43.3%	38.6%	▼ -982	-1.6%
가격대8,000만~9억 5,000만 전세가율59.0% 전세비중59.2% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -982 보증금전년비-1.6% 상승비율43.3% 하락비율38.6%
6	경기도 성남시	304	▼ -415	6억 900만	1억 7,000만~19억	39.0%	52.1%	10.8 좋음	중형 39%	58.0%	36.2%	▼ -1129	+5.0%
가격대1억 7,000만~19억 전세가율39.0% 전세비중52.1% 주력면적중형 39% 거래전년비▼ -1129 보증금전년비+5.0% 상승비율58.0% 하락비율36.2%
7	경기도 안양시	217	▼ -328	4억	5,000만~9억	54.0%	65.2%	13.3 좋음	소형 54%	47.7%	40.2%	▼ -605	-0.6%
가격대5,000만~9억 전세가율54.0% 전세비중65.2% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -605 보증금전년비-0.6% 상승비율47.7% 하락비율40.2%
8	경기도 평택시	217	▼ -260	2억 3,000만	4,200만~4억 2,000만	73.8%	34.6%	16.9 보통	중형 59%	44.4%	33.8%	▼ -338	+15.0%
가격대4,200만~4억 2,000만 전세가율73.8% 전세비중34.6% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -338 보증금전년비+15.0% 상승비율44.4% 하락비율33.8%
9	경기도 시흥시	154	▼ -245	2억 9,000만	4,950만~5억 7,000만	72.2%	51.5%	14.4 좋음	중형 55%	41.8%	38.8%	▼ -363	+16.0%
가격대4,950만~5억 7,000만 전세가율72.2% 전세비중51.5% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -363 보증금전년비+16.0% 상승비율41.8% 하락비율38.8%
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10	경기도 파주시	151	▼ -246	2억 9,500만	5,000만~6억 5,000만	70.5%	32.1%	12.3 좋음	중형 68%	47.4%	40.2%	▼ -206	+5.4%
가격대5,000만~6억 5,000만 전세가율70.5% 전세비중32.1% 주력면적중형 68% 거래전년비▼ -206 보증금전년비+5.4% 상승비율47.4% 하락비율40.2%
11	경기도 안산시	138	▼ -196	2억 9,500만	7,000만~7억 1,400만	66.1%	64.5%	14.0 좋음	중형 48%	53.6%	32.1%	▼ -260	+9.3%
가격대7,000만~7억 1,400만 전세가율66.1% 전세비중64.5% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -260 보증금전년비+9.3% 상승비율53.6% 하락비율32.1%
12	경기도 부천시	135	▼ -272	3억 1,000만	9,000만~7억 9,000만	66.3%	61.4%	11.2 좋음	소형 57%	45.3%	36.0%	▼ -385	+9.3%
가격대9,000만~7억 9,000만 전세가율66.3% 전세비중61.4% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -385 보증금전년비+9.3% 상승비율45.3% 하락비율36.0%
13	경기도 광명시	135	▼ -138	3억 7,000만	1억~9억 4,000만	보류	67.5%	13.3 좋음	소형 59%	44.4%	38.1%	▼ -499	-7.5%
가격대1억~9억 4,000만 전세가율보류 전세비중67.5% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -499 보증금전년비-7.5% 상승비율44.4% 하락비율38.1%
14	경기도 김포시	132	▼ -255	3억 3,800만	7,000만~7억 4,000만	72.9%	40.1%	15.8 보통	중형 54%	36.7%	40.0%	▼ -333	+10.8%
가격대7,000만~7억 4,000만 전세가율72.9% 전세비중40.1% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -333 보증금전년비+10.8% 상승비율36.7% 하락비율40.0%
15	경기도 하남시	114	▼ -178	6억 3,500만	2,374만~10억 3,000만	51.8%	45.6%	12.3 좋음	중형 53%	55.6%	35.6%	▼ -375	+5.8%
가격대2,374만~10억 3,000만 전세가율51.8% 전세비중45.6% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -375 보증금전년비+5.8% 상승비율55.6% 하락비율35.6%
16	경기도 의정부시	105	▼ -170	2억 7,800만	6,000만~5억 2,000만	74.0%	39.3%	12.0 좋음	소형 54%	47.4%	33.3%	▼ -281	+31.2%
가격대6,000만~5억 2,000만 전세가율74.0% 전세비중39.3% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -281 보증금전년비+31.2% 상승비율47.4% 하락비율33.3%
17	경기도 군포시	82	▼ -173	3억 1,250만	8,000만~7억 8,000만	57.8%	67.8%	14.3 좋음	소형 60%	48.9%	46.8%	▼ -215	+30.2%
가격대8,000만~7억 8,000만 전세가율57.8% 전세비중67.8% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -215 보증금전년비+30.2% 상승비율48.9% 하락비율46.8%
18	경기도 양주시	80	▼ -128	2억 4,000만	2,500만~3억 6,200만	74.4%	30.5%	11.7 좋음	중형 63%	54.0%	30.0%	▼ -168	+18.5%
가격대2,500만~3억 6,200만 전세가율74.4% 전세비중30.5% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -168 보증금전년비+18.5% 상승비율54.0% 하락비율30.0%
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19	경기도 오산시	67	▼ -76	2억 7,000만	7,500만~4억 7,250만	72.6%	54.0%	14.5 좋음	소형 45%	47.8%	28.3%	▼ -125	+12.5%
가격대7,500만~4억 7,250만 전세가율72.6% 전세비중54.0% 주력면적소형 45% 거래전년비▼ -125 보증금전년비+12.5% 상승비율47.8% 하락비율28.3%
20	경기도 구리시	65	▼ -84	4억 3,000만	1억 5,500만~7억 3,000만	보류	67.0%	13.0 좋음	중형 54%	58.3%	33.3%	▼ -182	+16.2%
가격대1억 5,500만~7억 3,000만 전세가율보류 전세비중67.0% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -182 보증금전년비+16.2% 상승비율58.3% 하락비율33.3%
21	경기도 광주시	63	▼ -121	3억 5,700만	1억 9,950만~6억 5,000만	73.6%	63.6%	11.2 좋음	중형 71%	56.7%	23.3%	▼ -109	+6.4%
가격대1억 9,950만~6억 5,000만 전세가율73.6% 전세비중63.6% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -109 보증금전년비+6.4% 상승비율56.7% 하락비율23.3%
22	경기도 이천시	54	▼ -72	1억 6,000만	3,000만~3억 7,000만	80.4%	69.2%	14.1 좋음	중형 52%	27.7%	51.1%	▼ -65	-15.8%
가격대3,000만~3억 7,000만 전세가율80.4% 전세비중69.2% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -65 보증금전년비-15.8% 상승비율27.7% 하락비율51.1%
23	경기도 의왕시	49	▼ -63	4억 3,500만	1억 9,950만~8억 8,000만	62.6%	29.3%	11.6 좋음	중형 65%	60.0%	36.7%	▼ -172	-2.2%
가격대1억 9,950만~8억 8,000만 전세가율62.6% 전세비중29.3% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -172 보증금전년비-2.2% 상승비율60.0% 하락비율36.7%
24	경기도 안성시	35	▼ -89	1억 7,850만	6,000만~3억	79.8%	22.2%	14.8 좋음	중형 60%	47.8%	34.8%	▼ -114	+19.0%
가격대6,000만~3억 전세가율79.8% 전세비중22.2% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -114 보증금전년비+19.0% 상승비율47.8% 하락비율34.8%
25	경기도 과천시	30	▼ -28	9억 9,750만	7억 5,600만~14억 5,000만	보류	65.2%	11.4 좋음	중형 63%	70.0%	20.0%	▼ -68	+13.4%
가격대7억 5,600만~14억 5,000만 전세가율보류 전세비중65.2% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -68 보증금전년비+13.4% 상승비율70.0% 하락비율20.0%
26	경기도 포천시	10	▼ -11	1억 8,000만	7,500만~2억 5,000만	보류	50.0%	11.0 좋음	중형 50%	42.9%	28.6%	▼ -36	+25.0%
가격대7,500만~2억 5,000만 전세가율보류 전세비중50.0% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -36 보증금전년비+25.0% 상승비율42.9% 하락비율28.6%
27	경기도 여주시	10	▼ -20	1억 50만	6,000만~3억 5,000만	보류	41.7%	14.0 좋음	소형 70%	25.0%	50.0%	▼ -28	-51.0%
가격대6,000만~3억 5,000만 전세가율보류 전세비중41.7% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -28 보증금전년비-51.0% 상승비율25.0% 하락비율50.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 비교할 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 보류로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 50.5% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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