경기도 시흥시 아파트 전세 동네별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 구간: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 시흥시

← 경기도 시흥시으로

전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중간 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 7월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

전세 거래량 1위 경기도 시흥시 배곧동 97건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 시흥시 월곶동 매매 중간값 대비 89.0%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 시흥시 군자동 4억 3,750만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 시흥시 배곧동	97	▲ +25	3억 4,000만	2억 5,000만~6억 3,000만	66.6%	65.1%	14.8 좋음	중형 90%	40.0%	35.4%	▲ +9	+5.3%
가격대2억 5,000만~6억 3,000만 전세가율66.6% 전세비중65.1% 주력면적중형 90% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+5.3% 상승비율40.0% 하락비율35.4%
2	경기도 시흥시 정왕동	78	▼ -17	2억	1억 2,000만~3억 2,000만	82.9%	40.4%	14.8 좋음	소형 67%	47.3%	40.0%	▼ -57	+8.1%
가격대1억 2,000만~3억 2,000만 전세가율82.9% 전세비중40.4% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -57 보증금전년비+8.1% 상승비율47.3% 하락비율40.0%
3	경기도 시흥시 대야동	36	▼ -2	2억 9,750만	9,500만~5억	69.9%	49.3%	14.9 좋음	소형 53%	40.7%	40.7%	▼ -9	-15.0%
가격대9,500만~5억 전세가율69.9% 전세비중49.3% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -9 보증금전년비-15.0% 상승비율40.7% 하락비율40.7%
4	경기도 시흥시 은행동	35	▼ -14	3억 5,000만	1억 1,000만~5억 5,000만	79.8%	58.3%	10.4 좋음	중형 51%	59.1%	18.2%	▼ -24	+20.7%
가격대1억 1,000만~5억 5,000만 전세가율79.8% 전세비중58.3% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -24 보증금전년비+20.7% 상승비율59.1% 하락비율18.2%
5	경기도 시흥시 조남동	34	▲ +11	3억 4,000만	1억 2,000만~4억 2,000만	64.2%	68.0%	9.7 좋음	중형 65%	21.1%	52.6%	▲ +4	+11.3%
가격대1억 2,000만~4억 2,000만 전세가율64.2% 전세비중68.0% 주력면적중형 65% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+11.3% 상승비율21.1% 하락비율52.6%
6	경기도 시흥시 월곶동	27	▼ -2	1억 5,000만	8,000만~4억 6,000만	89.0%	42.2%	14.8 좋음	소형 59%	59.1%	31.8%	▲ +1	-8.0%
가격대8,000만~4억 6,000만 전세가율89.0% 전세비중42.2% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-8.0% 상승비율59.1% 하락비율31.8%
광고
7	경기도 시흥시 장현동	22	▼ -7	3억 4,150만	1억 7,325만~4억 3,000만	68.9%	44.0%	14.8 좋음	중형 64%	64.3%	21.4%	▼ -10	+13.0%
가격대1억 7,325만~4억 3,000만 전세가율68.9% 전세비중44.0% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+13.0% 상승비율64.3% 하락비율21.4%
8	경기도 시흥시 장곡동	16	▼ -7	2억 4,250만	1억 9,950만~5억	71.4%	32.7%	14.8 좋음	소형 50%	50.0%	12.5%	▼ -24	+3.2%
가격대1억 9,950만~5억 전세가율71.4% 전세비중32.7% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -24 보증금전년비+3.2% 상승비율50.0% 하락비율12.5%
9	경기도 시흥시 거모동	15	▲ +7	1억 6,000만	4,300만~2억 7,000만	보류	55.6%	14.8 좋음	중형 53%	33.3%	41.7%	▲ +9	+23.1%
가격대4,300만~2억 7,000만 전세가율보류 전세비중55.6% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+23.1% 상승비율33.3% 하락비율41.7%
10	경기도 시흥시 논곡동	14	▲ +11	2억	7,500만~3억	보류	77.8%	9.7 좋음	소형 57%	54.5%	27.3%	▲ +12	-32.2%
가격대7,500만~3억 전세가율보류 전세비중77.8% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +12 보증금전년비-32.2% 상승비율54.5% 하락비율27.3%
11	경기도 시흥시 신천동	13	▲ +2	1억 8,000만	9,000만~3억 7,000만	보류	54.2%	10.4 좋음	소형 54%	81.8%	9.1%	▼ -3	-37.9%
가격대9,000만~3억 7,000만 전세가율보류 전세비중54.2% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-37.9% 상승비율81.8% 하락비율9.1%
12	경기도 시흥시 산현동	10	▼ -2	3억 4,250만	3억~4억	72.0%	55.6%	9.7 좋음	소형 50%	33.3%	33.3%	▼ -1	-2.1%
가격대3억~4억 전세가율72.0% 전세비중55.6% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-2.1% 상승비율33.3% 하락비율33.3%
광고
13	경기도 시흥시 하중동	9	▲ +1	2억 4,150만	1억 8,000만~2억 7,000만	보류	60.0%	14.8 좋음	중형 67%	50.0%	50.0%	▲ +2	+53.3%
가격대1억 8,000만~2억 7,000만 전세가율보류 전세비중60.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+53.3% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
14	경기도 시흥시 군자동	8	▲ +2	4억 3,750만	3억 5,000만~5억	보류	계산 못 함	14.0 좋음	중형 100%	60.0%	40.0%	▲ +2	+15.1%
가격대3억 5,000만~5억 전세가율보류 전세비중계산 못 함 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+15.1% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
15	경기도 시흥시 능곡동	7	▼ -1	3억 3,000만	3억~4억 5,000만	보류	12.7%	14.8 좋음	중형 86%	보류	보류	▼ -6	-10.8%
가격대3억~4억 5,000만 전세가율보류 전세비중12.7% 주력면적중형 86% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-10.8% 상승비율보류 하락비율보류
16	경기도 시흥시 매화동	5	▲ +1	1억 3,000만	6,000만~2억	보류	50.0%	10.4 좋음	소형 60%	보류	보류	▼ -1	+10.6%
가격대6,000만~2억 전세가율보류 전세비중50.0% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+10.6% 상승비율보류 하락비율보류
17	경기도 시흥시 광석동	5	▼ -1	3억 5,000만	3억 1,000만~3억 6,000만	보류	55.6%	14.8 좋음	중형 100%	40.0%	40.0%	0	+11.1%
가격대3억 1,000만~3억 6,000만 전세가율보류 전세비중55.6% 주력면적중형 100% 거래전년비0 보증금전년비+11.1% 상승비율40.0% 하락비율40.0%
18	경기도 시흥시 목감동	5	▼ -2	3억 3,000만	2억 1,400만~4억 1,000만	보류	71.4%	9.7 좋음	중형 80%	보류	보류	▼ -12	-2.9%
가격대2억 1,400만~4억 1,000만 전세가율보류 전세비중71.4% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -12 보증금전년비-2.9% 상승비율보류 하락비율보류

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 비교할 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 보류로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 계산 못 함 = 나눗셈의 한쪽이 없어 못 구했어요

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 48.0% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

경기도 시흥시 아파트 전세 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기