경기도 하남시 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. ≤60%=보증금 회수 가능성↑ / 61~80% / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 수치가 낮을수록 매매가 대비 보증금 비중이 낮습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 하남시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 7월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 동네 8개 전체 8개 중

전세 거래량 1위 경기도 하남시 망월동 73건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 하남시 덕풍동 매매 중간값 대비 62.8%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 하남시 학암동 7억 7,700만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 하남시 망월동	73	▼ -21	6억 1,500만	4억 4,100만~10억 5,000만	51.2%	54.9%	14.1 좋음	중형 66%	53.6%	32.1%	▼ -50	+6.0%
가격대4억 4,100만~10억 5,000만 전세가율51.2% 전세비중54.9% 주력면적중형 66% 거래전년비▼ -50 보증금전년비+6.0% 상승비율53.6% 하락비율32.1%
2	경기도 하남시 학암동	63	▲ +3	7억 7,700만	5억 7,700만~10억	43.0%	60.6%	11.6 좋음	대형 68%	59.1%	31.8%	▼ -12	+7.9%
가격대5억 7,700만~10억 전세가율43.0% 전세비중60.6% 주력면적대형 68% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+7.9% 상승비율59.1% 하락비율31.8%
3	경기도 하남시 풍산동	37	▼ -30	6억 3,000만	1억 9,759만~9억 5,000만	55.6%	77.1%	14.1 좋음	소형 43%	66.7%	33.3%	▼ -20	+0.5%
가격대1억 9,759만~9억 5,000만 전세가율55.6% 전세비중77.1% 주력면적소형 43% 거래전년비▼ -20 보증금전년비+0.5% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
4	경기도 하남시 덕풍동	37	▼ -4	5억 5,500만	3억~7억 5,000만	62.8%	44.6%	14.1 좋음	중형 59%	53.3%	40.0%	▼ -16	+32.1%
가격대3억~7억 5,000만 전세가율62.8% 전세비중44.6% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -16 보증금전년비+32.1% 상승비율53.3% 하락비율40.0%
5	경기도 하남시 감이동	34	▼ -7	7억 1,500만	2억 2,000만~8억 7,000만	51.1%	55.7%	11.6 좋음	중형 65%	45.0%	40.0%	▼ -49	+19.2%
가격대2억 2,000만~8억 7,000만 전세가율51.1% 전세비중55.7% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -49 보증금전년비+19.2% 상승비율45.0% 하락비율40.0%
6	경기도 하남시 신장동	34	▼ -10	5억 2,250만	1억 7,850만~7억 5,000만	62.2%	73.9%	9.7 좋음	소형 53%	61.1%	11.1%	▼ -54	+23.7%
가격대1억 7,850만~7억 5,000만 전세가율62.2% 전세비중73.9% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -54 보증금전년비+23.7% 상승비율61.1% 하락비율11.1%
7	경기도 하남시 선동	32	▼ -1	7억	5억~9억	52.5%	72.7%	14.1 좋음	대형 50%	60.0%	13.3%	▼ -19	+19.7%
가격대5억~9억 전세가율52.5% 전세비중72.7% 주력면적대형 50% 거래전년비▼ -19 보증금전년비+19.7% 상승비율60.0% 하락비율13.3%
8	경기도 하남시 창우동	24	▲ +1	4억 4,100만	3억 4,000만~7억 5,000만	59.4%	64.9%	9.7 좋음	소형 54%	63.6%	27.3%	▼ -23	+10.5%
가격대3억 4,000만~7억 5,000만 전세가율59.4% 전세비중64.9% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -23 보증금전년비+10.5% 상승비율63.6% 하락비율27.3%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 50.4% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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