경기도 의정부시 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. ≤60%=보증금 회수 가능성↑ / 61~80% / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 수치가 낮을수록 매매가 대비 보증금 비중이 낮습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 7월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

전세 거래량 1위 경기도 의정부시 신곡동 67건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 의정부시 신곡동 매매 중간값 대비 79.0%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 의정부시 산곡동 3억 7,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 의정부시 신곡동	67	▲ +4	2억 3,100만	1억 400만~4억 3,000만	79.0%	64.4%	14.3 좋음	소형 52%	45.7%	34.8%	▼ -9	+10.0%
가격대1억 400만~4억 3,000만 전세가율79.0% 전세비중64.4% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+10.0% 상승비율45.7% 하락비율34.8%
2	경기도 의정부시 의정부동	48	▼ -6	3억 4,325만	3,900만~5억 8,000만	64.4%	39.7%	12.4 좋음	소형 79%	57.1%	28.6%	▼ -2	+125.9%
가격대3,900만~5억 8,000만 전세가율64.4% 전세비중39.7% 주력면적소형 79% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+125.9% 상승비율57.1% 하락비율28.6%
3	경기도 의정부시 호원동	34	▼ -26	2억 9,700만	1억 4,000만~5억 4,000만	75.0%	50.0%	14.1 좋음	중형 62%	50.0%	31.8%	▼ -10	+23.8%
가격대1억 4,000만~5억 4,000만 전세가율75.0% 전세비중50.0% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+23.8% 상승비율50.0% 하락비율31.8%
4	경기도 의정부시 민락동	32	▼ -15	2억 6,250만	1억 8,000만~4억	74.6%	60.4%	14.3 좋음	중형 66%	42.1%	36.8%	▼ -28	+31.3%
가격대1억 8,000만~4억 전세가율74.6% 전세비중60.4% 주력면적중형 66% 거래전년비▼ -28 보증금전년비+31.3% 상승비율42.1% 하락비율36.8%
5	경기도 의정부시 용현동	26	▼ -12	2억 3,500만	6,200만~4억 5,000만	64.8%	55.3%	14.3 좋음	소형 54%	35.3%	41.2%	▼ -23	+10.9%
가격대6,200만~4억 5,000만 전세가율64.8% 전세비중55.3% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -23 보증금전년비+10.9% 상승비율35.3% 하락비율41.2%
6	경기도 의정부시 가능동	21	▲ +6	2억 5,000만	1억~4억 2,000만	75.9%	75.0%	12.4 좋음	중형 62%	43.8%	25.0%	▼ -4	-7.4%
가격대1억~4억 2,000만 전세가율75.9% 전세비중75.0% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-7.4% 상승비율43.8% 하락비율25.0%
7	경기도 의정부시 장암동	20	▼ -2	2억	1억 1,550만~4억 5,000만	78.7%	58.8%	14.1 좋음	소형 75%	41.7%	33.3%	▼ -13	+29.6%
가격대1억 1,550만~4억 5,000만 전세가율78.7% 전세비중58.8% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+29.6% 상승비율41.7% 하락비율33.3%
8	경기도 의정부시 금오동	12	— 0	2억 4,750만	2억 1,000만~3억 6,500만	78.1%	70.6%	14.3 좋음	소형 50%	12.5%	50.0%	▼ -4	+10.0%
가격대2억 1,000만~3억 6,500만 전세가율78.1% 전세비중70.6% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+10.0% 상승비율12.5% 하락비율50.0%
9	경기도 의정부시 고산동	9	— 0	3억 4,650만	2억 4,800만~3억 9,000만	78.8%	42.9%	14.3 좋음	중형 56%	16.7%	16.7%	▼ -17	+40.0%
가격대2억 4,800만~3억 9,000만 전세가율78.8% 전세비중42.9% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+40.0% 상승비율16.7% 하락비율16.7%
10	경기도 의정부시 녹양동	9	▲ +6	2억 6,000만	1억~3억	—	56.3%	12.4 좋음	중형 89%	66.7%	16.7%	▼ -2	+15.6%
가격대1억~3억 전세가율— 전세비중56.3% 주력면적중형 89% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+15.6% 상승비율66.7% 하락비율16.7%
11	경기도 의정부시 낙양동	8	— 0	3억 3,000만	1억 7,000만~3억 8,000만	77.2%	29.6%	14.3 좋음	중형 100%	83.3%	16.7%	▼ -5	+3.1%
가격대1억 7,000만~3억 8,000만 전세가율77.2% 전세비중29.6% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+3.1% 상승비율83.3% 하락비율16.7%
12	경기도 의정부시 산곡동	7	▼ -5	3억 7,000만	3억~4억 9,000만	71.0%	35.0%	14.3 좋음	중형 86%	—	—	▼ -22	+21.5%
가격대3억~4억 9,000만 전세가율71.0% 전세비중35.0% 주력면적중형 86% 거래전년비▼ -22 보증금전년비+21.5% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 50.4% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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