경기도 하남시 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. ≤60%=보증금 회수 가능성↑ / 61~80% / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 수치가 낮을수록 매매가 대비 보증금 비중이 낮습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 하남시

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전세가율 구간 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 8개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 하남시 망월동	93	▲ +13	6억 5,112만	4억 2,000만~10억	53.6%	47.0%	14.5 좋음	중형 69%	68.3%	31.7%	▼ -17	+16.5%
가격대4억 2,000만~10억 전세가율53.6% 전세비중47.0% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+16.5% 상승비율68.3% 하락비율31.7%
2	경기도 하남시 풍산동	74	▲ +14	5억 7,790만	1억 7,000만~17억	52.4%	69.2%	14.5 좋음	소형 51%	55.6%	44.4%	▲ +4	+3.6%
가격대1억 7,000만~17억 전세가율52.4% 전세비중69.2% 주력면적소형 51% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+3.6% 상승비율55.6% 하락비율44.4%
3	경기도 하남시 학암동	57	▼ -9	7억 9,009만	6억 3,000만~9억 5,000만	44.2%	52.8%	17.1 보통	대형 82%	52.0%	48.0%	▼ -44	+16.5%
가격대6억 3,000만~9억 5,000만 전세가율44.2% 전세비중52.8% 주력면적대형 82% 거래전년비▼ -44 보증금전년비+16.5% 상승비율52.0% 하락비율48.0%
4	경기도 하남시 감이동	57	▲ +12	6억 2,391만	2억 1,000만~8억 5,000만	47.0%	72.2%	17.1 보통	중형 63%	45.9%	54.1%	▼ -21	+16.4%
가격대2억 1,000만~8억 5,000만 전세가율47.0% 전세비중72.2% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -21 보증금전년비+16.4% 상승비율45.9% 하락비율54.1%
5	경기도 하남시 덕풍동	48	▼ -18	4억 7,693만	2억 7,300만~8억 1,000만	62.2%	45.7%	14.5 좋음	중형 56%	57.9%	42.1%	▼ -1	+10.2%
가격대2억 7,300만~8억 1,000만 전세가율62.2% 전세비중45.7% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+10.2% 상승비율57.9% 하락비율42.1%
6	경기도 하남시 신장동	42	▼ -1	4억 8,380만	1억 7,800만~8억 5,000만	61.3%	68.9%	13.4 좋음	소형 57%	50.0%	50.0%	▼ -32	+28.3%
가격대1억 7,800만~8억 5,000만 전세가율61.3% 전세비중68.9% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -32 보증금전년비+28.3% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	경기도 하남시 선동	29	▼ -7	6억 7,471만	4억 2,500만~9억 3,000만	54.1%	67.4%	14.5 좋음	대형 48%	71.4%	28.6%	▼ -19	+14.3%
가격대4억 2,500만~9억 3,000만 전세가율54.1% 전세비중67.4% 주력면적대형 48% 거래전년비▼ -19 보증금전년비+14.3% 상승비율71.4% 하락비율28.6%
8	경기도 하남시 창우동	17	▼ -11	4억 5,856만	3억 1,000만~6억 8,000만	55.2%	56.7%	13.4 좋음	소형 59%	37.5%	62.5%	▼ -34	+15.1%
가격대3억 1,000만~6억 8,000만 전세가율55.2% 전세비중56.7% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -34 보증금전년비+15.1% 상승비율37.5% 하락비율62.5%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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