경기도 광주시 아파트 전세 동네별 랭킹 (2026년 5월)

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전세가율 구간: 3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가릅니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 광주시

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전세가율 구간 전체 ▼

3~5월 같은 단지/전용면적의 매매와 새 전세 계약을 평형마다 비교해 평균합니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 합니다.

PM2.5 제한 없음 ▼

전세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중간 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 5월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 15개 전체 15개 중

전세 거래량 1위 경기도 광주시 태전동 63건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 광주시 회덕동 매매 중간값 대비 91.1%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 광주시 역동 4억 4,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 광주시 태전동	63	▲ +5	3억 4,500만	1억 300만~4억 1,000만	74.5%	75.0%	14.0 좋음	중형 75%	47.4%	36.8%	▲ +12	+7.8%
가격대1억 300만~4억 1,000만 전세가율74.5% 전세비중75.0% 주력면적중형 75% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+7.8% 상승비율47.4% 하락비율36.8%
2	경기도 광주시 초월읍	48	▲ +16	2억 8,175만	1억 1,000만~3억 6,000만	80.6%	68.6%	15.0 좋음	중형 83%	34.3%	42.9%	▲ +5	+8.4%
가격대1억 1,000만~3억 6,000만 전세가율80.6% 전세비중68.6% 주력면적중형 83% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+8.4% 상승비율34.3% 하락비율42.9%
3	경기도 광주시 역동	35	▼ -3	4억 4,000만	3억 4,000만~6억	60.7%	63.6%	15.5 보통	중형 77%	48.1%	48.1%	▲ +15	+14.3%
가격대3억 4,000만~6억 전세가율60.7% 전세비중63.6% 주력면적중형 77% 거래전년비▲ +15 보증금전년비+14.3% 상승비율48.1% 하락비율48.1%
4	경기도 광주시 양벌동	26	▲ +1	2억 6,000만	1억 6,000만~3억 9,000만	73.7%	74.3%	15.5 보통	중형 81%	58.3%	29.2%	▲ +16	-16.1%
가격대1억 6,000만~3억 9,000만 전세가율73.7% 전세비중74.3% 주력면적중형 81% 거래전년비▲ +16 보증금전년비-16.1% 상승비율58.3% 하락비율29.2%
5	경기도 광주시 신현동	22	▲ +1	4억 3,000만	6,000만~7억	73.2%	84.6%	14.0 좋음	중형 73%	35.3%	47.1%	0	+3.7%
가격대6,000만~7억 전세가율73.2% 전세비중84.6% 주력면적중형 73% 거래전년비0 보증금전년비+3.7% 상승비율35.3% 하락비율47.1%
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6	경기도 광주시 쌍령동	21	▼ -6	2억 7,000만	1억 6,000만~3억 2,800만	71.5%	72.4%	15.5 보통	중형 81%	58.3%	25.0%	▲ +10	-6.9%
가격대1억 6,000만~3억 2,800만 전세가율71.5% 전세비중72.4% 주력면적중형 81% 거래전년비▲ +10 보증금전년비-6.9% 상승비율58.3% 하락비율25.0%
7	경기도 광주시 고산동	20	▼ -3	3억 8,150만	2억 7,300만~5억	66.3%	66.7%	14.0 좋음	중형 100%	88.9%	11.1%	▲ +4	+1.7%
가격대2억 7,300만~5억 전세가율66.3% 전세비중66.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+1.7% 상승비율88.9% 하락비율11.1%
8	경기도 광주시 탄벌동	16	▲ +6	3억 3,000만	2억~4억	75.2%	57.1%	15.5 보통	대형 50%	46.7%	40.0%	▲ +5	+10.0%
가격대2억~4억 전세가율75.2% 전세비중57.1% 주력면적대형 50% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+10.0% 상승비율46.7% 하락비율40.0%
9	경기도 광주시 송정동	15	▲ +3	3억	2억~4억	73.5%	71.4%	15.5 보통	중형 67%	36.4%	45.5%	▲ +12	+7.1%
가격대2억~4억 전세가율73.5% 전세비중71.4% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+7.1% 상승비율36.4% 하락비율45.5%
10	경기도 광주시 장지동	15	▲ +6	3억 1,000만	2억~4억 5,000만	76.2%	83.3%	15.5 보통	중형 100%	33.3%	66.7%	▲ +12	-3.1%
가격대2억~4억 5,000만 전세가율76.2% 전세비중83.3% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +12 보증금전년비-3.1% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
광고
11	경기도 광주시 문형동	10	▲ +9	2억 2,050만	1억 6,500만~2억 3,000만	84.9%	52.6%	14.0 좋음	중형 100%	80.0%	20.0%	▲ +5	-4.1%
가격대1억 6,500만~2억 3,000만 전세가율84.9% 전세비중52.6% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-4.1% 상승비율80.0% 하락비율20.0%
12	경기도 광주시 능평동	9	0	3억 3,000만	2억 4,000만~3억 7,000만	71.5%	75.0%	14.0 좋음	중형 78%	33.3%	66.7%	▲ +2	+17.9%
가격대2억 4,000만~3억 7,000만 전세가율71.5% 전세비중75.0% 주력면적중형 78% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+17.9% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
13	경기도 광주시 회덕동	6	▲ +3	2억	1억 3,000만~2억 7,000만	91.1%	66.7%	15.5 보통	소형 83%	16.7%	33.3%	▲ +3	-16.7%
가격대1억 3,000만~2억 7,000만 전세가율91.1% 전세비중66.7% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-16.7% 상승비율16.7% 하락비율33.3%
14	경기도 광주시 경안동	6	▼ -2	2억 5,250만	2억 3,000만~2억 8,000만	77.0%	60.0%	15.5 보통	소형 67%	33.3%	50.0%	▲ +5	-43.9%
가격대2억 3,000만~2억 8,000만 전세가율77.0% 전세비중60.0% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-43.9% 상승비율33.3% 하락비율50.0%
15	경기도 광주시 곤지암읍	5	▼ -1	1억 9,000만	1억 2,500만~2억 1,000만	87.3%	22.7%	14.5 좋음	소형 60%	20.0%	40.0%	▼ -3	+26.7%
가격대1억 2,500만~2억 1,000만 전세가율87.3% 전세비중22.7% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+26.7% 상승비율20.0% 하락비율40.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 전세가율: 3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 건수는 그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 48.2% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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