경기도 광주시 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

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조건에 맞는 동네 16개 전체 16개 중

전세 거래량 1위 경기도 광주시 태전동 68건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 광주시 초월읍 매매 중간값 대비 80.9%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 광주시 신현동 4억 3,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 광주시 태전동	68	▲ +24	3억 3,000만	2억~4억 5,000만	73.7%	65.4%	27.9 보통	중형 76%	42.5%	40.0%	▲ +11	+0.0%
가격대2억~4억 5,000만 전세가율73.7% 전세비중65.4% 주력면적중형 76% 거래전년비▲ +11 보증금전년비+0.0% 상승비율42.5% 하락비율40.0%
2	경기도 광주시 초월읍	50	▲ +26	2억 8,000만	1억 8,000만~3억 9,000만	80.9%	67.6%	30.0 보통	중형 78%	36.8%	47.4%	▲ +10	+0.0%
가격대1억 8,000만~3억 9,000만 전세가율80.9% 전세비중67.6% 주력면적중형 78% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+0.0% 상승비율36.8% 하락비율47.4%
3	경기도 광주시 쌍령동	35	▲ +19	3억	1억 8,500만~3억 6,000만	71.3%	87.5%	29.5 보통	중형 91%	29.2%	37.5%	▲ +26	+11.1%
가격대1억 8,500만~3억 6,000만 전세가율71.3% 전세비중87.5% 주력면적중형 91% 거래전년비▲ +26 보증금전년비+11.1% 상승비율29.2% 하락비율37.5%
4	경기도 광주시 역동	33	▲ +6	4억 2,000만	3억~5억 5,000만	61.0%	42.3%	29.5 보통	중형 91%	33.3%	42.9%	▲ +6	+7.7%
가격대3억~5억 5,000만 전세가율61.0% 전세비중42.3% 주력면적중형 91% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+7.7% 상승비율33.3% 하락비율42.9%
5	경기도 광주시 양벌동	29	▲ +8	2억 5,000만	2억~3억 8,000만	79.8%	74.4%	29.5 보통	중형 86%	29.6%	44.4%	▼ -1	+8.7%
가격대2억~3억 8,000만 전세가율79.8% 전세비중74.4% 주력면적중형 86% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+8.7% 상승비율29.6% 하락비율44.4%
6	경기도 광주시 신현동	29	▲ +17	4억 3,000만	2억 9,000만~6억 1,000만	63.3%	78.4%	27.9 보통	중형 79%	42.1%	31.6%	▲ +6	+2.4%
가격대2억 9,000만~6억 1,000만 전세가율63.3% 전세비중78.4% 주력면적중형 79% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+2.4% 상승비율42.1% 하락비율31.6%
7	경기도 광주시 송정동	21	▲ +13	2억 7,000만	2억 1,000만~4억 5,000만	76.7%	87.5%	29.5 보통	중형 81%	41.2%	41.2%	▲ +12	+8.0%
가격대2억 1,000만~4억 5,000만 전세가율76.7% 전세비중87.5% 주력면적중형 81% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+8.0% 상승비율41.2% 하락비율41.2%
8	경기도 광주시 고산동	16	▲ +5	3억 3,550만	2억 1,000만~4억 7,000만	—	53.3%	27.9 보통	중형 94%	55.6%	44.4%	▼ -8	-9.3%
가격대2억 1,000만~4억 7,000만 전세가율— 전세비중53.3% 주력면적중형 94% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-9.3% 상승비율55.6% 하락비율44.4%
9	경기도 광주시 탄벌동	15	▲ +10	3억 3,000만	2억 2,000만~4억	—	75.0%	29.5 보통	중형 47%	64.3%	35.7%	▼ -2	+22.2%
가격대2억 2,000만~4억 전세가율— 전세비중75.0% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+22.2% 상승비율64.3% 하락비율35.7%
10	경기도 광주시 문형동	12	▲ +10	2억 3,000만	1억 8,500만~2억 5,000만	—	80.0%	27.9 보통	중형 100%	41.7%	50.0%	▲ +5	+15.0%
가격대1억 8,500만~2억 5,000만 전세가율— 전세비중80.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+15.0% 상승비율41.7% 하락비율50.0%
11	경기도 광주시 경안동	10	▲ +1	2억 8,500만	6,000만~3억 8,000만	—	62.5%	29.5 보통	중형 90%	44.4%	33.3%	▲ +3	-1.7%
가격대6,000만~3억 8,000만 전세가율— 전세비중62.5% 주력면적중형 90% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-1.7% 상승비율44.4% 하락비율33.3%
12	경기도 광주시 곤지암읍	10	▲ +2	1억 9,750만	1억 2,000만~2억 6,000만	—	37.0%	30.3 보통	소형 80%	66.7%	16.7%	▼ -2	+19.7%
가격대1억 2,000만~2억 6,000만 전세가율— 전세비중37.0% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+19.7% 상승비율66.7% 하락비율16.7%
13	경기도 광주시 능평동	9	▲ +2	3억 2,000만	2억 3,000만~5억	—	90.0%	27.9 보통	중형 56%	—	—	▲ +2	+16.4%
가격대2억 3,000만~5억 전세가율— 전세비중90.0% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+16.4% 상승비율— 하락비율—
14	경기도 광주시 추자동	8	▲ +5	2억 7,150만	2억 3,625만~3억 1,000만	—	88.9%	27.9 보통	중형 75%	—	—	▲ +3	+8.6%
가격대2억 3,625만~3억 1,000만 전세가율— 전세비중88.9% 주력면적중형 75% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+8.6% 상승비율— 하락비율—
15	경기도 광주시 장지동	7	▲ +3	3억 4,000만	2억 9,400만~4억	—	87.5%	29.5 보통	중형 100%	—	—	▲ +1	+18.3%
가격대2억 9,400만~4억 전세가율— 전세비중87.5% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+18.3% 상승비율— 하락비율—
16	경기도 광주시 회덕동	6	▲ +5	2억 500만	2억~2억 8,000만	—	54.5%	29.5 보통	소형 67%	66.7%	33.3%	—	—
가격대2억~2억 8,000만 전세가율— 전세비중54.5% 주력면적소형 67% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율66.7% 하락비율33.3%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 50.3% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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