경기도 하남시 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 하남시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

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조건에 맞는 동네 8개 전체 8개 중

전세 거래량 1위 경기도 하남시 덕풍동 103건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 하남시 덕풍동 매매 중간값 대비 60.2%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 하남시 학암동 7억 3,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 하남시 덕풍동	103	▲ +64	4억 5,150만	1억 1,000만~8억	60.2%	55.4%	25.0 보통	소형 50%	68.0%	16.0%	▼ -3	+5.6%
가격대1억 1,000만~8억 전세가율60.2% 전세비중55.4% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+5.6% 상승비율68.0% 하락비율16.0%
2	경기도 하남시 망월동	86	▲ +8	6억 3,500만	3억 9,900만~10억	54.8%	65.6%	25.0 보통	중형 71%	59.5%	21.4%	▼ -62	+19.8%
가격대3억 9,900만~10억 전세가율54.8% 전세비중65.6% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -62 보증금전년비+19.8% 상승비율59.5% 하락비율21.4%
3	경기도 하남시 학암동	81	▲ +16	7억 3,000만	5억 7,700만~13억	45.4%	66.4%	32.1 보통	대형 74%	39.5%	55.8%	▼ -40	+12.3%
가격대5억 7,700만~13억 전세가율45.4% 전세비중66.4% 주력면적대형 74% 거래전년비▼ -40 보증금전년비+12.3% 상승비율39.5% 하락비율55.8%
4	경기도 하남시 감이동	72	▲ +13	5억 9,425만	1억 3,583만~8억 4,000만	46.7%	28.2%	32.1 보통	중형 69%	74.2%	19.4%	▼ -19	+4.8%
가격대1억 3,583만~8억 4,000만 전세가율46.7% 전세비중28.2% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -19 보증금전년비+4.8% 상승비율74.2% 하락비율19.4%
5	경기도 하남시 풍산동	59	▲ +11	5억 9,850만	1억 7,000만~10억 4,000만	50.7%	69.4%	25.0 보통	중형 44%	56.3%	37.5%	▼ -24	+3.6%
가격대1억 7,000만~10억 4,000만 전세가율50.7% 전세비중69.4% 주력면적중형 44% 거래전년비▼ -24 보증금전년비+3.6% 상승비율56.3% 하락비율37.5%
6	경기도 하남시 신장동	48	— 0	4억 9,475만	9,450만~8억 3,000만	57.5%	62.3%	25.7 보통	소형 60%	66.7%	26.7%	▼ -30	+18.5%
가격대9,450만~8억 3,000만 전세가율57.5% 전세비중62.3% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -30 보증금전년비+18.5% 상승비율66.7% 하락비율26.7%
7	경기도 하남시 선동	39	▲ +11	6억 5,000만	4억 2,000만~10억	50.9%	51.3%	25.0 보통	중형 44%	27.8%	16.7%	▼ -20	+18.2%
가격대4억 2,000만~10억 전세가율50.9% 전세비중51.3% 주력면적중형 44% 거래전년비▼ -20 보증금전년비+18.2% 상승비율27.8% 하락비율16.7%
8	경기도 하남시 창우동	33	▲ +5	3억 9,000만	2억 1,410만~6억	55.4%	61.1%	25.7 보통	소형 64%	36.4%	45.5%	▼ -12	+8.3%
가격대2억 1,410만~6억 전세가율55.4% 전세비중61.1% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+8.3% 상승비율36.4% 하락비율45.5%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 50.3% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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