경기도 이천시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 9개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 이천시 송정동	23	▲ +8	1억 9,036만	8,500만~3억 3,000만	89.2%	—	28.4 보통	중형 70%	42.9%	57.1%	▲ +8	+6.9%
가격대8,500만~3억 3,000만 전세가율89.2% 전세비중— 주력면적중형 70% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+6.9% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
2	경기도 이천시 부발읍	22	▼ -10	1억 4,246만	4,900만~2억 9,500만	89.0%	37.3%	35.2 나쁨	소형 77%	20.0%	80.0%	▼ -26	-28.0%
가격대4,900만~2억 9,500만 전세가율89.0% 전세비중37.3% 주력면적소형 77% 거래전년비▼ -26 보증금전년비-28.0% 상승비율20.0% 하락비율80.0%
3	경기도 이천시 안흥동	15	▼ -18	2억 7,250만	1억 2,000만~3억 8,000만	71.7%	65.2%	33.9 보통	소형 53%	57.1%	42.9%	▼ -2	-8.8%
가격대1억 2,000만~3억 8,000만 전세가율71.7% 전세비중65.2% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-8.8% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
4	경기도 이천시 대월면	13	▲ +2	1억 5,350만	9,500만~2억 3,000만	82.0%	48.1%	35.2 나쁨	소형 85%	71.4%	28.6%	▼ -12	-17.5%
가격대9,500만~2억 3,000만 전세가율82.0% 전세비중48.1% 주력면적소형 85% 거래전년비▼ -12 보증금전년비-17.5% 상승비율71.4% 하락비율28.6%
5	경기도 이천시 중리동	10	▲ +2	2억 2,950만	1억 500만~3억 5,000만	—	76.9%	28.4 보통	중형 70%	40.0%	60.0%	▲ +8	+27.5%
가격대1억 500만~3억 5,000만 전세가율— 전세비중76.9% 주력면적중형 70% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+27.5% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
6	경기도 이천시 증포동	10	▼ -14	2억 2,738만	7,000만~3억 3,000만	82.8%	83.3%	28.4 보통	소형 50%	—	—	▼ -8	-12.7%
가격대7,000만~3억 3,000만 전세가율82.8% 전세비중83.3% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-12.7% 상승비율— 하락비율—
7	경기도 이천시 마장면	8	▲ +1	2억 5,475만	2억 2,400만~3억 1,000만	81.8%	—	30.8 보통	소형 50%	—	—	— 0	+26.3%
가격대2억 2,400만~3억 1,000만 전세가율81.8% 전세비중— 주력면적소형 50% 거래전년비— 0 보증금전년비+26.3% 상승비율— 하락비율—
8	경기도 이천시 갈산동	6	▲ +4	2억 4,333만	1억 2,000만~3억 7,500만	82.2%	66.7%	33.9 보통	중형 50%	—	—	▼ -2	-19.8%
가격대1억 2,000만~3억 7,500만 전세가율82.2% 전세비중66.7% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-19.8% 상승비율— 하락비율—
9	경기도 이천시 장호원읍	5	▼ -2	1억 5,700만	1억 3,500만~1억 8,500만	66.9%	55.6%	34.9 보통	소형 80%	—	—	▲ +3	+214.0%
가격대1억 3,500만~1억 8,500만 전세가율66.9% 전세비중55.6% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+214.0% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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