경기도 김포시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 김포시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 김포시 장기동	113	▼ -25	3억 114만	2억~4억	64.2%	72.4%	20.4 보통	중형 60%	57.4%	42.6%	▼ -44	-6.2%
가격대2억~4억 전세가율64.2% 전세비중72.4% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -44 보증금전년비-6.2% 상승비율57.4% 하락비율42.6%
2	경기도 김포시 풍무동	81	— 0	2억 7,959만	7,500만~6억	68.9%	66.4%	21.9 보통	중형 58%	48.1%	51.9%	▼ -59	+3.1%
가격대7,500만~6억 전세가율68.9% 전세비중66.4% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -59 보증금전년비+3.1% 상승비율48.1% 하락비율51.9%
3	경기도 김포시 양촌읍	79	▲ +5	2억 7,412만	2억~4억 1,000만	68.4%	38.0%	21.2 보통	중형 70%	46.9%	53.1%	▼ -5	-2.0%
가격대2억~4억 1,000만 전세가율68.4% 전세비중38.0% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-2.0% 상승비율46.9% 하락비율53.1%
4	경기도 김포시 운양동	73	▲ +8	3억 2,828만	1억 3,000만~5억 4,000만	67.5%	57.9%	20.4 보통	중형 52%	40.6%	59.4%	▼ -43	+7.8%
가격대1억 3,000만~5억 4,000만 전세가율67.5% 전세비중57.9% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -43 보증금전년비+7.8% 상승비율40.6% 하락비율59.4%
5	경기도 김포시 고촌읍	56	▼ -8	3억 8,355만	2억 600만~5억 8,500만	64.9%	61.5%	19.7 보통	중형 73%	35.3%	64.7%	▼ -52	+6.4%
가격대2억 600만~5억 8,500만 전세가율64.9% 전세비중61.5% 주력면적중형 73% 거래전년비▼ -52 보증금전년비+6.4% 상승비율35.3% 하락비율64.7%
6	경기도 김포시 마산동	50	▼ -22	2억 6,094만	1억 6,113만~3억 4,000만	67.1%	47.2%	20.4 보통	중형 94%	61.1%	38.9%	▲ +13	-4.6%
가격대1억 6,113만~3억 4,000만 전세가율67.1% 전세비중47.2% 주력면적중형 94% 거래전년비▲ +13 보증금전년비-4.6% 상승비율61.1% 하락비율38.9%
7	경기도 김포시 걸포동	30	▼ -7	3억 7,112만	2억 5,000만~6억 5,000만	59.0%	68.2%	20.4 보통	중형 53%	50.0%	50.0%	▼ -28	-4.5%
가격대2억 5,000만~6억 5,000만 전세가율59.0% 전세비중68.2% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -28 보증금전년비-4.5% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
8	경기도 김포시 통진읍	27	▲ +13	1억 9,292만	1억~2억 7,000만	69.9%	33.3%	19.7 보통	중형 74%	40.0%	60.0%	▲ +18	+0.0%
가격대1억~2억 7,000만 전세가율69.9% 전세비중33.3% 주력면적중형 74% 거래전년비▲ +18 보증금전년비+0.0% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
9	경기도 김포시 사우동	19	▼ -16	2억 3,198만	7,000만~3억 9,900만	70.1%	46.3%	21.9 보통	소형 63%	40.0%	60.0%	▼ -6	+7.9%
가격대7,000만~3억 9,900만 전세가율70.1% 전세비중46.3% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+7.9% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
10	경기도 김포시 감정동	18	▼ -4	2억 2,709만	1억 5,430만~3억 5,000만	71.1%	56.3%	20.4 보통	중형 61%	—	—	▼ -20	+1.9%
가격대1억 5,430만~3억 5,000만 전세가율71.1% 전세비중56.3% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -20 보증금전년비+1.9% 상승비율— 하락비율—
11	경기도 김포시 북변동	17	▼ -5	2억 1,071만	3,000만~3억 5,000만	63.2%	58.6%	21.9 보통	소형 53%	40.0%	60.0%	▼ -14	+0.7%
가격대3,000만~3억 5,000만 전세가율63.2% 전세비중58.6% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+0.7% 상승비율40.0% 하락비율60.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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