경기도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 31개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 수원시	1,675	▲ +65	3억 2,730만	5,000만~19억	62.2%	61.0%	17.0 보통	소형 48%	52.6%	47.4%	▲ +88	-0.5%
가격대5,000만~19억 전세가율62.2% 전세비중61.0% 주력면적소형 48% 거래전년비▲ +88 보증금전년비-0.5% 상승비율52.6% 하락비율47.4%
2	경기도 성남시	1,592	▼ -63	6억 1,949만	5,000만~19억 9,500만	50.6%	62.9%	14.8 좋음	중형 38%	50.9%	49.1%	▲ +147	+4.1%
가격대5,000만~19억 9,500만 전세가율50.6% 전세비중62.9% 주력면적중형 38% 거래전년비▲ +147 보증금전년비+4.1% 상승비율50.9% 하락비율49.1%
3	경기도 용인시	1,572	▲ +21	4억 1,487만	6,000만~10억	64.9%	61.5%	17.2 보통	중형 51%	51.9%	48.1%	▼ -120	+5.4%
가격대6,000만~10억 전세가율64.9% 전세비중61.5% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -120 보증금전년비+5.4% 상승비율51.9% 하락비율48.1%
4	경기도 고양시	1,442	▲ +46	3억 3,632만	5,000만~13억 5,000만	69.5%	67.4%	18.7 보통	중형 48%	46.1%	53.9%	▲ +12	+3.0%
가격대5,000만~13억 5,000만 전세가율69.5% 전세비중67.4% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+3.0% 상승비율46.1% 하락비율53.9%
5	경기도 화성시	1,038	▼ -9	3억 4,064만	6,000만~9억	59.6%	43.9%	19.0 보통	중형 64%	52.7%	47.3%	▲ +107	-1.3%
가격대6,000만~9억 전세가율59.6% 전세비중43.9% 주력면적중형 64% 거래전년비▲ +107 보증금전년비-1.3% 상승비율52.7% 하락비율47.3%
6	경기도 남양주시	970	▼ -135	3억 101만	3,300만~8억 6,000만	70.5%	51.2%	16.5 보통	중형 63%	49.4%	50.6%	▼ -99	+2.7%
가격대3,300만~8억 6,000만 전세가율70.5% 전세비중51.2% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -99 보증금전년비+2.7% 상승비율49.4% 하락비율50.6%
7	경기도 안양시	862	▼ -62	3억 6,058만	6,000만~10억	59.2%	68.7%	16.1 보통	소형 56%	52.3%	47.7%	▲ +19	+2.7%
가격대6,000만~10억 전세가율59.2% 전세비중68.7% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +19 보증금전년비+2.7% 상승비율52.3% 하락비율47.7%
8	경기도 부천시	709	▼ -66	3억 851만	3,000만~7억 5,000만	66.2%	62.1%	18.4 보통	소형 52%	48.5%	51.5%	▲ +59	+2.5%
가격대3,000만~7억 5,000만 전세가율66.2% 전세비중62.1% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +59 보증금전년비+2.5% 상승비율48.5% 하락비율51.5%
9	경기도 하남시	691	▲ +9	5억 2,229만	1억~10억	58.4%	54.8%	16.4 보통	중형 52%	50.6%	49.4%	▲ +127	+1.9%
가격대1억~10억 전세가율58.4% 전세비중54.8% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +127 보증금전년비+1.9% 상승비율50.6% 하락비율49.4%
10	경기도 평택시	617	▼ -47	1억 8,499만	3,000만~4억 1,000만	71.3%	38.3%	20.3 보통	중형 53%	56.3%	43.7%	▼ -170	-2.4%
가격대3,000만~4억 1,000만 전세가율71.3% 전세비중38.3% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -170 보증금전년비-2.4% 상승비율56.3% 하락비율43.7%
11	경기도 안산시	602	▼ -27	2억 5,156만	4,400만~6억 3,000만	61.0%	59.7%	18.1 보통	소형 53%	52.6%	47.4%	▼ -46	+0.7%
가격대4,400만~6억 3,000만 전세가율61.0% 전세비중59.7% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -46 보증금전년비+0.7% 상승비율52.6% 하락비율47.4%
12	경기도 의왕시	592	▲ +186	3억 7,881만	3,600만~9억	62.9%	73.6%	14.8 좋음	소형 58%	51.3%	48.7%	▲ +418	+3.5%
가격대3,600만~9억 전세가율62.9% 전세비중73.6% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +418 보증금전년비+3.5% 상승비율51.3% 하락비율48.7%
13	경기도 광명시	588	▼ -59	3억 8,559만	1억~9억 8,000만	54.4%	67.8%	15.8 보통	소형 50%	51.4%	48.6%	▲ +85	-7.7%
가격대1억~9억 8,000만 전세가율54.4% 전세비중67.8% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +85 보증금전년비-7.7% 상승비율51.4% 하락비율48.6%
14	경기도 김포시	563	▼ -61	2억 8,799만	3,000만~6억 5,000만	66.5%	54.2%	19.3 보통	중형 63%	48.3%	51.7%	▼ -240	+0.9%
가격대3,000만~6억 5,000만 전세가율66.5% 전세비중54.2% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -240 보증금전년비+0.9% 상승비율48.3% 하락비율51.7%
15	경기도 시흥시	555	▼ -130	2억 3,597만	6,000만~6억	67.7%	42.3%	19.6 보통	중형 51%	47.0%	53.0%	▼ -176	+0.3%
가격대6,000만~6억 전세가율67.7% 전세비중42.3% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -176 보증금전년비+0.3% 상승비율47.0% 하락비율53.0%
16	경기도 의정부시	474	▲ +23	2억 2,106만	5,100만~5억 5,000만	71.0%	53.1%	16.7 보통	소형 50%	51.5%	48.5%	▼ -37	+6.0%
가격대5,100만~5억 5,000만 전세가율71.0% 전세비중53.1% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -37 보증금전년비+6.0% 상승비율51.5% 하락비율48.5%
17	경기도 파주시	471	▼ -44	2억 5,136만	1,816만~6억	72.2%	34.1%	15.2 보통	중형 58%	51.1%	48.9%	▼ -218	+9.1%
가격대1,816만~6억 전세가율72.2% 전세비중34.1% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -218 보증금전년비+9.1% 상승비율51.1% 하락비율48.9%
18	경기도 군포시	387	▲ +22	3억 203만	7,100만~8억 2,000만	66.0%	74.0%	18.5 보통	소형 68%	54.9%	45.1%	▲ +3	-4.9%
가격대7,100만~8억 2,000만 전세가율66.0% 전세비중74.0% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-4.9% 상승비율54.9% 하락비율45.1%
19	경기도 양주시	297	▼ -51	1억 7,548만	5,000만~5억 5,000만	64.4%	39.4%	17.2 보통	중형 63%	48.2%	51.8%	▼ -56	+0.4%
가격대5,000만~5억 5,000만 전세가율64.4% 전세비중39.4% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -56 보증금전년비+0.4% 상승비율48.2% 하락비율51.8%
20	경기도 광주시	258	▲ +31	3억 992만	1억 1,000만~6억 5,000만	69.0%	64.5%	15.1 보통	중형 79%	50.6%	49.4%	▼ -130	+9.6%
가격대1억 1,000만~6억 5,000만 전세가율69.0% 전세비중64.5% 주력면적중형 79% 거래전년비▼ -130 보증금전년비+9.6% 상승비율50.6% 하락비율49.4%
21	경기도 구리시	231	▼ -29	3억 7,656만	4,162만~11억	58.5%	66.2%	17.2 보통	소형 48%	45.2%	54.8%	▼ -77	+11.2%
가격대4,162만~11억 전세가율58.5% 전세비중66.2% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -77 보증금전년비+11.2% 상승비율45.2% 하락비율54.8%
22	경기도 안성시	192	▲ +10	1억 5,865만	5,000만~3억 3,000만	77.8%	34.8%	17.7 보통	소형 52%	52.3%	47.7%	▼ -59	+7.6%
가격대5,000만~3억 3,000만 전세가율77.8% 전세비중34.8% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -59 보증금전년비+7.6% 상승비율52.3% 하락비율47.7%
23	경기도 오산시	185	▼ -24	2억 2,669만	5,000만~4억 6,000만	73.4%	27.4%	20.3 보통	소형 43%	55.2%	44.8%	▼ -162	+7.5%
가격대5,000만~4억 6,000만 전세가율73.4% 전세비중27.4% 주력면적소형 43% 거래전년비▼ -162 보증금전년비+7.5% 상승비율55.2% 하락비율44.8%
24	경기도 과천시	154	▼ -44	8억 6,550만	1억~15억 7,500만	44.9%	74.4%	14.7 좋음	중형 50%	44.3%	55.7%	▼ -46	+16.8%
가격대1억~15억 7,500만 전세가율44.9% 전세비중74.4% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -46 보증금전년비+16.8% 상승비율44.3% 하락비율55.7%
25	경기도 이천시	125	▼ -29	2억 1,166만	3,500만~3억 8,000만	78.1%	43.7%	18.0 보통	중형 62%	53.8%	46.2%	▼ -1	-4.2%
가격대3,500만~3억 8,000만 전세가율78.1% 전세비중43.7% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-4.2% 상승비율53.8% 하락비율46.2%
26	경기도 동두천시	95	▼ -65	1억 3,546만	1,909만~2억 6,000만	81.5%	51.1%	14.2 좋음	소형 61%	50.0%	50.0%	▼ -22	-0.5%
가격대1,909만~2억 6,000만 전세가율81.5% 전세비중51.1% 주력면적소형 61% 거래전년비▼ -22 보증금전년비-0.5% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
27	경기도 여주시	69	— 0	1억 5,318만	4,500만~3억 6,000만	76.0%	45.4%	18.2 보통	소형 59%	55.0%	45.0%	▲ +13	-15.1%
가격대4,500만~3억 6,000만 전세가율76.0% 전세비중45.4% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +13 보증금전년비-15.1% 상승비율55.0% 하락비율45.0%
28	경기도 포천시	50	▲ +6	1억 3,531만	3,000만~2억 6,000만	79.4%	49.5%	15.0 보통	소형 56%	44.4%	55.6%	▼ -11	+1.3%
가격대3,000만~2억 6,000만 전세가율79.4% 전세비중49.5% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+1.3% 상승비율44.4% 하락비율55.6%
29	경기도 양평군	48	▼ -9	2억 2,037만	7,000만~3억 5,000만	71.2%	57.1%	16.6 보통	중형 56%	62.5%	37.5%	▼ -14	+3.8%
가격대7,000만~3억 5,000만 전세가율71.2% 전세비중57.1% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+3.8% 상승비율62.5% 하락비율37.5%
30	경기도 연천군	25	▲ +11	1억 670만	2,500만~2억 8,000만	63.4%	64.1%	14.4 좋음	중형 64%	—	—	▲ +14	+4.4%
가격대2,500만~2억 8,000만 전세가율63.4% 전세비중64.1% 주력면적중형 64% 거래전년비▲ +14 보증금전년비+4.4% 상승비율— 하락비율—
31	경기도 가평군	24	▲ +10	1억 5,875만	6,500만~2억 9,000만	78.8%	66.7%	14.2 좋음	중형 58%	—	—	▲ +7	+7.7%
가격대6,500만~2억 9,000만 전세가율78.8% 전세비중66.7% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+7.7% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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