경기도 아파트 전세 랭킹 (2025년 6월)

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전세가율 구간: 4~6월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가릅니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 구간 전체 ▼

4~6월 같은 단지/전용면적의 매매와 새 전세 계약을 평형마다 비교해 평균합니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 합니다.

PM2.5 제한 없음 ▼

전세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중간 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 6월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 31개 전체 31개 중

전세 거래량 1위 경기도 용인시 1,693건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 이천시 매매 중간값 대비 81.9%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 과천시 8억 5,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 4~6월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 용인시	1,693	▼ -8	4억	4,000만~10억	68.4%	59.6%	17.2 보통	중형 52%	45.2%	40.4%	▼ -103	+5.3%
가격대4,000만~10억 전세가율68.4% 전세비중59.6% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -103 보증금전년비+5.3% 상승비율45.2% 하락비율40.4%
2	경기도 수원시	1,678	▲ +60	3억	5,000만~19억	64.8%	60.9%	17.0 보통	소형 48%	46.4%	37.6%	▲ +88	+0.0%
가격대5,000만~19억 전세가율64.8% 전세비중60.9% 주력면적소형 48% 거래전년비▲ +88 보증금전년비+0.0% 상승비율46.4% 하락비율37.6%
3	경기도 성남시	1,594	▼ -65	5억 6,000만	5,000만~19억 9,500만	51.6%	62.9%	14.8 좋음	중형 38%	47.0%	38.4%	▲ +147	+6.7%
가격대5,000만~19억 9,500만 전세가율51.6% 전세비중62.9% 주력면적중형 38% 거래전년비▲ +147 보증금전년비+6.7% 상승비율47.0% 하락비율38.4%
4	경기도 고양시	1,442	▲ +39	3억 2,000만	5,000만~13억 5,000만	71.9%	67.3%	18.7 보통	중형 48%	46.5%	41.2%	▲ +11	+6.7%
가격대5,000만~13억 5,000만 전세가율71.9% 전세비중67.3% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +11 보증금전년비+6.7% 상승비율46.5% 하락비율41.2%
5	경기도 화성시	1,402	▼ -78	3억 1,000만	5,000만~9억	62.8%	40.7%	19.0 보통	중형 66%	41.1%	39.3%	▲ +78	+0.0%
가격대5,000만~9억 전세가율62.8% 전세비중40.7% 주력면적중형 66% 거래전년비▲ +78 보증금전년비+0.0% 상승비율41.1% 하락비율39.3%
6	경기도 남양주시	970	▼ -155	3억 2,000만	3,300만~8억 6,000만	72.6%	51.7%	16.5 보통	중형 63%	40.7%	38.8%	▼ -103	+6.7%
가격대3,300만~8억 6,000만 전세가율72.6% 전세비중51.7% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -103 보증금전년비+6.7% 상승비율40.7% 하락비율38.8%
7	경기도 안양시	870	▼ -63	3억 6,750만	6,000만~10억	60.9%	68.6%	16.7 보통	소형 56%	47.8%	35.1%	▼ -64	+5.0%
가격대6,000만~10억 전세가율60.9% 전세비중68.6% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -64 보증금전년비+5.0% 상승비율47.8% 하락비율35.1%
8	경기도 광명시	723	▲ +41	4억	1억~10억	54.8%	67.8%	15.8 보통	소형 51%	45.3%	42.4%	▲ +211	+7.1%
가격대1억~10억 전세가율54.8% 전세비중67.8% 주력면적소형 51% 거래전년비▲ +211 보증금전년비+7.1% 상승비율45.3% 하락비율42.4%
9	경기도 부천시	721	▼ -66	3억 2,000만	3,000만~7억 5,000만	68.1%	62.1%	18.4 보통	소형 52%	42.6%	37.8%	▲ +71	+6.7%
가격대3,000만~7억 5,000만 전세가율68.1% 전세비중62.1% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +71 보증금전년비+6.7% 상승비율42.6% 하락비율37.8%
10	경기도 하남시	692	▲ +9	5억 3,750만	1억~10억	59.4%	54.8%	15.9 보통	중형 52%	48.5%	38.1%	▲ +127	+3.4%
가격대1억~10억 전세가율59.4% 전세비중54.8% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +127 보증금전년비+3.4% 상승비율48.5% 하락비율38.1%
11	경기도 평택시	629	▼ -40	2억	3,000만~4억 1,000만	72.2%	38.6%	20.3 보통	중형 53%	37.9%	38.6%	▼ -159	-9.1%
가격대3,000만~4억 1,000만 전세가율72.2% 전세비중38.6% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -159 보증금전년비-9.1% 상승비율37.9% 하락비율38.6%
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12	경기도 안산시	605	▼ -25	2억 6,500만	4,400만~6억 3,000만	62.6%	59.7%	18.1 보통	소형 54%	39.7%	41.6%	▼ -44	+15.2%
가격대4,400만~6억 3,000만 전세가율62.6% 전세비중59.7% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -44 보증금전년비+15.2% 상승비율39.7% 하락비율41.6%
13	경기도 의왕시	592	▲ +185	3억 8,400만	3,600만~9억	62.6%	73.4%	14.8 좋음	소형 58%	46.3%	36.0%	▲ +417	-4.0%
가격대3,600만~9억 전세가율62.6% 전세비중73.4% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +417 보증금전년비-4.0% 상승비율46.3% 하락비율36.0%
14	경기도 김포시	564	▼ -61	3억	3,000만~6억 5,000만	70.1%	54.0%	19.3 보통	중형 63%	43.5%	38.4%	▼ -239	+0.0%
가격대3,000만~6억 5,000만 전세가율70.1% 전세비중54.0% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -239 보증금전년비+0.0% 상승비율43.5% 하락비율38.4%
15	경기도 시흥시	558	▼ -128	2억 5,500만	6,000만~6억	68.7%	42.4%	19.6 보통	중형 51%	42.6%	38.5%	▼ -176	-1.9%
가격대6,000만~6억 전세가율68.7% 전세비중42.4% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -176 보증금전년비-1.9% 상승비율42.6% 하락비율38.5%
16	경기도 의정부시	475	▲ +21	2억 4,000만	5,100만~5억 5,000만	73.9%	53.0%	16.7 보통	소형 50%	42.6%	36.8%	▼ -38	+9.1%
가격대5,100만~5억 5,000만 전세가율73.9% 전세비중53.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -38 보증금전년비+9.1% 상승비율42.6% 하락비율36.8%
17	경기도 파주시	474	▼ -41	2억 8,000만	1,816만~6억	72.1%	34.1%	15.2 보통	중형 58%	40.6%	37.5%	▼ -219	+3.7%
가격대1,816만~6억 전세가율72.1% 전세비중34.1% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -219 보증금전년비+3.7% 상승비율40.6% 하락비율37.5%
18	경기도 군포시	387	▲ +21	2억 5,000만	7,100만~8억 2,000만	65.5%	74.0%	18.5 보통	소형 68%	40.7%	46.1%	▲ +1	+6.4%
가격대7,100만~8억 2,000만 전세가율65.5% 전세비중74.0% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+6.4% 상승비율40.7% 하락비율46.1%
19	경기도 양주시	296	▼ -54	1억 9,725만	5,000만~5억 5,000만	67.3%	39.0%	17.2 보통	중형 63%	44.7%	35.8%	▼ -58	-1.4%
가격대5,000만~5억 5,000만 전세가율67.3% 전세비중39.0% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -58 보증금전년비-1.4% 상승비율44.7% 하락비율35.8%
20	경기도 광주시	258	▲ +30	3억 2,000만	1억 1,000만~6억 5,000만	72.1%	64.5%	15.1 보통	중형 79%	54.0%	28.8%	▼ -131	+6.7%
가격대1억 1,000만~6억 5,000만 전세가율72.1% 전세비중64.5% 주력면적중형 79% 거래전년비▼ -131 보증금전년비+6.7% 상승비율54.0% 하락비율28.8%
21	경기도 구리시	231	▼ -29	3억 5,700만	4,162만~11억	64.1%	66.2%	17.2 보통	소형 48%	44.5%	37.3%	▼ -77	+2.7%
가격대4,162만~11억 전세가율64.1% 전세비중66.2% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -77 보증금전년비+2.7% 상승비율44.5% 하락비율37.3%
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22	경기도 안성시	195	▲ +13	1억 6,500만	5,000만~3억 3,000만	76.3%	34.3%	17.7 보통	소형 52%	42.1%	31.7%	▼ -56	+26.9%
가격대5,000만~3억 3,000만 전세가율76.3% 전세비중34.3% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -56 보증금전년비+26.9% 상승비율42.1% 하락비율31.7%
23	경기도 오산시	186	▼ -23	2억 5,000만	5,000만~4억 6,000만	69.3%	27.5%	20.3 보통	소형 44%	45.0%	42.6%	▼ -163	+13.6%
가격대5,000만~4억 6,000만 전세가율69.3% 전세비중27.5% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -163 보증금전년비+13.6% 상승비율45.0% 하락비율42.6%
24	경기도 과천시	155	▼ -43	8억 5,000만	1억~15억 7,500만	51.6%	70.8%	14.7 좋음	중형 50%	48.5%	32.4%	▼ -45	+13.3%
가격대1억~15억 7,500만 전세가율51.6% 전세비중70.8% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -45 보증금전년비+13.3% 상승비율48.5% 하락비율32.4%
25	경기도 이천시	126	▼ -28	2억 500만	3,500만~3억 8,000만	81.9%	43.9%	18.0 보통	중형 63%	41.1%	40.0%	0	+20.6%
가격대3,500만~3억 8,000만 전세가율81.9% 전세비중43.9% 주력면적중형 63% 거래전년비0 보증금전년비+20.6% 상승비율41.1% 하락비율40.0%
26	경기도 동두천시	97	▼ -67	1억 3,000만	1,909만~2억 6,000만	79.8%	51.6%	14.2 좋음	소형 61%	30.4%	41.8%	▼ -21	+8.3%
가격대1,909만~2억 6,000만 전세가율79.8% 전세비중51.6% 주력면적소형 61% 거래전년비▼ -21 보증금전년비+8.3% 상승비율30.4% 하락비율41.8%
27	경기도 여주시	71	▲ +2	1억 8,900만	4,500만~3억 6,000만	79.4%	45.8%	18.2 보통	소형 58%	39.5%	44.2%	▲ +15	+30.3%
가격대4,500만~3억 6,000만 전세가율79.4% 전세비중45.8% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +15 보증금전년비+30.3% 상승비율39.5% 하락비율44.2%
28	경기도 포천시	50	▲ +6	1억 4,000만	3,000만~2억 6,000만	73.1%	49.5%	15.0 보통	소형 56%	42.9%	25.7%	▼ -11	+0.0%
가격대3,000만~2억 6,000만 전세가율73.1% 전세비중49.5% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+0.0% 상승비율42.9% 하락비율25.7%
29	경기도 양평군	48	▼ -9	2억 4,000만	7,000만~3억 5,000만	73.0%	57.1%	16.6 보통	중형 56%	22.2%	44.4%	▼ -14	-3.0%
가격대7,000만~3억 5,000만 전세가율73.0% 전세비중57.1% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -14 보증금전년비-3.0% 상승비율22.2% 하락비율44.4%
30	경기도 가평군	25	▲ +11	1억 8,500만	6,500만~2억 9,000만	81.2%	67.6%	14.2 좋음	중형 60%	50.0%	33.3%	▲ +7	+15.6%
가격대6,500만~2억 9,000만 전세가율81.2% 전세비중67.6% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+15.6% 상승비율50.0% 하락비율33.3%
31	경기도 연천군	25	▲ +9	1억 7,000만	2,500만~2억 8,000만	67.1%	64.1%	14.4 좋음	중형 64%	52.9%	47.1%	▲ +14	+112.5%
가격대2,500만~2억 8,000만 전세가율67.1% 전세비중64.1% 주력면적중형 64% 거래전년비▲ +14 보증금전년비+112.5% 상승비율52.9% 하락비율47.1%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 전세가율: 4~6월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 건수는 그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 52.2% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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