경기도 광주시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 광주시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 광주시 태전동	45	▼ -6	3억 2,627만	2억 1,000만~4억 7,000만	69.7%	65.2%	15.5 보통	중형 71%	66.7%	33.3%	▼ -40	+6.4%
가격대2억 1,000만~4억 7,000만 전세가율69.7% 전세비중65.2% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -40 보증금전년비+6.4% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
2	경기도 광주시 초월읍	41	▼ -2	2억 7,101만	1억 7,000만~4억 2,000만	70.0%	68.3%	16.1 보통	중형 93%	40.0%	60.0%	▼ -26	+10.7%
가격대1억 7,000만~4억 2,000만 전세가율70.0% 전세비중68.3% 주력면적중형 93% 거래전년비▼ -26 보증금전년비+10.7% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
3	경기도 광주시 곤지암읍	34	▲ +15	2억 3,706만	1억 1,000만~4억	63.9%	69.4%	16.5 보통	중형 68%	56.3%	43.8%	▲ +14	+13.2%
가격대1억 1,000만~4억 전세가율63.9% 전세비중69.4% 주력면적중형 68% 거래전년비▲ +14 보증금전년비+13.2% 상승비율56.3% 하락비율43.8%
4	경기도 광주시 역동	30	▲ +10	3억 9,105만	2억 8,000만~5억 1,500만	59.5%	71.4%	15.7 보통	중형 87%	50.0%	50.0%	▲ +5	+2.6%
가격대2억 8,000만~5억 1,500만 전세가율59.5% 전세비중71.4% 주력면적중형 87% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+2.6% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	경기도 광주시 양벌동	23	▲ +13	2억 6,754만	1억 2,000만~3억 6,000만	68.2%	71.9%	15.7 보통	중형 87%	50.0%	50.0%	▲ +6	+11.4%
가격대1억 2,000만~3억 6,000만 전세가율68.2% 전세비중71.9% 주력면적중형 87% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+11.4% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	경기도 광주시 신현동	20	▼ -2	4억 650만	2억 9,000만~6억 5,000만	69.6%	71.4%	15.5 보통	중형 85%	57.1%	42.9%	▼ -4	+1.2%
가격대2억 9,000만~6억 5,000만 전세가율69.6% 전세비중71.4% 주력면적중형 85% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+1.2% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
7	경기도 광주시 고산동	18	▲ +2	3억 8,399만	2억 3,100만~5억	68.4%	64.3%	15.5 보통	중형 94%	50.0%	50.0%	▼ -16	+26.0%
가격대2억 3,100만~5억 전세가율68.4% 전세비중64.3% 주력면적중형 94% 거래전년비▼ -16 보증금전년비+26.0% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
8	경기도 광주시 문형동	9	▲ +4	1억 9,333만	1억 8,000만~2억 2,000만	78.2%	52.9%	15.5 보통	중형 100%	—	—	▼ -5	+3.0%
가격대1억 8,000만~2억 2,000만 전세가율78.2% 전세비중52.9% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+3.0% 상승비율— 하락비율—
9	경기도 광주시 탄벌동	8	▼ -3	3억 2,471만	2억 6,100만~4억	67.5%	80.0%	15.7 보통	대형 63%	—	—	▼ -9	+28.1%
가격대2억 6,100만~4억 전세가율67.5% 전세비중80.0% 주력면적대형 63% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+28.1% 상승비율— 하락비율—
10	경기도 광주시 쌍령동	6	▼ -5	2억 8,950만	2억 5,000만~3억 1,000만	73.5%	60.0%	15.7 보통	중형 50%	—	—	▼ -9	+19.0%
가격대2억 5,000만~3억 1,000만 전세가율73.5% 전세비중60.0% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+19.0% 상승비율— 하락비율—
11	경기도 광주시 송정동	6	▲ +4	3억 1,375만	2억 6,000만~3억 7,000만	69.5%	40.0%	15.7 보통	대형 67%	—	—	▼ -20	+9.1%
가격대2억 6,000만~3억 7,000만 전세가율69.5% 전세비중40.0% 주력면적대형 67% 거래전년비▼ -20 보증금전년비+9.1% 상승비율— 하락비율—
12	경기도 광주시 장지동	5	▲ +2	2억 8,750만	2억 5,000만~3억 3,000만	72.2%	45.5%	15.7 보통	중형 100%	—	—	▼ -6	-4.2%
가격대2억 5,000만~3억 3,000만 전세가율72.2% 전세비중45.5% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-4.2% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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