경기도 하남시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 하남시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 9개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 하남시 망월동	121	▲ +3	5억 7,866만	3억 9,900만~10억	58.5%	65.8%	18.7 보통	중형 58%	55.8%	44.2%	▼ -21	+6.3%
가격대3억 9,900만~10억 전세가율58.5% 전세비중65.8% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -21 보증금전년비+6.3% 상승비율55.8% 하락비율44.2%
2	경기도 하남시 학암동	111	▼ -1	7억 416만	1억~9억 2,000만	49.4%	70.3%	—	대형 80%	49.3%	50.7%	▲ +35	+3.4%
가격대1억~9억 2,000만 전세가율49.4% 전세비중70.3% 주력면적대형 80% 거래전년비▲ +35 보증금전년비+3.4% 상승비율49.3% 하락비율50.7%
3	경기도 하남시 감이동	98	▲ +14	5억 5,432만	3억~7억 3,000만	50.1%	72.6%	—	중형 71%	50.0%	50.0%	▲ +52	+6.2%
가격대3억~7억 3,000만 전세가율50.1% 전세비중72.6% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +52 보증금전년비+6.2% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	경기도 하남시 신장동	78	▼ -1	4억 2,642만	1억 4,000만~6억 7,000만	61.1%	73.6%	15.6 보통	소형 50%	51.2%	48.8%	▲ +1	+2.6%
가격대1억 4,000만~6억 7,000만 전세가율61.1% 전세비중73.6% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+2.6% 상승비율51.2% 하락비율48.8%
5	경기도 하남시 감일동	68	▲ +9	3억 2,878만	3억 2,878만~3억 7,245만	31.6%	71.6%	—	중형 100%	—	—	▲ +64	-40.8%
가격대3억 2,878만~3억 7,245만 전세가율31.6% 전세비중71.6% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +64 보증금전년비-40.8% 상승비율— 하락비율—
6	경기도 하남시 풍산동	59	▼ -14	5억 5,974만	1억 9,759만~8억 3,000만	60.8%	71.1%	18.7 보통	대형 41%	46.2%	53.8%	▼ -3	+3.2%
가격대1억 9,759만~8억 3,000만 전세가율60.8% 전세비중71.1% 주력면적대형 41% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+3.2% 상승비율46.2% 하락비율53.8%
7	경기도 하남시 선동	56	▲ +7	6억 3,806만	1억 6,892만~9억 2,000만	58.2%	75.7%	18.7 보통	중형 48%	52.2%	47.8%	▲ +6	+7.4%
가격대1억 6,892만~9억 2,000만 전세가율58.2% 전세비중75.7% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+7.4% 상승비율52.2% 하락비율47.8%
8	경기도 하남시 덕풍동	53	▲ +1	4억 684만	2억 6,000만~6억 7,000만	64.7%	14.7%	18.7 보통	중형 60%	53.3%	46.7%	▼ -15	-5.1%
가격대2억 6,000만~6억 7,000만 전세가율64.7% 전세비중14.7% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -15 보증금전년비-5.1% 상승비율53.3% 하락비율46.7%
9	경기도 하남시 창우동	47	▼ -9	4억 5,000만	1억 8,743만~6억 5,000만	67.5%	70.1%	15.6 보통	소형 47%	46.9%	53.1%	▲ +8	+11.8%
가격대1억 8,743만~6억 5,000만 전세가율67.5% 전세비중70.1% 주력면적소형 47% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+11.8% 상승비율46.9% 하락비율53.1%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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