경기도 하남시 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 하남시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

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조건에 맞는 동네 9개 전체 9개 중

전세 거래량 1위 경기도 하남시 망월동 118건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 하남시 덕풍동 매매 중간값 대비 65.0%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 하남시 학암동 6억 7,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 하남시 망월동	118	▼ -22	5억 2,500만	3억 6,500만~10억	56.8%	52.4%	17.0 보통	중형 60%	50.0%	34.5%	▲ +7	+1.0%
가격대3억 6,500만~10억 전세가율56.8% 전세비중52.4% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+1.0% 상승비율50.0% 하락비율34.5%
2	경기도 하남시 학암동	112	▲ +6	6억 7,000만	5억 2,000만~9억	50.0%	68.7%	13.4 좋음	대형 78%	55.7%	39.3%	▲ +28	+0.0%
가격대5억 2,000만~9억 전세가율50.0% 전세비중68.7% 주력면적대형 78% 거래전년비▲ +28 보증금전년비+0.0% 상승비율55.7% 하락비율39.3%
3	경기도 하남시 감이동	84	▲ +18	5억 6,962만	2억 2,000만~7억 1,000만	50.8%	64.1%	11.0 좋음	중형 64%	43.6%	53.8%	▲ +31	+7.5%
가격대2억 2,000만~7억 1,000만 전세가율50.8% 전세비중64.1% 주력면적중형 64% 거래전년비▲ +31 보증금전년비+7.5% 상승비율43.6% 하락비율53.8%
4	경기도 하남시 신장동	80	▲ +16	4억 1,500만	1억 4,800만~6억 4,000만	57.2%	72.1%	15.6 보통	소형 50%	55.9%	41.2%	▲ +10	+16.9%
가격대1억 4,800만~6억 4,000만 전세가율57.2% 전세비중72.1% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+16.9% 상승비율55.9% 하락비율41.2%
5	경기도 하남시 풍산동	73	▲ +28	5억 5,500만	1억 9,376만~8억 5,000만	58.6%	86.9%	17.0 보통	중형 37%	76.9%	15.4%	▲ +12	+8.8%
가격대1억 9,376만~8억 5,000만 전세가율58.6% 전세비중86.9% 주력면적중형 37% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+8.8% 상승비율76.9% 하락비율15.4%
6	경기도 하남시 감일동	59	▲ +56	3억 2,878만	3억 2,878만~5억 2,000만	—	57.8%	11.0 좋음	중형 100%	—	—	▲ +55	-20.7%
가격대3억 2,878만~5억 2,000만 전세가율— 전세비중57.8% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +55 보증금전년비-20.7% 상승비율— 하락비율—
7	경기도 하남시 창우동	56	▲ +19	3억 8,425만	2억 1,000만~5억 5,000만	61.5%	75.7%	15.6 보통	소형 61%	42.9%	42.9%	▲ +27	+16.4%
가격대2억 1,000만~5억 5,000만 전세가율61.5% 전세비중75.7% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +27 보증금전년비+16.4% 상승비율42.9% 하락비율42.9%
8	경기도 하남시 덕풍동	52	▼ -26	4억 3,812만	2억 4,000만~6억 1,000만	65.0%	40.0%	17.0 보통	중형 77%	48.1%	37.0%	▼ -53	-0.4%
가격대2억 4,000만~6억 1,000만 전세가율65.0% 전세비중40.0% 주력면적중형 77% 거래전년비▼ -53 보증금전년비-0.4% 상승비율48.1% 하락비율37.0%
9	경기도 하남시 선동	49	▼ -10	5억 7,000만	1억 1,117만~7억 7,000만	52.7%	59.8%	17.0 보통	중형 51%	43.3%	30.0%	▲ +5	-9.5%
가격대1억 1,117만~7억 7,000만 전세가율52.7% 전세비중59.8% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-9.5% 상승비율43.3% 하락비율30.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 53.8% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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