경기도 김포시 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 김포시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

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조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

전세 거래량 1위 경기도 김포시 장기동 138건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 김포시 구래동 매매 중간값 대비 69.9%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 김포시 걸포동 3억 7,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 김포시 장기동	138	▲ +25	2억 9,000만	2억 1,000만~4억 7,000만	64.4%	71.1%	18.2 보통	중형 55%	34.2%	52.1%	▼ -6	-3.3%
가격대2억 1,000만~4억 7,000만 전세가율64.4% 전세비중71.1% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-3.3% 상승비율34.2% 하락비율52.1%
2	경기도 김포시 풍무동	82	▼ -11	3억 325만	7,000만~6억 2,000만	66.2%	69.5%	21.3 보통	중형 62%	35.6%	40.0%	▼ -16	-5.2%
가격대7,000만~6억 2,000만 전세가율66.2% 전세비중69.5% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -16 보증금전년비-5.2% 상승비율35.6% 하락비율40.0%
3	경기도 김포시 마산동	72	▲ +12	2억 7,000만	1억 3,690만~3억 5,000만	69.5%	54.1%	18.2 보통	중형 94%	31.8%	36.4%	▲ +40	+0.0%
가격대1억 3,690만~3억 5,000만 전세가율69.5% 전세비중54.1% 주력면적중형 94% 거래전년비▲ +40 보증금전년비+0.0% 상승비율31.8% 하락비율36.4%
4	경기도 김포시 운양동	65	▲ +2	3억 2,000만	1억 3,000만~4억 5,000만	66.0%	57.5%	18.2 보통	중형 46%	39.5%	31.6%	▼ -17	+3.2%
가격대1억 3,000만~4억 5,000만 전세가율66.0% 전세비중57.5% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+3.2% 상승비율39.5% 하락비율31.6%
5	경기도 김포시 고촌읍	64	▼ -30	3억 6,750만	8,500만~5억 8,000만	63.5%	75.3%	20.2 보통	중형 73%	51.7%	44.8%	▼ -56	+11.4%
가격대8,500만~5억 8,000만 전세가율63.5% 전세비중75.3% 주력면적중형 73% 거래전년비▼ -56 보증금전년비+11.4% 상승비율51.7% 하락비율44.8%
6	경기도 김포시 구래동	63	▼ -9	3억	2억 900만~4억 2,300만	69.9%	36.2%	22.1 보통	중형 52%	35.7%	42.9%	▼ -2	-3.2%
가격대2억 900만~4억 2,300만 전세가율69.9% 전세비중36.2% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-3.2% 상승비율35.7% 하락비율42.9%
7	경기도 김포시 걸포동	37	▲ +5	3억 7,000만	3억 975만~5억 1,650만	64.2%	72.5%	18.2 보통	중형 73%	33.3%	66.7%	▼ -16	-5.1%
가격대3억 975만~5억 1,650만 전세가율64.2% 전세비중72.5% 주력면적중형 73% 거래전년비▼ -16 보증금전년비-5.1% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
8	경기도 김포시 사우동	35	▲ +16	2억 3,000만	8,000만~4억 8,000만	—	76.1%	21.3 보통	소형 69%	41.2%	29.4%	▲ +3	+2.2%
가격대8,000만~4억 8,000만 전세가율— 전세비중76.1% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+2.2% 상승비율41.2% 하락비율29.4%
9	경기도 김포시 감정동	22	▼ -4	2억	1억 6,510만~2억 7,300만	—	59.5%	18.2 보통	중형 82%	20.0%	70.0%	▼ -6	-2.4%
가격대1억 6,510만~2억 7,300만 전세가율— 전세비중59.5% 주력면적중형 82% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-2.4% 상승비율20.0% 하락비율70.0%
10	경기도 김포시 북변동	22	▼ -14	2억 2,500만	1억~3억 6,000만	—	57.9%	21.3 보통	소형 59%	35.3%	47.1%	▼ -8	-2.2%
가격대1억~3억 6,000만 전세가율— 전세비중57.9% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-2.2% 상승비율35.3% 하락비율47.1%
11	경기도 김포시 통진읍	14	▼ -8	2억 2,550만	1억 500만~2억 7,500만	68.3%	15.2%	20.6 보통	중형 64%	33.3%	44.4%	▲ +3	+7.4%
가격대1억 500만~2억 7,500만 전세가율68.3% 전세비중15.2% 주력면적중형 64% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+7.4% 상승비율33.3% 하락비율44.4%
12	경기도 김포시 양촌읍	11	— 0	2억 2,000만	2억 1,000만~3억	—	18.0%	20.2 보통	중형 91%	90.0%	10.0%	▼ -12	-8.3%
가격대2억 1,000만~3억 전세가율— 전세비중18.0% 주력면적중형 91% 거래전년비▼ -12 보증금전년비-8.3% 상승비율90.0% 하락비율10.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 53.8% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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