경기도 시흥시 아파트 전세 동네별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 시흥시

← 경기도 시흥시으로

전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 7월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 20개 전체 20개 중

전세 거래량 1위 경기도 시흥시 정왕동 135건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 시흥시 월곶동 매매 중간값 대비 76.7%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 시흥시 군자동 3억 8,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 시흥시 정왕동	135	▲ +16	1억 8,500만	8,500만~3억 7,000만	69.5%	53.1%	20.2 보통	소형 62%	33.8%	46.5%	▼ -4	+2.8%
가격대8,500만~3억 7,000만 전세가율69.5% 전세비중53.1% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+2.8% 상승비율33.8% 하락비율46.5%
2	경기도 시흥시 배곧동	88	▼ -10	3억 2,275만	2억~6억	59.9%	56.1%	20.2 보통	중형 90%	45.8%	33.3%	▼ -35	-2.2%
가격대2억~6억 전세가율59.9% 전세비중56.1% 주력면적중형 90% 거래전년비▼ -35 보증금전년비-2.2% 상승비율45.8% 하락비율33.3%
3	경기도 시흥시 은행동	59	▼ -4	2억 9,000만	8,000만~5억	70.1%	62.1%	11.9 좋음	소형 49%	33.3%	54.5%	▼ -11	-9.3%
가격대8,000만~5억 전세가율70.1% 전세비중62.1% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -11 보증금전년비-9.3% 상승비율33.3% 하락비율54.5%
4	경기도 시흥시 대야동	45	▼ -3	3억 5,000만	1억~5억 1,000만	64.4%	67.2%	11.0 좋음	중형 56%	40.0%	50.0%	▼ -30	-5.4%
가격대1억~5억 1,000만 전세가율64.4% 전세비중67.2% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -30 보증금전년비-5.4% 상승비율40.0% 하락비율50.0%
5	경기도 시흥시 장곡동	40	▲ +2	2억 3,500만	1억 850만~4억 8,000만	65.9%	54.8%	17.9 보통	중형 50%	50.0%	38.5%	▲ +4	+6.8%
가격대1억 850만~4억 8,000만 전세가율65.9% 전세비중54.8% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+6.8% 상승비율50.0% 하락비율38.5%
6	경기도 시흥시 장현동	32	▲ +9	3억 225만	9,200만~3억 9,000만	65.4%	50.0%	17.9 보통	중형 63%	35.3%	64.7%	▼ -28	-5.5%
가격대9,200만~3억 9,000만 전세가율65.4% 전세비중50.0% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -28 보증금전년비-5.5% 상승비율35.3% 하락비율64.7%
7	경기도 시흥시 조남동	30	▼ -2	3억 550만	4,480만~5억 2,000만	—	52.6%	13.1 좋음	중형 57%	41.2%	52.9%	▼ -4	-4.5%
가격대4,480만~5억 2,000만 전세가율— 전세비중52.6% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-4.5% 상승비율41.2% 하락비율52.9%
8	경기도 시흥시 월곶동	25	▼ -10	1억 5,800만	7,350만~2억 9,000만	76.7%	33.8%	17.9 보통	소형 76%	46.7%	46.7%	▼ -21	+14.5%
가격대7,350만~2억 9,000만 전세가율76.7% 전세비중33.8% 주력면적소형 76% 거래전년비▼ -21 보증금전년비+14.5% 상승비율46.7% 하락비율46.7%
9	경기도 시흥시 목감동	17	▲ +7	3억 4,000만	7,500만~4억	52.5%	89.5%	13.1 좋음	중형 59%	46.2%	38.5%	▲ +8	+47.8%
가격대7,500만~4억 전세가율52.5% 전세비중89.5% 주력면적중형 59% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+47.8% 상승비율46.2% 하락비율38.5%
10	경기도 시흥시 신천동	16	▲ +5	2억 9,000만	8,000만~3억 4,000만	—	55.2%	11.9 좋음	중형 63%	63.6%	27.3%	▼ -10	+107.1%
가격대8,000만~3억 4,000만 전세가율— 전세비중55.2% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+107.1% 상승비율63.6% 하락비율27.3%
11	경기도 시흥시 능곡동	13	▼ -6	3억 7,000만	2억 5,000만~4억 3,500만	—	14.3%	17.9 보통	중형 69%	25.0%	37.5%	▼ -14	+23.3%
가격대2억 5,000만~4억 3,500만 전세가율— 전세비중14.3% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+23.3% 상승비율25.0% 하락비율37.5%
12	경기도 시흥시 산현동	11	— 0	3억 5,000만	3억~3억 6,000만	—	55.0%	13.1 좋음	중형 82%	60.0%	0.0%	▲ +4	+6.1%
가격대3억~3억 6,000만 전세가율— 전세비중55.0% 주력면적중형 82% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+6.1% 상승비율60.0% 하락비율0.0%
13	경기도 시흥시 포동	8	▲ +3	1억 3,300만	8,000만~2억	—	72.7%	17.9 보통	소형 75%	33.3%	66.7%	▲ +4	+10.8%
가격대8,000만~2억 전세가율— 전세비중72.7% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+10.8% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
14	경기도 시흥시 하중동	7	— 0	1억 5,750만	1억 3,650만~2억 5,000만	—	50.0%	17.9 보통	소형 43%	—	—	▼ -2	-12.5%
가격대1억 3,650만~2억 5,000만 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적소형 43% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-12.5% 상승비율— 하락비율—
15	경기도 시흥시 거모동	6	▲ +3	1억 3,000만	9,900만~2억 3,000만	—	30.0%	20.2 보통	소형 83%	—	—	▼ -3	-13.3%
가격대9,900만~2억 3,000만 전세가율— 전세비중30.0% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-13.3% 상승비율— 하락비율—
16	경기도 시흥시 하상동	6	▼ -4	1억 9,000만	1억 6,000만~2억 4,000만	—	46.2%	17.9 보통	소형 67%	—	—	▼ -4	-15.6%
가격대1억 6,000만~2억 4,000만 전세가율— 전세비중46.2% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-15.6% 상승비율— 하락비율—
17	경기도 시흥시 매화동	6	▲ +1	1억 1,750만	4,200만~1억 5,000만	—	54.5%	11.9 좋음	소형 100%	—	—	▼ -1	-2.9%
가격대4,200만~1억 5,000만 전세가율— 전세비중54.5% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-2.9% 상승비율— 하락비율—
18	경기도 시흥시 군자동	6	▼ -1	3억 8,000만	3억 5,000만~4억 3,000만	—	50.0%	17.4 보통	중형 83%	—	—	▲ +3	-13.6%
가격대3억 5,000만~4억 3,000만 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적중형 83% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-13.6% 상승비율— 하락비율—
19	경기도 시흥시 죽율동	6	—	2억 3,550만	2억 2,000만~2억 8,000만	—	66.7%	16.8 보통	중형 67%	—	—	▼ -2	-12.8%
가격대2억 2,000만~2억 8,000만 전세가율— 전세비중66.7% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-12.8% 상승비율— 하락비율—
20	경기도 시흥시 광석동	5	▲ +2	3억 1,500만	2억 1,000만~3억 5,000만	—	83.3%	17.9 보통	중형 100%	—	—	— 0	+1.6%
가격대2억 1,000만~3억 5,000만 전세가율— 전세비중83.3% 주력면적중형 100% 거래전년비— 0 보증금전년비+1.6% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 51.7% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

경기도 시흥시 아파트 전세 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기