경기도 오산시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 오산시 원동	38	▲ +10	1억 8,896만	7,000만~3억 2,000만	74.4%	43.7%	13.8 좋음	소형 58%	71.4%	28.6%	▼ -14	-8.4%
가격대7,000만~3억 2,000만 전세가율74.4% 전세비중43.7% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -14 보증금전년비-8.4% 상승비율71.4% 하락비율28.6%
2	경기도 오산시 부산동	32	▲ +1	2억 4,897만	1억 7,000만~3억 2,500만	72.9%	55.2%	13.8 좋음	소형 66%	36.4%	63.6%	▲ +2	-2.0%
가격대1억 7,000만~3억 2,500만 전세가율72.9% 전세비중55.2% 주력면적소형 66% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-2.0% 상승비율36.4% 하락비율63.6%
3	경기도 오산시 외삼미동	16	▼ -4	3억 2,500만	2억 6,000만~3억 8,000만	62.7%	57.1%	11.4 좋음	중형 100%	85.7%	14.3%	▲ +4	-6.9%
가격대2억 6,000만~3억 8,000만 전세가율62.7% 전세비중57.1% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-6.9% 상승비율85.7% 하락비율14.3%
4	경기도 오산시 궐동	13	▲ +2	1억 9,225만	5,000만~3억 6,000만	63.3%	39.4%	13.8 좋음	중형 46%	—	—	▼ -15	+21.1%
가격대5,000만~3억 6,000만 전세가율63.3% 전세비중39.4% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -15 보증금전년비+21.1% 상승비율— 하락비율—
5	경기도 오산시 갈곶동	13	▲ +1	1억 9,430만	1억 800만~2억 8,000만	77.2%	52.0%	13.8 좋음	소형 54%	—	—	▼ -60	-4.8%
가격대1억 800만~2억 8,000만 전세가율77.2% 전세비중52.0% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -60 보증금전년비-4.8% 상승비율— 하락비율—
6	경기도 오산시 금암동	12	▲ +10	2억 7,883만	2억 4,000만~3억	72.1%	34.3%	18.2 보통	중형 83%	—	—	▲ +3	-8.3%
가격대2억 4,000만~3억 전세가율72.1% 전세비중34.3% 주력면적중형 83% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-8.3% 상승비율— 하락비율—
7	경기도 오산시 세교동	10	▲ +1	2억 8,250만	2억 4,000만~3억 3,000만	78.0%	52.6%	11.4 좋음	중형 60%	—	—	▼ -1	+5.6%
가격대2억 4,000만~3억 3,000만 전세가율78.0% 전세비중52.6% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+5.6% 상승비율— 하락비율—
8	경기도 오산시 오산동	10	▼ -1	1억 9,925만	4,000만~3억	71.0%	45.5%	13.8 좋음	중형 50%	—	—	▲ +3	-32.1%
가격대4,000만~3억 전세가율71.0% 전세비중45.5% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-32.1% 상승비율— 하락비율—
9	경기도 오산시 서동	8	▼ -6	1억 7,650만	9,000만~3억	73.0%	61.5%	18.2 보통	중형 75%	—	—	▼ -14	+10.4%
가격대9,000만~3억 전세가율73.0% 전세비중61.5% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+10.4% 상승비율— 하락비율—
10	경기도 오산시 양산동	7	— 0	2억 3,500만	2억~2억 9,000만	73.8%	—	11.4 좋음	중형 100%	—	—	▼ -5	-3.8%
가격대2억~2억 9,000만 전세가율73.8% 전세비중— 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-3.8% 상승비율— 하락비율—
11	경기도 오산시 수청동	6	▼ -1	2억 4,917만	2억~2억 8,000만	70.9%	46.2%	13.8 좋음	중형 67%	—	—	▼ -10	-4.5%
가격대2억~2억 8,000만 전세가율70.9% 전세비중46.2% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -10 보증금전년비-4.5% 상승비율— 하락비율—
12	경기도 오산시 누읍동	5	▲ +2	1억 3,250만	8,900만~1억 8,000만	90.3%	33.3%	13.8 좋음	소형 80%	—	—	▼ -5	+4.7%
가격대8,900만~1억 8,000만 전세가율90.3% 전세비중33.3% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+4.7% 상승비율— 하락비율—
13	경기도 오산시 탑동	5	▲ +1	3억	2억 8,000만~3억	52.4%	50.0%	13.8 좋음	대형 100%	—	—	—	—
가격대2억 8,000만~3억 전세가율52.4% 전세비중50.0% 주력면적대형 100% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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