경기도 오산시 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 오산시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 14개 전체 14개 중

전세 거래량 1위 경기도 오산시 원동 52건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 오산시 원동 매매 중간값 대비 72.6%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 오산시 내삼미동 3억 4,500만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 오산시 원동	52	▲ +11	2억	5,000만~3억 7,000만	72.6%	55.3%	26.9 보통	소형 58%	25.6%	41.9%	▼ -17	+5.3%
가격대5,000만~3억 7,000만 전세가율72.6% 전세비중55.3% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+5.3% 상승비율25.6% 하락비율41.9%
2	경기도 오산시 궐동	34	▲ +3	2억 8,000만	6,000만~3억 6,000만	—	65.4%	26.9 보통	중형 79%	57.7%	38.5%	▲ +14	+115.4%
가격대6,000만~3억 6,000만 전세가율— 전세비중65.4% 주력면적중형 79% 거래전년비▲ +14 보증금전년비+115.4% 상승비율57.7% 하락비율38.5%
3	경기도 오산시 부산동	23	▼ -8	2억 6,000만	1억 750만~3억 2,000만	70.8%	47.9%	26.9 보통	소형 57%	50.0%	31.3%	▼ -47	+23.8%
가격대1억 750만~3억 2,000만 전세가율70.8% 전세비중47.9% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -47 보증금전년비+23.8% 상승비율50.0% 하락비율31.3%
4	경기도 오산시 금암동	16	— 0	3억	2억 6,000만~4억 3,000만	—	29.6%	30.8 보통	중형 56%	45.5%	45.5%	▼ -1	+7.1%
가격대2억 6,000만~4억 3,000만 전세가율— 전세비중29.6% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+7.1% 상승비율45.5% 하락비율45.5%
5	경기도 오산시 오산동	16	▲ +9	2억 2,000만	6,000만~2억 5,500만	66.0%	69.6%	26.9 보통	중형 81%	46.2%	53.8%	▼ -2	-4.3%
가격대6,000만~2억 5,500만 전세가율66.0% 전세비중69.6% 주력면적중형 81% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-4.3% 상승비율46.2% 하락비율53.8%
6	경기도 오산시 누읍동	15	▼ -11	2억 8,000만	7,900만~3억 2,000만	—	36.6%	26.9 보통	중형 87%	53.8%	23.1%	▲ +7	+194.7%
가격대7,900만~3억 2,000만 전세가율— 전세비중36.6% 주력면적중형 87% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+194.7% 상승비율53.8% 하락비율23.1%
7	경기도 오산시 수청동	15	▲ +10	3억	1억 6,000만~4억	—	62.5%	26.9 보통	중형 60%	16.7%	25.0%	▼ -16	+36.4%
가격대1억 6,000만~4억 전세가율— 전세비중62.5% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -16 보증금전년비+36.4% 상승비율16.7% 하락비율25.0%
8	경기도 오산시 갈곶동	12	▲ +2	1억 6,100만	1억 500만~3억 3,000만	—	48.0%	26.9 보통	소형 58%	72.7%	18.2%	▼ -12	+15.0%
가격대1억 500만~3억 3,000만 전세가율— 전세비중48.0% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+15.0% 상승비율72.7% 하락비율18.2%
9	경기도 오산시 서동	11	▲ +7	1억 9,000만	1억 5,000만~3억 1,000만	—	84.6%	30.8 보통	중형 55%	44.4%	44.4%	▼ -6	-26.9%
가격대1억 5,000만~3억 1,000만 전세가율— 전세비중84.6% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-26.9% 상승비율44.4% 하락비율44.4%
10	경기도 오산시 가수동	9	▲ +6	9,000만	4,000만~2억 5,000만	—	42.9%	30.8 보통	소형 56%	42.9%	57.1%	▲ +6	-59.1%
가격대4,000만~2억 5,000만 전세가율— 전세비중42.9% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-59.1% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
11	경기도 오산시 세교동	8	▼ -6	2억 6,000만	2억 3,000만~2억 8,500만	—	27.6%	27.7 보통	소형 75%	—	—	▼ -6	-3.7%
가격대2억 3,000만~2억 8,500만 전세가율— 전세비중27.6% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-3.7% 상승비율— 하락비율—
12	경기도 오산시 지곶동	7	▼ -2	2억 2,000만	1억 9,000만~2억 6,000만	—	87.5%	30.8 보통	소형 57%	42.9%	28.6%	▼ -2	-12.0%
가격대1억 9,000만~2억 6,000만 전세가율— 전세비중87.5% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-12.0% 상승비율42.9% 하락비율28.6%
13	경기도 오산시 내삼미동	7	▼ -5	3억 4,500만	1억 7,000만~4억 1,000만	—	41.2%	30.8 보통	중형 100%	—	—	— 0	-1.4%
가격대1억 7,000만~4억 1,000만 전세가율— 전세비중41.2% 주력면적중형 100% 거래전년비— 0 보증금전년비-1.4% 상승비율— 하락비율—
14	경기도 오산시 외삼미동	5	▼ -6	3억 2,000만	2억 9,400만~4억 4,000만	—	33.3%	27.7 보통	중형 100%	—	—	▼ -5	-3.0%
가격대2억 9,400만~4억 4,000만 전세가율— 전세비중33.3% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-3.0% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 55.5% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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