경기도 오산시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 14개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 오산시 원동	52	▲ +11	1억 8,870만	5,000만~3억 7,000만	70.7%	55.3%	26.9 보통	소형 58%	66.7%	33.3%	▼ -17	-3.9%
가격대5,000만~3억 7,000만 전세가율70.7% 전세비중55.3% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -17 보증금전년비-3.9% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
2	경기도 오산시 궐동	30	▼ -1	1억 9,768만	6,000만~3억 6,000만	76.2%	63.8%	26.9 보통	중형 77%	41.7%	58.3%	▲ +10	+41.6%
가격대6,000만~3억 6,000만 전세가율76.2% 전세비중63.8% 주력면적중형 77% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+41.6% 상승비율41.7% 하락비율58.3%
3	경기도 오산시 부산동	23	▼ -8	2억 4,396만	1억 750만~3억 2,000만	71.0%	47.9%	26.9 보통	소형 57%	—	—	▼ -47	+4.6%
가격대1억 750만~3억 2,000만 전세가율71.0% 전세비중47.9% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -47 보증금전년비+4.6% 상승비율— 하락비율—
4	경기도 오산시 오산동	16	▲ +9	1억 7,250만	6,000만~2억 5,500만	67.4%	69.6%	26.9 보통	중형 81%	42.9%	57.1%	▼ -2	-33.3%
가격대6,000만~2억 5,500만 전세가율67.4% 전세비중69.6% 주력면적중형 81% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-33.3% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
5	경기도 오산시 금암동	16	— 0	3억 1,520만	2억 6,000만~4억 3,000만	77.7%	29.6%	30.8 보통	중형 56%	—	—	▼ -1	+12.0%
가격대2억 6,000만~4억 3,000만 전세가율77.7% 전세비중29.6% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+12.0% 상승비율— 하락비율—
6	경기도 오산시 누읍동	15	▼ -11	1억 8,100만	7,900만~3억 2,000만	81.2%	36.6%	26.9 보통	중형 87%	62.5%	37.5%	▲ +7	+20.7%
가격대7,900만~3억 2,000만 전세가율81.2% 전세비중36.6% 주력면적중형 87% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+20.7% 상승비율62.5% 하락비율37.5%
7	경기도 오산시 수청동	15	▲ +10	2억 7,400만	1억 6,000만~4억	58.2%	62.5%	26.9 보통	중형 60%	—	—	▼ -16	+2.2%
가격대1억 6,000만~4억 전세가율58.2% 전세비중62.5% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -16 보증금전년비+2.2% 상승비율— 하락비율—
8	경기도 오산시 갈곶동	12	▲ +2	2억 900만	1억 500만~3억 3,000만	76.0%	48.0%	26.9 보통	소형 58%	—	—	▼ -12	+16.8%
가격대1억 500만~3억 3,000만 전세가율76.0% 전세비중48.0% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+16.8% 상승비율— 하락비율—
9	경기도 오산시 서동	11	▲ +7	2억 1,694만	1억 5,000만~3억 1,000만	69.5%	84.6%	30.8 보통	중형 55%	—	—	▼ -6	-0.8%
가격대1억 5,000만~3억 1,000만 전세가율69.5% 전세비중84.6% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-0.8% 상승비율— 하락비율—
10	경기도 오산시 가수동	9	▲ +6	1억 9,563만	4,000만~2억 5,000만	78.9%	42.9%	30.8 보통	소형 56%	—	—	▲ +6	-11.1%
가격대4,000만~2억 5,000만 전세가율78.9% 전세비중42.9% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-11.1% 상승비율— 하락비율—
11	경기도 오산시 세교동	8	▼ -6	2억 6,625만	2억 3,000만~2억 8,500만	71.2%	27.6%	27.7 보통	소형 75%	—	—	▼ -6	+2.4%
가격대2억 3,000만~2억 8,500만 전세가율71.2% 전세비중27.6% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+2.4% 상승비율— 하락비율—
12	경기도 오산시 지곶동	7	▼ -2	2억 1,714만	1억 9,000만~2억 6,000만	67.9%	87.5%	30.8 보통	소형 57%	—	—	▼ -2	-10.4%
가격대1억 9,000만~2억 6,000만 전세가율67.9% 전세비중87.5% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-10.4% 상승비율— 하락비율—
13	경기도 오산시 내삼미동	7	▼ -5	2억 6,950만	1억 7,000만~4억 1,000만	52.8%	41.2%	30.8 보통	중형 100%	—	—	— 0	-23.5%
가격대1억 7,000만~4억 1,000만 전세가율52.8% 전세비중41.2% 주력면적중형 100% 거래전년비— 0 보증금전년비-23.5% 상승비율— 하락비율—
14	경기도 오산시 외삼미동	5	▼ -6	3억 2,000만	2억 9,400만~4억 4,000만	59.1%	33.3%	27.7 보통	중형 100%	—	—	▼ -5	-5.3%
가격대2억 9,400만~4억 4,000만 전세가율59.1% 전세비중33.3% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-5.3% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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