경기도 오산시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 14개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 오산시 원동	55	▲ +3	2억 91만	6,500만~3억 2,000만	74.5%	54.5%	19.5 보통	소형 62%	61.5%	38.5%	▼ -16	+11.0%
가격대6,500만~3억 2,000만 전세가율74.5% 전세비중54.5% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -16 보증금전년비+11.0% 상승비율61.5% 하락비율38.5%
2	경기도 오산시 부산동	53	▲ +30	2억 4,033만	1억 2,000만~3억 1,000만	69.2%	63.1%	19.5 보통	소형 70%	52.0%	48.0%	▲ +4	+2.1%
가격대1억 2,000만~3억 1,000만 전세가율69.2% 전세비중63.1% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+2.1% 상승비율52.0% 하락비율48.0%
3	경기도 오산시 궐동	24	▼ -6	1억 9,783만	6,800만~3억 8,000만	80.0%	57.1%	19.5 보통	중형 54%	50.0%	50.0%	▲ +8	+69.1%
가격대6,800만~3억 8,000만 전세가율80.0% 전세비중57.1% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+69.1% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	경기도 오산시 세교동	18	▲ +10	2억 7,000만	2억 2,050만~4억 1,000만	71.0%	30.0%	21.4 보통	소형 56%	66.7%	33.3%	▲ +6	+0.0%
가격대2억 2,050만~4억 1,000만 전세가율71.0% 전세비중30.0% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+0.0% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
5	경기도 오산시 수청동	14	▼ -1	2억 8,375만	1억 2,000만~4억 5,000만	73.9%	60.9%	19.5 보통	중형 71%	—	—	▼ -4	+7.2%
가격대1억 2,000만~4억 5,000만 전세가율73.9% 전세비중60.9% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+7.2% 상승비율— 하락비율—
6	경기도 오산시 가수동	14	▲ +5	1억 9,325만	6,000만~3억 1,000만	50.9%	56.0%	23.1 보통	중형 71%	60.0%	40.0%	▲ +11	+53.1%
가격대6,000만~3억 1,000만 전세가율50.9% 전세비중56.0% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +11 보증금전년비+53.1% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
7	경기도 오산시 갈곶동	12	— 0	1억 9,500만	9,500만~2억 9,000만	71.9%	44.4%	19.5 보통	소형 92%	—	—	▲ +1	+11.4%
가격대9,500만~2억 9,000만 전세가율71.9% 전세비중44.4% 주력면적소형 92% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+11.4% 상승비율— 하락비율—
8	경기도 오산시 금암동	12	▼ -4	2억 8,833만	2억 3,100만~3억 2,550만	73.1%	21.4%	23.1 보통	중형 58%	—	—	▲ +2	-1.8%
가격대2억 3,100만~3억 2,550만 전세가율73.1% 전세비중21.4% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-1.8% 상승비율— 하락비율—
9	경기도 오산시 양산동	11	▲ +7	2억 6,750만	2억 2,000만~4억	65.5%	84.6%	21.4 보통	중형 82%	—	—	▲ +1	+20.8%
가격대2억 2,000만~4억 전세가율65.5% 전세비중84.6% 주력면적중형 82% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+20.8% 상승비율— 하락비율—
10	경기도 오산시 오산동	10	▼ -6	1억 7,625만	7,500만~2억 7,000만	74.0%	66.7%	19.5 보통	중형 80%	60.0%	40.0%	▼ -7	-5.7%
가격대7,500만~2억 7,000만 전세가율74.0% 전세비중66.7% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-5.7% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
11	경기도 오산시 외삼미동	9	▲ +4	3억 4,000만	3억 98만~3억 7,500만	73.1%	69.2%	21.4 보통	중형 100%	40.0%	60.0%	▼ -3	+4.6%
가격대3억 98만~3억 7,500만 전세가율73.1% 전세비중69.2% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+4.6% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
12	경기도 오산시 누읍동	8	▼ -7	1억 5,675만	7,800만~2억 8,000만	84.3%	33.3%	19.5 보통	소형 50%	—	—	▲ +1	+17.2%
가격대7,800만~2억 8,000만 전세가율84.3% 전세비중33.3% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+17.2% 상승비율— 하락비율—
13	경기도 오산시 청호동	7	▲ +4	1억 4,667만	6,833만~2억 5,000만	73.3%	21.9%	19.5 보통	중형 71%	—	—	▲ +2	-33.0%
가격대6,833만~2억 5,000만 전세가율73.3% 전세비중21.9% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-33.0% 상승비율— 하락비율—
14	경기도 오산시 내삼미동	7	— 0	3억 5,500만	2억 5,700만~3억 7,000만	67.5%	50.0%	23.1 보통	중형 100%	—	—	▲ +4	+0.0%
가격대2억 5,700만~3억 7,000만 전세가율67.5% 전세비중50.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+0.0% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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