경기도 오산시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

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지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 오산시 원동	41	▲ +11	2억 707만	4,500만~3억 2,000만	79.3%	53.9%	18.0 보통	소형 54%	50.0%	50.0%	▼ -1	+1.0%
가격대4,500만~3억 2,000만 전세가율79.3% 전세비중53.9% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+1.0% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	경기도 오산시 부산동	31	▼ -12	2억 4,107만	1억 4,500만~3억	71.6%	58.5%	18.0 보통	소형 68%	64.3%	35.7%	▼ -21	+0.5%
가격대1억 4,500만~3억 전세가율71.6% 전세비중58.5% 주력면적소형 68% 거래전년비▼ -21 보증금전년비+0.5% 상승비율64.3% 하락비율35.7%
3	경기도 오산시 궐동	31	▼ -5	1억 3,376만	6,600만~2억 8,000만	74.4%	54.4%	18.0 보통	소형 55%	41.7%	58.3%	▲ +9	+17.3%
가격대6,600만~2억 8,000만 전세가율74.4% 전세비중54.4% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+17.3% 상승비율41.7% 하락비율58.3%
4	경기도 오산시 누읍동	26	▲ +9	1억 6,750만	8,500만~2억 7,000만	86.3%	37.1%	18.0 보통	중형 81%	37.5%	62.5%	▲ +22	+28.8%
가격대8,500만~2억 7,000만 전세가율86.3% 전세비중37.1% 주력면적중형 81% 거래전년비▲ +22 보증금전년비+28.8% 상승비율37.5% 하락비율62.5%
5	경기도 오산시 금암동	16	▲ +3	2억 9,500만	2억 6,000만~3억 6,000만	75.0%	8.5%	20.2 보통	대형 69%	—	—	▲ +10	+2.9%
가격대2억 6,000만~3억 6,000만 전세가율75.0% 전세비중8.5% 주력면적대형 69% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+2.9% 상승비율— 하락비율—
6	경기도 오산시 세교동	14	▼ -5	2억 9,500만	2억 6,000만~3억 5,000만	78.6%	25.5%	20.9 보통	중형 71%	—	—	▼ -5	+2.6%
가격대2억 6,000만~3억 5,000만 전세가율78.6% 전세비중25.5% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+2.6% 상승비율— 하락비율—
7	경기도 오산시 내삼미동	12	▲ +6	3억 4,500만	3억 2,000만~3억 7,000만	63.8%	26.7%	20.2 보통	중형 100%	60.0%	40.0%	▲ +5	+0.0%
가격대3억 2,000만~3억 7,000만 전세가율63.8% 전세비중26.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+0.0% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
8	경기도 오산시 외삼미동	11	▲ +1	3억 8,091만	3억 3,000만~4억	72.4%	78.6%	20.9 보통	중형 91%	—	—	▼ -4	+16.4%
가격대3억 3,000만~4억 전세가율72.4% 전세비중78.6% 주력면적중형 91% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+16.4% 상승비율— 하락비율—
9	경기도 오산시 양산동	10	— 0	2억 7,692만	1억 3,650만~4억	62.8%	55.6%	20.9 보통	중형 50%	—	—	▼ -3	+11.5%
가격대1억 3,650만~4억 전세가율62.8% 전세비중55.6% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+11.5% 상승비율— 하락비율—
10	경기도 오산시 갈곶동	10	▼ -1	2억 217만	1억 1,400만~2억 5,000만	69.6%	38.5%	18.0 보통	소형 60%	—	—	▼ -3	+15.7%
가격대1억 1,400만~2억 5,000만 전세가율69.6% 전세비중38.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+15.7% 상승비율— 하락비율—
11	경기도 오산시 지곶동	9	▲ +6	2억 3,167만	2억~2억 5,000만	69.3%	75.0%	20.2 보통	중형 67%	80.0%	20.0%	▲ +5	-5.4%
가격대2억~2억 5,000만 전세가율69.3% 전세비중75.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-5.4% 상승비율80.0% 하락비율20.0%
12	경기도 오산시 오산동	7	▼ -5	2억 7,067만	1억 8,900만~4억	73.8%	77.8%	18.0 보통	중형 57%	—	—	▼ -10	+1.6%
가격대1억 8,900만~4억 전세가율73.8% 전세비중77.8% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+1.6% 상승비율— 하락비율—
13	경기도 오산시 수청동	5	▼ -14	3억 3,167만	2억 2,000만~4억	70.5%	29.4%	18.0 보통	중형 40%	—	—	▼ -17	+45.4%
가격대2억 2,000만~4억 전세가율70.5% 전세비중29.4% 주력면적중형 40% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+45.4% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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