경기도 오산시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 14개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 오산시 부산동	43	▼ -13	2억 4,174만	1억 3,500만~3억	70.3%	58.1%	16.6 보통	소형 63%	52.9%	47.1%	▼ -19	+0.4%
가격대1억 3,500만~3억 전세가율70.3% 전세비중58.1% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -19 보증금전년비+0.4% 상승비율52.9% 하락비율47.1%
2	경기도 오산시 궐동	36	▼ -14	1억 8,016만	7,000만~3억 8,000만	87.8%	61.0%	16.6 보통	소형 50%	70.6%	29.4%	▲ +26	+7.2%
가격대7,000만~3억 8,000만 전세가율87.8% 전세비중61.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +26 보증금전년비+7.2% 상승비율70.6% 하락비율29.4%
3	경기도 오산시 원동	30	▼ -45	1억 9,762만	4,500만~3억 3,000만	75.4%	45.5%	16.6 보통	소형 60%	40.0%	60.0%	▼ -21	-7.7%
가격대4,500만~3억 3,000만 전세가율75.4% 전세비중45.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -21 보증금전년비-7.7% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
4	경기도 오산시 수청동	19	▼ -2	2억 3,333만	6,500만~4억 3,000만	72.1%	79.2%	16.6 보통	중형 53%	—	—	▲ +2	-8.7%
가격대6,500만~4억 3,000만 전세가율72.1% 전세비중79.2% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-8.7% 상승비율— 하락비율—
5	경기도 오산시 세교동	19	▲ +17	2억 9,000만	2억 4,500만~3억 5,000만	78.2%	24.1%	18.9 보통	소형 68%	50.0%	50.0%	▲ +17	-9.4%
가격대2억 4,500만~3억 5,000만 전세가율78.2% 전세비중24.1% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +17 보증금전년비-9.4% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	경기도 오산시 누읍동	17	— 0	1억 5,800만	8,700만~2억 5,000만	68.9%	37.0%	16.6 보통	중형 88%	50.0%	50.0%	▲ +9	+3.6%
가격대8,700만~2억 5,000만 전세가율68.9% 전세비중37.0% 주력면적중형 88% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+3.6% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	경기도 오산시 금암동	13	▲ +6	2억 9,625만	2억 6,000만~3억 3,000만	82.8%	23.2%	18.4 보통	중형 62%	—	—	— 0	-0.6%
가격대2억 6,000만~3억 3,000만 전세가율82.8% 전세비중23.2% 주력면적중형 62% 거래전년비— 0 보증금전년비-0.6% 상승비율— 하락비율—
8	경기도 오산시 오산동	12	▲ +9	1억 6,675만	6,500만~2억 7,000만	62.2%	66.7%	16.6 보통	중형 58%	—	—	▼ -7	-23.2%
가격대6,500만~2억 7,000만 전세가율62.2% 전세비중66.7% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-23.2% 상승비율— 하락비율—
9	경기도 오산시 갈곶동	11	▼ -9	2억 2,375만	9,590만~3억 3,000만	92.6%	39.3%	16.6 보통	소형 55%	—	—	▲ +2	+33.6%
가격대9,590만~3억 3,000만 전세가율92.6% 전세비중39.3% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+33.6% 상승비율— 하락비율—
10	경기도 오산시 외삼미동	10	▼ -4	3억 5,700만	3억 2,000만~4억 2,000만	74.8%	76.9%	18.9 보통	중형 90%	—	—	▼ -2	+12.7%
가격대3억 2,000만~4억 2,000만 전세가율74.8% 전세비중76.9% 주력면적중형 90% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+12.7% 상승비율— 하락비율—
11	경기도 오산시 양산동	10	▲ +4	3억 188만	2억 6,000만~3억 9,000만	66.7%	66.7%	18.9 보통	대형 80%	—	—	▲ +2	+15.3%
가격대2억 6,000만~3억 9,000만 전세가율66.7% 전세비중66.7% 주력면적대형 80% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+15.3% 상승비율— 하락비율—
12	경기도 오산시 내삼미동	6	▲ +2	3억 3,000만	2억 7,000만~3억 7,000만	69.3%	31.6%	18.4 보통	중형 100%	—	—	▲ +3	-5.0%
가격대2억 7,000만~3억 7,000만 전세가율69.3% 전세비중31.6% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-5.0% 상승비율— 하락비율—
13	경기도 오산시 서동	6	▼ -8	2억 3,167만	1억 2,000만~3억 5,000만	83.0%	46.2%	18.4 보통	소형 100%	—	—	▼ -2	+7.3%
가격대1억 2,000만~3억 5,000만 전세가율83.0% 전세비중46.2% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+7.3% 상승비율— 하락비율—
14	경기도 오산시 고현동	5	— 0	2억 8,000만	2억 6,500만~2억 8,000만	—	55.6%	16.6 보통	중형 100%	—	—	▲ +3	+30.2%
가격대2억 6,500만~2억 8,000만 전세가율— 전세비중55.6% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+30.2% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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