경기도 오산시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

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지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 오산시 원동	75	▲ +38	1억 9,716만	4,200만~3억 3,000만	75.3%	65.8%	13.4 좋음	소형 64%	41.7%	58.3%	▲ +22	-9.1%
가격대4,200만~3억 3,000만 전세가율75.3% 전세비중65.8% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +22 보증금전년비-9.1% 상승비율41.7% 하락비율58.3%
2	경기도 오산시 부산동	56	▲ +30	2억 3,409만	1억 2,000만~3억 3,000만	67.2%	68.3%	13.4 좋음	소형 64%	46.7%	53.3%	▲ +6	-2.0%
가격대1억 2,000만~3억 3,000만 전세가율67.2% 전세비중68.3% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-2.0% 상승비율46.7% 하락비율53.3%
3	경기도 오산시 궐동	50	▲ +13	1억 7,370만	4,500만~3억 7,500만	64.2%	58.8%	13.4 좋음	중형 52%	46.7%	53.3%	▲ +41	+37.0%
가격대4,500만~3억 7,500만 전세가율64.2% 전세비중58.8% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +41 보증금전년비+37.0% 상승비율46.7% 하락비율53.3%
4	경기도 오산시 수청동	21	▲ +16	2억 3,958만	8,000만~4억 1,000만	66.8%	65.6%	13.4 좋음	중형 62%	—	—	▼ -2	-20.7%
가격대8,000만~4억 1,000만 전세가율66.8% 전세비중65.6% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-20.7% 상승비율— 하락비율—
5	경기도 오산시 갈곶동	20	▼ -2	2억 130만	1억 1,400만~3억 2,000만	79.5%	48.8%	13.4 좋음	중형 75%	62.5%	37.5%	▲ +4	+8.4%
가격대1억 1,400만~3억 2,000만 전세가율79.5% 전세비중48.8% 주력면적중형 75% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+8.4% 상승비율62.5% 하락비율37.5%
6	경기도 오산시 누읍동	17	▲ +7	1억 6,417만	7,400만~2억 7,000만	79.0%	35.4%	13.4 좋음	중형 71%	70.0%	30.0%	▲ +10	+25.1%
가격대7,400만~2억 7,000만 전세가율79.0% 전세비중35.4% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+25.1% 상승비율70.0% 하락비율30.0%
7	경기도 오산시 외삼미동	14	▲ +10	3억 2,429만	3억~4억 4,500만	61.0%	60.9%	14.4 좋음	중형 93%	50.0%	50.0%	▼ -9	-0.9%
가격대3억~4억 4,500만 전세가율61.0% 전세비중60.9% 주력면적중형 93% 거래전년비▼ -9 보증금전년비-0.9% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
8	경기도 오산시 서동	14	▲ +11	1억 7,595만	1억 4,000만~2억 5,000만	65.6%	56.0%	14.7 좋음	소형 79%	—	—	▲ +5	+27.9%
가격대1억 4,000만~2억 5,000만 전세가율65.6% 전세비중56.0% 주력면적소형 79% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+27.9% 상승비율— 하락비율—
9	경기도 오산시 청호동	8	▲ +5	1억 9,000만	7,000만~2억 7,000만	73.7%	50.0%	13.4 좋음	중형 50%	—	—	▲ +1	+18.8%
가격대7,000만~2억 7,000만 전세가율73.7% 전세비중50.0% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+18.8% 상승비율— 하락비율—
10	경기도 오산시 금암동	7	▼ -4	3억 4,283만	2억 7,700만~4억 5,000만	81.0%	8.6%	14.7 좋음	중형 57%	—	—	▼ -8	+14.1%
가격대2억 7,700만~4억 5,000만 전세가율81.0% 전세비중8.6% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+14.1% 상승비율— 하락비율—
11	경기도 오산시 양산동	6	▲ +1	1억 9,667만	1억~3억 1,000만	56.4%	66.7%	14.4 좋음	중형 67%	—	—	— 0	-30.5%
가격대1억~3억 1,000만 전세가율56.4% 전세비중66.7% 주력면적중형 67% 거래전년비— 0 보증금전년비-30.5% 상승비율— 하락비율—
12	경기도 오산시 고현동	5	▼ -4	2억 6,000만	2억 4,000만~2억 8,000만	67.0%	50.0%	13.4 좋음	중형 100%	—	—	▲ +4	-8.8%
가격대2억 4,000만~2억 8,000만 전세가율67.0% 전세비중50.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-8.8% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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