경기도 김포시 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 김포시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

전세 거래량 1위 경기도 김포시 장기동 99건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 김포시 마산동 매매 중간값 대비 70.5%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 김포시 고촌읍 3억 8,850만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 김포시 장기동	99	▼ -16	3억	2억 1,000만~5억 5,800만	69.6%	58.2%	18.9 보통	중형 59%	40.7%	40.7%	▼ -34	+3.4%
가격대2억 1,000만~5억 5,800만 전세가율69.6% 전세비중58.2% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -34 보증금전년비+3.4% 상승비율40.7% 하락비율40.7%
2	경기도 김포시 풍무동	93	▲ +5	3억 1,000만	7,350만~4억 9,000만	65.1%	86.1%	18.8 보통	중형 54%	36.7%	40.8%	▼ -6	-8.8%
가격대7,350만~4억 9,000만 전세가율65.1% 전세비중86.1% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-8.8% 상승비율36.7% 하락비율40.8%
3	경기도 김포시 고촌읍	89	▲ +15	3억 8,850만	2억~6억 5,000만	66.0%	69.0%	19.1 보통	중형 64%	50.0%	41.7%	▲ +50	+2.2%
가격대2억~6억 5,000만 전세가율66.0% 전세비중69.0% 주력면적중형 64% 거래전년비▲ +50 보증금전년비+2.2% 상승비율50.0% 하락비율41.7%
4	경기도 김포시 운양동	64	▼ -5	3억 2,500만	2억~5억 2,000만	68.2%	19.3%	18.9 보통	중형 52%	38.6%	38.6%	▼ -18	+8.3%
가격대2억~5억 2,000만 전세가율68.2% 전세비중19.3% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -18 보증금전년비+8.3% 상승비율38.6% 하락비율38.6%
5	경기도 김포시 구래동	43	▼ -31	2억 8,000만	2억 2,000만~3억 7,000만	68.7%	9.8%	22.8 보통	중형 56%	38.1%	47.6%	▼ -20	+0.0%
가격대2억 2,000만~3억 7,000만 전세가율68.7% 전세비중9.8% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -20 보증금전년비+0.0% 상승비율38.1% 하락비율47.6%
6	경기도 김포시 마산동	38	▼ -6	2억 8,000만	1억 1,912만~3억 5,000만	70.5%	31.1%	18.9 보통	중형 97%	21.4%	57.1%	▲ +1	+0.0%
가격대1억 1,912만~3억 5,000만 전세가율70.5% 전세비중31.1% 주력면적중형 97% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+0.0% 상승비율21.4% 하락비율57.1%
7	경기도 김포시 걸포동	29	▼ -4	3억 7,000만	2억 4,150만~6억 8,000만	56.4%	70.7%	18.9 보통	중형 62%	28.6%	35.7%	▲ +11	+6.5%
가격대2억 4,150만~6억 8,000만 전세가율56.4% 전세비중70.7% 주력면적중형 62% 거래전년비▲ +11 보증금전년비+6.5% 상승비율28.6% 하락비율35.7%
8	경기도 김포시 북변동	22	▼ -5	2억 1,500만	1억 5,750만~3억 2,000만	70.3%	71.0%	18.8 보통	소형 55%	66.7%	13.3%	▲ +1	+8.4%
가격대1억 5,750만~3억 2,000만 전세가율70.3% 전세비중71.0% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+8.4% 상승비율66.7% 하락비율13.3%
9	경기도 김포시 감정동	16	▼ -6	2억 3,000만	9,000만~3억	—	53.3%	18.9 보통	중형 50%	25.0%	25.0%	▼ -11	+15.0%
가격대9,000만~3억 전세가율— 전세비중53.3% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+15.0% 상승비율25.0% 하락비율25.0%
10	경기도 김포시 사우동	12	▼ -21	2억 8,500만	1억 4,747만~4억 3,000만	—	52.2%	18.8 보통	소형 42%	33.3%	50.0%	▼ -6	+8.2%
가격대1억 4,747만~4억 3,000만 전세가율— 전세비중52.2% 주력면적소형 42% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+8.2% 상승비율33.3% 하락비율50.0%
11	경기도 김포시 통진읍	12	▼ -12	2억 1,000만	1억 5,000만~2억 9,500만	—	9.5%	21.4 보통	소형 58%	71.4%	28.6%	▼ -1	-4.5%
가격대1억 5,000만~2억 9,500만 전세가율— 전세비중9.5% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-4.5% 상승비율71.4% 하락비율28.6%
12	경기도 김포시 양촌읍	10	▲ +5	2억 2,000만	1억 6,000만~2억 5,000만	—	18.5%	20.9 보통	중형 80%	60.0%	0.0%	▼ -4	-2.2%
가격대1억 6,000만~2억 5,000만 전세가율— 전세비중18.5% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-2.2% 상승비율60.0% 하락비율0.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 52.8% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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