경기도 김포시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 김포시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 김포시 장기동	99	▼ -16	3억 3,024만	2억 1,000만~5억 5,800만	69.9%	58.2%	18.9 보통	중형 59%	47.2%	52.8%	▼ -32	+8.7%
가격대2억 1,000만~5억 5,800만 전세가율69.9% 전세비중58.2% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -32 보증금전년비+8.7% 상승비율47.2% 하락비율52.8%
2	경기도 김포시 풍무동	93	▲ +5	2억 7,671만	7,350만~4억 9,000만	71.7%	86.1%	18.8 보통	중형 54%	50.0%	50.0%	▼ -2	+1.6%
가격대7,350만~4억 9,000만 전세가율71.7% 전세비중86.1% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+1.6% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	경기도 김포시 고촌읍	89	▲ +15	3억 7,896만	2억~6억 5,000만	64.3%	69.5%	19.1 보통	중형 64%	42.3%	57.7%	▲ +51	+8.3%
가격대2억~6억 5,000만 전세가율64.3% 전세비중69.5% 주력면적중형 64% 거래전년비▲ +51 보증금전년비+8.3% 상승비율42.3% 하락비율57.7%
4	경기도 김포시 운양동	64	▼ -5	3억 1,382만	2억~5억 2,000만	68.5%	19.3%	18.9 보통	중형 52%	51.9%	48.1%	▼ -15	+1.6%
가격대2억~5억 2,000만 전세가율68.5% 전세비중19.3% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -15 보증금전년비+1.6% 상승비율51.9% 하락비율48.1%
5	경기도 김포시 양촌읍	51	▼ -28	2억 8,504만	1억 9,950만~3억 7,000만	70.2%	10.4%	20.9 보통	중형 59%	40.0%	60.0%	▼ -22	+3.0%
가격대1억 9,950만~3억 7,000만 전세가율70.2% 전세비중10.4% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -22 보증금전년비+3.0% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
6	경기도 김포시 마산동	38	▼ -6	2억 6,530만	1억 1,912만~3억 5,000만	71.3%	31.4%	18.9 보통	중형 97%	40.0%	60.0%	▲ +3	-2.7%
가격대1억 1,912만~3억 5,000만 전세가율71.3% 전세비중31.4% 주력면적중형 97% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-2.7% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
7	경기도 김포시 걸포동	29	▼ -4	3억 8,159만	2억 4,150만~6억 8,000만	53.6%	70.7%	18.9 보통	중형 62%	33.3%	66.7%	▲ +12	+15.6%
가격대2억 4,150만~6억 8,000만 전세가율53.6% 전세비중70.7% 주력면적중형 62% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+15.6% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
8	경기도 김포시 북변동	22	▼ -5	2억 4,239만	1억 5,750만~3억 2,000만	71.5%	71.0%	18.8 보통	소형 55%	57.1%	42.9%	▲ +1	+9.5%
가격대1억 5,750만~3억 2,000만 전세가율71.5% 전세비중71.0% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+9.5% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
9	경기도 김포시 감정동	16	▼ -6	2억 1,506만	9,000만~3억	81.7%	53.3%	18.9 보통	중형 50%	—	—	▼ -8	+15.7%
가격대9,000만~3억 전세가율81.7% 전세비중53.3% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+15.7% 상승비율— 하락비율—
10	경기도 김포시 사우동	12	▼ -21	2억 6,671만	1억 4,747만~4억 3,000만	69.7%	52.2%	18.8 보통	소형 42%	—	—	▼ -5	+12.9%
가격대1억 4,747만~4억 3,000만 전세가율69.7% 전세비중52.2% 주력면적소형 42% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+12.9% 상승비율— 하락비율—
11	경기도 김포시 통진읍	12	▼ -12	2억 250만	1억 5,000만~2억 9,500만	55.3%	9.5%	21.4 보통	소형 58%	—	—	▼ -1	-0.1%
가격대1억 5,000만~2억 9,500만 전세가율55.3% 전세비중9.5% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-0.1% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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