경기도 김포시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 김포시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 김포시 장기동	115	▲ +4	3억 2,343만	1억 8,500만~4억 7,000만	68.5%	69.3%	19.6 보통	중형 64%	54.0%	46.0%	▼ -61	+7.4%
가격대1억 8,500만~4억 7,000만 전세가율68.5% 전세비중69.3% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -61 보증금전년비+7.4% 상승비율54.0% 하락비율46.0%
2	경기도 김포시 풍무동	88	▲ +6	2억 8,440만	7,500만~5억 3,000만	70.0%	72.7%	18.8 보통	중형 70%	51.6%	48.4%	▲ +24	+2.8%
가격대7,500만~5억 3,000만 전세가율70.0% 전세비중72.7% 주력면적중형 70% 거래전년비▲ +24 보증금전년비+2.8% 상승비율51.6% 하락비율48.4%
3	경기도 김포시 양촌읍	79	▲ +20	2억 9,245만	1억 6,429만~4억 1,100만	69.6%	12.3%	20.8 보통	중형 65%	53.1%	46.9%	▼ -4	+7.7%
가격대1억 6,429만~4억 1,100만 전세가율69.6% 전세비중12.3% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+7.7% 상승비율53.1% 하락비율46.9%
4	경기도 김포시 고촌읍	74	▲ +9	3억 7,175만	1억 7,700만~6억	64.4%	67.3%	18.7 보통	중형 62%	40.0%	60.0%	▲ +28	+2.0%
가격대1억 7,700만~6억 전세가율64.4% 전세비중67.3% 주력면적중형 62% 거래전년비▲ +28 보증금전년비+2.0% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
5	경기도 김포시 운양동	69	▲ +3	3억 2,794만	2억~5억 4,000만	64.1%	42.3%	19.6 보통	중형 52%	41.7%	58.3%	▼ -16	+3.5%
가격대2억~5억 4,000만 전세가율64.1% 전세비중42.3% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -16 보증금전년비+3.5% 상승비율41.7% 하락비율58.3%
6	경기도 김포시 마산동	44	▲ +22	2억 8,319만	1억~3억 5,000만	71.7%	39.3%	19.6 보통	중형 86%	29.4%	70.6%	▼ -9	+26.5%
가격대1억~3억 5,000만 전세가율71.7% 전세비중39.3% 주력면적중형 86% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+26.5% 상승비율29.4% 하락비율70.6%
7	경기도 김포시 걸포동	33	▼ -22	4억 145만	2억 6,800만~5억 6,000만	63.5%	64.7%	19.6 보통	중형 73%	46.7%	53.3%	▲ +6	+2.7%
가격대2억 6,800만~5억 6,000만 전세가율63.5% 전세비중64.7% 주력면적중형 73% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+2.7% 상승비율46.7% 하락비율53.3%
8	경기도 김포시 사우동	33	▲ +2	2억 5,211만	7,000만~3억 7,000만	74.4%	68.8%	18.8 보통	소형 55%	70.0%	30.0%	▲ +10	+13.4%
가격대7,000만~3억 7,000만 전세가율74.4% 전세비중68.8% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+13.4% 상승비율70.0% 하락비율30.0%
9	경기도 김포시 북변동	27	▲ +4	2억 5,281만	1억 7,000만~4억	68.8%	60.0%	18.8 보통	소형 67%	60.0%	40.0%	▲ +4	+8.7%
가격대1억 7,000만~4억 전세가율68.8% 전세비중60.0% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+8.7% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
10	경기도 김포시 통진읍	24	▲ +10	2억 2,000만	1억 7,320만~2억 8,000만	73.4%	41.4%	19.7 보통	소형 50%	50.0%	50.0%	▲ +3	+12.9%
가격대1억 7,320만~2억 8,000만 전세가율73.4% 전세비중41.4% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+12.9% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
11	경기도 김포시 감정동	22	▼ -5	2억 3,520만	1억 7,000만~3억 6,000만	74.7%	59.5%	19.6 보통	중형 55%	57.1%	42.9%	▲ +6	+8.7%
가격대1억 7,000만~3억 6,000만 전세가율74.7% 전세비중59.5% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+8.7% 상승비율57.1% 하락비율42.9%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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