경기도 김포시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 김포시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

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지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 김포시 장기동	111	▲ +5	3억 2,638만	2억 3,000만~4억 7,000만	67.0%	73.0%	13.2 좋음	중형 60%	42.5%	57.5%	▼ -25	+12.4%
가격대2억 3,000만~4억 7,000만 전세가율67.0% 전세비중73.0% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -25 보증금전년비+12.4% 상승비율42.5% 하락비율57.5%
2	경기도 김포시 풍무동	82	▼ -44	3억 103만	1억 5,000만~5억 5,000만	74.4%	75.2%	12.6 좋음	중형 50%	42.9%	57.1%	▲ +5	+6.4%
가격대1억 5,000만~5억 5,000만 전세가율74.4% 전세비중75.2% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+6.4% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
3	경기도 김포시 운양동	66	▼ -24	3억 1,659만	1억 2,000만~5억 3,000만	70.0%	58.4%	13.2 좋음	중형 38%	45.5%	54.5%	▼ -15	+11.5%
가격대1억 2,000만~5억 3,000만 전세가율70.0% 전세비중58.4% 주력면적중형 38% 거래전년비▼ -15 보증금전년비+11.5% 상승비율45.5% 하락비율54.5%
4	경기도 김포시 고촌읍	65	▼ -51	3억 6,083만	2억 1,000만~5억 5,000만	67.5%	74.7%	12.1 좋음	중형 75%	58.3%	41.7%	▲ +6	+1.6%
가격대2억 1,000만~5억 5,000만 전세가율67.5% 전세비중74.7% 주력면적중형 75% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+1.6% 상승비율58.3% 하락비율41.7%
5	경기도 김포시 양촌읍	59	▼ -17	2억 8,496만	8,015만~4억 3,000만	73.3%	12.0%	12.7 좋음	중형 68%	47.6%	52.4%	▼ -46	+10.3%
가격대8,015만~4억 3,000만 전세가율73.3% 전세비중12.0% 주력면적중형 68% 거래전년비▼ -46 보증금전년비+10.3% 상승비율47.6% 하락비율52.4%
6	경기도 김포시 걸포동	55	▼ -34	4억 1,828만	2억 8,350만~6억	61.1%	76.4%	13.2 좋음	중형 62%	51.7%	48.3%	▲ +27	+5.5%
가격대2억 8,350만~6억 전세가율61.1% 전세비중76.4% 주력면적중형 62% 거래전년비▲ +27 보증금전년비+5.5% 상승비율51.7% 하락비율48.3%
7	경기도 김포시 사우동	31	▲ +6	2억 2,596만	5,000만~3억 8,000만	69.5%	70.5%	12.6 좋음	중형 55%	61.5%	38.5%	▲ +10	-1.4%
가격대5,000만~3억 8,000만 전세가율69.5% 전세비중70.5% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +10 보증금전년비-1.4% 상승비율61.5% 하락비율38.5%
8	경기도 김포시 감정동	27	▼ -18	2억 2,832만	1억 3,500만~3억 5,000만	72.1%	61.4%	13.2 좋음	중형 67%	71.4%	28.6%	▼ -1	+20.8%
가격대1억 3,500만~3억 5,000만 전세가율72.1% 전세비중61.4% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+20.8% 상승비율71.4% 하락비율28.6%
9	경기도 김포시 북변동	23	▼ -12	2억 2,477만	1억~3억 1,000만	72.1%	65.7%	12.6 좋음	소형 61%	62.5%	37.5%	▼ -13	+0.9%
가격대1억~3억 1,000만 전세가율72.1% 전세비중65.7% 주력면적소형 61% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+0.9% 상승비율62.5% 하락비율37.5%
10	경기도 김포시 마산동	22	▼ -24	2억 9,775만	1억 5,059만~3억 5,000만	73.7%	31.9%	13.2 좋음	중형 100%	66.7%	33.3%	▼ -22	+19.4%
가격대1억 5,059만~3억 5,000만 전세가율73.7% 전세비중31.9% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -22 보증금전년비+19.4% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
11	경기도 김포시 통진읍	14	▲ +3	2억 1,833만	5,000만~2억 7,000만	61.9%	19.2%	10.9 좋음	소형 86%	60.0%	40.0%	▼ -13	+15.4%
가격대5,000만~2억 7,000만 전세가율61.9% 전세비중19.2% 주력면적소형 86% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+15.4% 상승비율60.0% 하락비율40.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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