경기도 광주시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 14개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 광주시 태전동	43	▼ -23	3억 2,466만	5,000만~4억 1,000만	71.7%	75.4%	16.4 보통	중형 63%	62.5%	37.5%	▼ -33	+9.3%
가격대5,000만~4억 1,000만 전세가율71.7% 전세비중75.4% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -33 보증금전년비+9.3% 상승비율62.5% 하락비율37.5%
2	경기도 광주시 초월읍	42	▼ -29	2억 5,077만	1억 7,000만~4억 9,000만	73.1%	53.2%	17.2 보통	중형 88%	36.4%	63.6%	▲ +18	+0.5%
가격대1억 7,000만~4억 9,000만 전세가율73.1% 전세비중53.2% 주력면적중형 88% 거래전년비▲ +18 보증금전년비+0.5% 상승비율36.4% 하락비율63.6%
3	경기도 광주시 양벌동	26	▼ -10	2억 4,530만	1억 6,600만~3억 4,000만	69.2%	74.3%	16.9 보통	중형 81%	50.0%	50.0%	— 0	+2.1%
가격대1억 6,600만~3억 4,000만 전세가율69.2% 전세비중74.3% 주력면적중형 81% 거래전년비— 0 보증금전년비+2.1% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	경기도 광주시 역동	22	▲ +2	3억 7,107만	2억 1,000만~5억 5,000만	58.4%	53.7%	16.9 보통	중형 77%	66.7%	33.3%	▲ +3	-7.8%
가격대2억 1,000만~5억 5,000만 전세가율58.4% 전세비중53.7% 주력면적중형 77% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-7.8% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
5	경기도 광주시 고산동	21	▼ -13	3억 1,000만	2억 3,000만~4억 3,000만	55.3%	70.0%	16.4 보통	중형 100%	50.0%	50.0%	▲ +10	+0.5%
가격대2억 3,000만~4억 3,000만 전세가율55.3% 전세비중70.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+0.5% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	경기도 광주시 곤지암읍	20	▼ -6	2억 2,214만	1억 500만~3억 9,000만	72.6%	57.1%	17.4 보통	중형 50%	20.0%	80.0%	▲ +1	+22.4%
가격대1억 500만~3억 9,000만 전세가율72.6% 전세비중57.1% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+22.4% 상승비율20.0% 하락비율80.0%
7	경기도 광주시 신현동	19	▼ -3	3억 9,952만	3억 6,000만~4억 4,000만	68.6%	73.1%	16.4 보통	중형 89%	42.9%	57.1%	— 0	-10.2%
가격대3억 6,000만~4억 4,000만 전세가율68.6% 전세비중73.1% 주력면적중형 89% 거래전년비— 0 보증금전년비-10.2% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
8	경기도 광주시 탄벌동	17	▲ +5	2억 9,300만	2억~5억 8,000만	63.5%	73.9%	16.9 보통	중형 41%	—	—	▲ +8	-1.6%
가격대2억~5억 8,000만 전세가율63.5% 전세비중73.9% 주력면적중형 41% 거래전년비▲ +8 보증금전년비-1.6% 상승비율— 하락비율—
9	경기도 광주시 경안동	9	▼ -4	2억 7,833만	2억 2,000만~3억 3,000만	71.7%	75.0%	16.9 보통	중형 67%	—	—	▼ -5	-1.5%
가격대2억 2,000만~3억 3,000만 전세가율71.7% 전세비중75.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-1.5% 상승비율— 하락비율—
10	경기도 광주시 쌍령동	8	▼ -6	2억 4,150만	1억 8,900만~3억 3,000만	65.7%	66.7%	16.9 보통	중형 88%	—	—	▼ -6	-3.8%
가격대1억 8,900만~3억 3,000만 전세가율65.7% 전세비중66.7% 주력면적중형 88% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-3.8% 상승비율— 하락비율—
11	경기도 광주시 장지동	5	▼ -1	3억 3,000만	2억 9,000만~3억 4,650만	—	55.6%	16.9 보통	중형 100%	—	—	▼ -1	-4.3%
가격대2억 9,000만~3억 4,650만 전세가율— 전세비중55.6% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-4.3% 상승비율— 하락비율—
12	경기도 광주시 문형동	5	— 0	2억 75만	1억 6,300만~2억 3,000만	69.4%	38.5%	16.4 보통	중형 100%	—	—	▼ -3	+4.7%
가격대1억 6,300만~2억 3,000만 전세가율69.4% 전세비중38.5% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+4.7% 상승비율— 하락비율—
13	경기도 광주시 회덕동	5	▲ +4	2억 4,000만	2억~2억 5,000만	70.6%	71.4%	16.9 보통	중형 80%	—	—	▲ +1	+14.3%
가격대2억~2억 5,000만 전세가율70.6% 전세비중71.4% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+14.3% 상승비율— 하락비율—
14	경기도 광주시 능평동	5	— 0	3억 7,750만	2억 6,000만~5억 5,000만	84.0%	62.5%	16.4 보통	중형 60%	—	—	▲ +2	-5.3%
가격대2억 6,000만~5억 5,000만 전세가율84.0% 전세비중62.5% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-5.3% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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