경기도 남양주시 아파트 전세 동별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 남양주시

← 경기도 남양주시으로

전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 10개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 남양주시 화도읍	210	▼ -24	2억 2,406만	3,000만~3억 9,500만	76.5%	85.7%	16.8 보통	중형 51%	51.5%	48.5%	▼ -21	-1.4%
가격대3,000만~3억 9,500만 전세가율76.5% 전세비중85.7% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -21 보증금전년비-1.4% 상승비율51.5% 하락비율48.5%
2	경기도 남양주시 다산동	185	▼ -156	4억 3,989만	8,507만~10억	63.7%	42.6%	17.6 보통	중형 72%	53.8%	46.3%	▼ -24	+4.5%
가격대8,507만~10억 전세가율63.7% 전세비중42.6% 주력면적중형 72% 거래전년비▼ -24 보증금전년비+4.5% 상승비율53.8% 하락비율46.3%
3	경기도 남양주시 진접읍	85	▼ -61	2억 2,493만	5,000만~5억 4,000만	80.1%	49.7%	15.1 보통	중형 65%	50.0%	50.0%	▼ -19	-6.1%
가격대5,000만~5억 4,000만 전세가율80.1% 전세비중49.7% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -19 보증금전년비-6.1% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	경기도 남양주시 호평동	76	▼ -25	2억 9,801만	1억~5억	76.1%	49.4%	16.8 보통	중형 74%	48.5%	51.5%	▼ -15	-4.4%
가격대1억~5억 전세가율76.1% 전세비중49.4% 주력면적중형 74% 거래전년비▼ -15 보증금전년비-4.4% 상승비율48.5% 하락비율51.5%
5	경기도 남양주시 와부읍	74	▼ -15	3억 5,490만	1억~5억 5,000만	72.0%	77.9%	15.4 보통	중형 57%	51.6%	48.4%	▼ -24	+13.0%
가격대1억~5억 5,000만 전세가율72.0% 전세비중77.9% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -24 보증금전년비+13.0% 상승비율51.6% 하락비율48.4%
6	경기도 남양주시 별내면	55	▼ -8	4억 819만	1억 3,000만~7억 5,000만	68.3%	16.5%	14.3 좋음	중형 55%	53.3%	46.7%	▼ -60	+5.1%
가격대1억 3,000만~7억 5,000만 전세가율68.3% 전세비중16.5% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -60 보증금전년비+5.1% 상승비율53.3% 하락비율46.7%
7	경기도 남양주시 평내동	49	▼ -23	2억 7,909만	1억 9,845만~3억 6,000만	74.0%	77.8%	13.9 좋음	소형 57%	52.6%	47.4%	▲ +1	-0.9%
가격대1억 9,845만~3억 6,000만 전세가율74.0% 전세비중77.8% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-0.9% 상승비율52.6% 하락비율47.4%
8	경기도 남양주시 오남읍	44	▼ -29	1억 8,654만	4,800만~3억 3,000만	67.6%	59.5%	15.5 보통	중형 52%	44.4%	55.6%	▼ -8	+8.2%
가격대4,800만~3억 3,000만 전세가율67.6% 전세비중59.5% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+8.2% 상승비율44.4% 하락비율55.6%
9	경기도 남양주시 퇴계원읍	22	▼ -1	2억 8,971만	1억 5,000만~5억	71.0%	68.8%	14.3 좋음	중형 64%	60.0%	40.0%	▲ +2	+7.0%
가격대1억 5,000만~5억 전세가율71.0% 전세비중68.8% 주력면적중형 64% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+7.0% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
10	경기도 남양주시 진건읍	7	▼ -12	1억 6,168만	1억 2,500만~1억 9,400만	76.7%	46.7%	14.7 좋음	소형 71%	—	—	▼ -6	-7.2%
가격대1억 2,500만~1억 9,400만 전세가율76.7% 전세비중46.7% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-7.2% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

경기도 남양주시 아파트 전세 동별 랭킹 — 내 조건으로 찾기