경기도 의정부시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 의정부시 신곡동	114	— 0	2억 2,419만	1억 2,000만~4억	75.9%	67.5%	10.3 좋음	소형 53%	53.5%	46.5%	▲ +18	+16.7%
가격대1억 2,000만~4억 전세가율75.9% 전세비중67.5% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +18 보증금전년비+16.7% 상승비율53.5% 하락비율46.5%
2	경기도 의정부시 의정부동	101	▼ -33	2억 912만	5,100만~6억 6,000만	76.0%	51.0%	8.2 좋음	소형 67%	56.8%	43.2%	▲ +46	+37.1%
가격대5,100만~6억 6,000만 전세가율76.0% 전세비중51.0% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +46 보증금전년비+37.1% 상승비율56.8% 하락비율43.2%
3	경기도 의정부시 용현동	49	▼ -2	1억 8,376만	1억~4억	74.4%	70.0%	10.3 좋음	소형 57%	56.3%	43.8%	▼ -22	+21.2%
가격대1억~4억 전세가율74.4% 전세비중70.0% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -22 보증금전년비+21.2% 상승비율56.3% 하락비율43.8%
4	경기도 의정부시 민락동	47	▼ -32	2억 2,591만	1억~3억 9,000만	68.6%	71.2%	10.3 좋음	소형 57%	64.3%	35.7%	▼ -32	+3.3%
가격대1억~3억 9,000만 전세가율68.6% 전세비중71.2% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -32 보증금전년비+3.3% 상승비율64.3% 하락비율35.7%
5	경기도 의정부시 호원동	46	▼ -14	2억 3,343만	8,400만~3억 8,000만	74.4%	54.1%	7.5 좋음	중형 54%	61.5%	38.5%	▼ -21	+9.8%
가격대8,400만~3억 8,000만 전세가율74.4% 전세비중54.1% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -21 보증금전년비+9.8% 상승비율61.5% 하락비율38.5%
6	경기도 의정부시 장암동	42	▲ +10	2억 6,438만	9,450만~4억	72.8%	66.7%	7.5 좋음	소형 69%	45.0%	55.0%	▼ -5	+22.1%
가격대9,450만~4억 전세가율72.8% 전세비중66.7% 주력면적소형 69% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+22.1% 상승비율45.0% 하락비율55.0%
7	경기도 의정부시 낙양동	12	▼ -5	3억 1,000만	2억 6,000만~3억 6,000만	75.4%	8.0%	10.3 좋음	중형 100%	—	—	▼ -11	+12.7%
가격대2억 6,000만~3억 6,000만 전세가율75.4% 전세비중8.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+12.7% 상승비율— 하락비율—
8	경기도 의정부시 고산동	11	▼ -2	3억 500만	1억 9,000만~3억 7,000만	73.5%	50.0%	10.3 좋음	소형 64%	—	—	▼ -2	+28.4%
가격대1억 9,000만~3억 7,000만 전세가율73.5% 전세비중50.0% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+28.4% 상승비율— 하락비율—
9	경기도 의정부시 금오동	10	▼ -13	2억 2,767만	1억 3,500만~2억 8,000만	72.9%	55.6%	10.3 좋음	소형 60%	—	—	▼ -22	+17.0%
가격대1억 3,500만~2억 8,000만 전세가율72.9% 전세비중55.6% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -22 보증금전년비+17.0% 상승비율— 하락비율—
10	경기도 의정부시 가능동	10	▼ -18	2억 8,920만	1억 9,000만~3억 8,000만	75.1%	43.5%	8.2 좋음	소형 50%	—	—	▼ -13	+34.6%
가격대1억 9,000만~3억 8,000만 전세가율75.1% 전세비중43.5% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+34.6% 상승비율— 하락비율—
11	경기도 의정부시 녹양동	7	▼ -1	2억 4,750만	2억~2억 8,500만	63.5%	43.8%	8.2 좋음	중형 100%	—	—	▼ -6	+16.2%
가격대2억~2억 8,500만 전세가율63.5% 전세비중43.8% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+16.2% 상승비율— 하락비율—
12	경기도 의정부시 산곡동	6	▼ -6	3억 9,500만	3억 3,000만~5억 2,000만	64.8%	42.9%	10.3 좋음	중형 50%	—	—	▼ -8	+24.5%
가격대3억 3,000만~5억 2,000만 전세가율64.8% 전세비중42.9% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+24.5% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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