경기도 의정부시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 의정부시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 의정부시 의정부동	134	▲ +9	1억 7,145만	5,000만~5억 7,750만	77.6%	55.4%	11.9 좋음	소형 79%	52.7%	47.3%	▲ +62	+18.1%
가격대5,000만~5억 7,750만 전세가율77.6% 전세비중55.4% 주력면적소형 79% 거래전년비▲ +62 보증금전년비+18.1% 상승비율52.7% 하락비율47.3%
2	경기도 의정부시 신곡동	114	▼ -7	2억 1,620만	1억~4억 7,000만	78.1%	62.6%	17.7 보통	소형 50%	47.9%	52.1%	▼ -1	+9.2%
가격대1억~4억 7,000만 전세가율78.1% 전세비중62.6% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+9.2% 상승비율47.9% 하락비율52.1%
3	경기도 의정부시 민락동	79	▼ -4	2억 2,928만	9,000만~4억	68.6%	70.5%	17.7 보통	중형 61%	59.0%	41.0%	▼ -3	+11.7%
가격대9,000만~4억 전세가율68.6% 전세비중70.5% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+11.7% 상승비율59.0% 하락비율41.0%
4	경기도 의정부시 호원동	60	▼ -30	2억 4,813만	1억 7,500만~4억 3,000만	69.3%	69.0%	11.1 좋음	중형 53%	77.8%	22.2%	▼ -12	+11.9%
가격대1억 7,500만~4억 3,000만 전세가율69.3% 전세비중69.0% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+11.9% 상승비율77.8% 하락비율22.2%
5	경기도 의정부시 용현동	51	▼ -2	1억 7,696만	1억~4억 2,000만	66.2%	69.9%	17.7 보통	소형 51%	53.8%	46.2%	▼ -1	+12.0%
가격대1억~4억 2,000만 전세가율66.2% 전세비중69.9% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+12.0% 상승비율53.8% 하락비율46.2%
6	경기도 의정부시 장암동	32	▼ -3	1억 8,589만	8,492만~3억 9,000만	71.0%	59.3%	11.1 좋음	소형 94%	46.2%	53.8%	▼ -20	-19.8%
가격대8,492만~3억 9,000만 전세가율71.0% 전세비중59.3% 주력면적소형 94% 거래전년비▼ -20 보증금전년비-19.8% 상승비율46.2% 하락비율53.8%
7	경기도 의정부시 가능동	28	▲ +1	2억 2,052만	1억 2,977만~9억 5,000만	74.4%	68.3%	11.9 좋음	중형 54%	50.0%	50.0%	▼ -14	-2.9%
가격대1억 2,977만~9억 5,000만 전세가율74.4% 전세비중68.3% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -14 보증금전년비-2.9% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
8	경기도 의정부시 금오동	23	▼ -1	2억 3,943만	1억 8,000만~3억 1,000만	73.5%	76.7%	17.7 보통	중형 65%	66.7%	33.3%	▲ +7	+20.5%
가격대1억 8,000만~3억 1,000만 전세가율73.5% 전세비중76.7% 주력면적중형 65% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+20.5% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
9	경기도 의정부시 낙양동	17	▲ +4	2억 8,358만	3,900만~4억	66.5%	15.5%	17.7 보통	중형 100%	80.0%	20.0%	— 0	-2.7%
가격대3,900만~4억 전세가율66.5% 전세비중15.5% 주력면적중형 100% 거래전년비— 0 보증금전년비-2.7% 상승비율80.0% 하락비율20.0%
10	경기도 의정부시 고산동	13	▲ +2	2억 9,000만	2억 2,000만~3억 5,000만	71.7%	17.1%	17.7 보통	중형 62%	—	—	▼ -15	+13.7%
가격대2억 2,000만~3억 5,000만 전세가율71.7% 전세비중17.1% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -15 보증금전년비+13.7% 상승비율— 하락비율—
11	경기도 의정부시 산곡동	12	▼ -8	3억 8,775만	3억 3,000만~4억 7,000만	68.0%	50.0%	17.7 보통	중형 67%	—	—	▼ -7	+23.3%
가격대3억 3,000만~4억 7,000만 전세가율68.0% 전세비중50.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+23.3% 상승비율— 하락비율—
12	경기도 의정부시 녹양동	8	▼ -7	2억 6,172만	2억~3억	73.3%	28.6%	11.9 좋음	중형 63%	—	—	— 0	+35.6%
가격대2억~3억 전세가율73.3% 전세비중28.6% 주력면적중형 63% 거래전년비— 0 보증금전년비+35.6% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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