경기도 오산시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 14개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 오산시 원동	44	▼ -8	2억 1,689만	1억~3억 6,000만	71.5%	68.8%	15.4 보통	소형 61%	53.8%	46.2%	▼ -10	+9.4%
가격대1억~3억 6,000만 전세가율71.5% 전세비중68.8% 주력면적소형 61% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+9.4% 상승비율53.8% 하락비율46.2%
2	경기도 오산시 부산동	40	▲ +10	2억 4,482만	1억 4,200만~3억 2,000만	72.1%	60.6%	15.4 보통	소형 65%	25.0%	75.0%	▼ -1	+4.4%
가격대1억 4,200만~3억 2,000만 전세가율72.1% 전세비중60.6% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+4.4% 상승비율25.0% 하락비율75.0%
3	경기도 오산시 갈곶동	29	▼ -44	2억 388만	1억 1,000만~3억	75.5%	59.2%	15.4 보통	중형 66%	37.5%	62.5%	▲ +14	-4.6%
가격대1억 1,000만~3억 전세가율75.5% 전세비중59.2% 주력면적중형 66% 거래전년비▲ +14 보증금전년비-4.6% 상승비율37.5% 하락비율62.5%
4	경기도 오산시 궐동	20	▼ -8	1억 3,265만	7,000만~3억 1,000만	66.9%	50.0%	15.4 보통	소형 50%	—	—	▲ +10	-26.6%
가격대7,000만~3억 1,000만 전세가율66.9% 전세비중50.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +10 보증금전년비-26.6% 상승비율— 하락비율—
5	경기도 오산시 서동	19	▼ -3	1억 6,417만	1억~3억	73.6%	73.1%	19.0 보통	소형 58%	33.3%	66.7%	▲ +16	+17.3%
가격대1억~3억 전세가율73.6% 전세비중73.1% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +16 보증금전년비+17.3% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
6	경기도 오산시 수청동	13	▼ -3	2억 7,888만	1억 7,000만~4억 2,000만	74.5%	52.0%	15.4 보통	중형 62%	—	—	— 0	+12.3%
가격대1억 7,000만~4억 2,000만 전세가율74.5% 전세비중52.0% 주력면적중형 62% 거래전년비— 0 보증금전년비+12.3% 상승비율— 하락비율—
7	경기도 오산시 금암동	12	▲ +3	2억 9,375만	2억 6,500만~3억 7,000만	79.6%	9.7%	19.0 보통	중형 75%	—	—	▲ +3	+5.9%
가격대2억 6,500만~3억 7,000만 전세가율79.6% 전세비중9.7% 주력면적중형 75% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+5.9% 상승비율— 하락비율—
8	경기도 오산시 고현동	9	▲ +3	2억 5,000만	2억 3,000만~2억 7,500만	—	69.2%	15.4 보통	중형 100%	—	—	▲ +8	+0.0%
가격대2억 3,000만~2억 7,500만 전세가율— 전세비중69.2% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+0.0% 상승비율— 하락비율—
9	경기도 오산시 오산동	8	▲ +1	1억 9,833만	7,500만~3억 5,000만	74.5%	61.5%	15.4 보통	중형 63%	—	—	▼ -3	-31.6%
가격대7,500만~3억 5,000만 전세가율74.5% 전세비중61.5% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-31.6% 상승비율— 하락비율—
10	경기도 오산시 세교동	8	▼ -3	2억 9,500만	2억 5,000만~3억 4,000만	73.6%	17.0%	10.3 좋음	소형 88%	—	—	▲ +1	+1.7%
가격대2억 5,000만~3억 4,000만 전세가율73.6% 전세비중17.0% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+1.7% 상승비율— 하락비율—
11	경기도 오산시 누읍동	7	▼ -3	1억 7,500만	8,000만~2억 6,000만	83.7%	21.2%	15.4 보통	중형 57%	—	—	▼ -1	+84.2%
가격대8,000만~2억 6,000만 전세가율83.7% 전세비중21.2% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+84.2% 상승비율— 하락비율—
12	경기도 오산시 외삼미동	7	▼ -5	3억 5,000만	3억 2,000만~4억	70.0%	58.3%	10.3 좋음	중형 100%	—	—	▼ -19	+24.3%
가격대3억 2,000만~4억 전세가율70.0% 전세비중58.3% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -19 보증금전년비+24.3% 상승비율— 하락비율—
13	경기도 오산시 양산동	7	▼ -5	2억 3,834만	1억 9,000만~3억 3,000만	67.6%	77.8%	10.3 좋음	중형 86%	—	—	▼ -6	+4.5%
가격대1억 9,000만~3억 3,000만 전세가율67.6% 전세비중77.8% 주력면적중형 86% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+4.5% 상승비율— 하락비율—
14	경기도 오산시 지곶동	7	▼ -5	2억 3,714만	1억 6,500만~2억 7,000만	71.2%	63.6%	19.0 보통	중형 57%	—	—	▼ -2	+6.7%
가격대1억 6,500만~2억 7,000만 전세가율71.2% 전세비중63.6% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+6.7% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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