경기도 남양주시 아파트 전세 동네별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 남양주시

← 경기도 남양주시으로

전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 7월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

전세 거래량 1위 경기도 남양주시 다산동 285건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 남양주시 진접읍 매매 중간값 대비 77.2%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 남양주시 다산동 4억 7,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 남양주시 다산동	285	▲ +39	4억 7,000만	1억 1,000만~7억 3,500만	61.0%	53.3%	12.3 좋음	중형 78%	53.8%	30.8%	▲ +31	+11.9%
가격대1억 1,000만~7억 3,500만 전세가율61.0% 전세비중53.3% 주력면적중형 78% 거래전년비▲ +31 보증금전년비+11.9% 상승비율53.8% 하락비율30.8%
2	경기도 남양주시 화도읍	209	▲ +27	1억 9,608만	1억 3,000만~4억 2,000만	75.0%	80.7%	11.1 좋음	중형 59%	44.0%	29.4%	▼ -26	+0.0%
가격대1억 3,000만~4억 2,000만 전세가율75.0% 전세비중80.7% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -26 보증금전년비+0.0% 상승비율44.0% 하락비율29.4%
3	경기도 남양주시 진접읍	128	▲ +5	2억 7,500만	3,000만~5억	77.2%	51.8%	11.5 좋음	중형 63%	53.5%	33.7%	▲ +17	+5.8%
가격대3,000만~5억 전세가율77.2% 전세비중51.8% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +17 보증금전년비+5.8% 상승비율53.5% 하락비율33.7%
4	경기도 남양주시 와부읍	127	▲ +1	3억 2,000만	1억 3,000만~6억	70.5%	76.0%	12.4 좋음	소형 50%	39.6%	43.8%	▲ +24	+5.1%
가격대1억 3,000만~6억 전세가율70.5% 전세비중76.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +24 보증금전년비+5.1% 상승비율39.6% 하락비율43.8%
5	경기도 남양주시 평내동	112	▼ -1	2억 9,000만	1억 8,000만~4억 950만	69.7%	75.2%	9.3 좋음	소형 78%	46.8%	35.5%	▲ +58	+12.6%
가격대1억 8,000만~4억 950만 전세가율69.7% 전세비중75.2% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +58 보증금전년비+12.6% 상승비율46.8% 하락비율35.5%
6	경기도 남양주시 호평동	96	▲ +16	3억	9,000만~10억 9,000만	72.3%	62.3%	11.1 좋음	중형 71%	51.1%	33.3%	▼ -55	+0.0%
가격대9,000만~10억 9,000만 전세가율72.3% 전세비중62.3% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -55 보증금전년비+0.0% 상승비율51.1% 하락비율33.3%
7	경기도 남양주시 별내동	90	▲ +26	4억 4,000만	2억 4,033만~6억 5,000만	63.4%	39.6%	8.1 좋음	중형 61%	47.2%	30.6%	▼ -1	+10.0%
가격대2억 4,033만~6억 5,000만 전세가율63.4% 전세비중39.6% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+10.0% 상승비율47.2% 하락비율30.6%
8	경기도 남양주시 오남읍	76	▲ +2	1억 8,000만	4,300만~3억 8,000만	75.9%	55.9%	10.2 좋음	소형 64%	50.0%	33.3%	▼ -41	+0.6%
가격대4,300만~3억 8,000만 전세가율75.9% 전세비중55.9% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -41 보증금전년비+0.6% 상승비율50.0% 하락비율33.3%
9	경기도 남양주시 퇴계원읍	19	▼ -12	2억 8,000만	1억 8,000만~4억	64.3%	63.3%	8.1 좋음	중형 63%	50.0%	25.0%	▼ -4	-6.7%
가격대1억 8,000만~4억 전세가율64.3% 전세비중63.3% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-6.7% 상승비율50.0% 하락비율25.0%
10	경기도 남양주시 별내면	19	▲ +2	1억 7,000만	1억 4,000만~3억 5,000만	73.9%	61.3%	12.8 좋음	소형 63%	46.2%	46.2%	— 0	-15.0%
가격대1억 4,000만~3억 5,000만 전세가율73.9% 전세비중61.3% 주력면적소형 63% 거래전년비— 0 보증금전년비-15.0% 상승비율46.2% 하락비율46.2%
11	경기도 남양주시 진건읍	16	▲ +8	1억 5,000만	8,800만~2억 4,500만	—	61.5%	9.7 좋음	소형 63%	58.3%	33.3%	▲ +6	-1.6%
가격대8,800만~2억 4,500만 전세가율— 전세비중61.5% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-1.6% 상승비율58.3% 하락비율33.3%
12	경기도 남양주시 금곡동	13	▲ +4	1억 5,000만	4,000만~3억 1,000만	—	81.3%	9.3 좋음	소형 77%	28.6%	71.4%	▼ -3	-30.1%
가격대4,000만~3억 1,000만 전세가율— 전세비중81.3% 주력면적소형 77% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-30.1% 상승비율28.6% 하락비율71.4%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 57.6% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

경기도 남양주시 아파트 전세 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기