경기도 남양주시 아파트 전세 동별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 남양주시

← 경기도 남양주시으로

전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 10개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 남양주시 다산동	244	▼ -17	4억 2,915만	8,000만~6억 8,000만	62.7%	44.3%	19.0 보통	중형 74%	54.9%	45.1%	▼ -34	+3.8%
가격대8,000만~6억 8,000만 전세가율62.7% 전세비중44.3% 주력면적중형 74% 거래전년비▼ -34 보증금전년비+3.8% 상승비율54.9% 하락비율45.1%
2	경기도 남양주시 화도읍	181	▼ -29	2억 1,529만	1억 600만~4억 2,000만	72.7%	78.4%	17.5 보통	중형 53%	51.3%	48.7%	▼ -27	-4.8%
가격대1억 600만~4억 2,000만 전세가율72.7% 전세비중78.4% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -27 보증금전년비-4.8% 상승비율51.3% 하락비율48.7%
3	경기도 남양주시 진접읍	132	▲ +11	2억 4,167만	7,000만~6억	73.3%	47.3%	15.6 보통	중형 58%	54.0%	46.0%	▲ +20	+13.5%
가격대7,000만~6억 전세가율73.3% 전세비중47.3% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +20 보증금전년비+13.5% 상승비율54.0% 하락비율46.0%
4	경기도 남양주시 와부읍	126	▲ +12	3억 4,958만	1억 3,600만~6억 8,000만	67.5%	71.6%	18.1 보통	소형 57%	51.7%	48.3%	▲ +6	+10.2%
가격대1억 3,600만~6억 8,000만 전세가율67.5% 전세비중71.6% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+10.2% 상승비율51.7% 하락비율48.3%
5	경기도 남양주시 평내동	112	▲ +36	2억 7,601만	1억 2,000만~4억	76.5%	78.9%	15.2 보통	소형 73%	55.4%	44.6%	▲ +55	+9.6%
가격대1억 2,000만~4억 전세가율76.5% 전세비중78.9% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +55 보증금전년비+9.6% 상승비율55.4% 하락비율44.6%
6	경기도 남양주시 별내면	81	▼ -17	3억 9,538만	6,500만~6억 5,000만	64.9%	20.3%	15.7 보통	중형 53%	56.0%	44.0%	▼ -9	+19.5%
가격대6,500만~6억 5,000만 전세가율64.9% 전세비중20.3% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+19.5% 상승비율56.0% 하락비율44.0%
7	경기도 남양주시 호평동	80	▼ -19	3억 468만	6,000만~9억	73.4%	63.0%	17.5 보통	중형 64%	53.1%	46.9%	▼ -30	+16.4%
가격대6,000만~9억 전세가율73.4% 전세비중63.0% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -30 보증금전년비+16.4% 상승비율53.1% 하락비율46.9%
8	경기도 남양주시 오남읍	74	▼ -3	1억 7,922만	4,500만~3억 5,000만	70.6%	58.3%	15.8 보통	중형 49%	50.0%	50.0%	▲ +12	-1.7%
가격대4,500만~3억 5,000만 전세가율70.6% 전세비중58.3% 주력면적중형 49% 거래전년비▲ +12 보증금전년비-1.7% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
9	경기도 남양주시 퇴계원읍	31	▲ +6	2억 8,151만	1억 3,000만~4억 5,000만	69.4%	62.0%	14.4 좋음	중형 58%	25.0%	75.0%	▲ +11	+3.1%
가격대1억 3,000만~4억 5,000만 전세가율69.4% 전세비중62.0% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +11 보증금전년비+3.1% 상승비율25.0% 하락비율75.0%
10	경기도 남양주시 진건읍	8	▼ -12	1억 7,417만	1억 2,000만~2억 3,500만	69.2%	44.4%	15.5 보통	소형 63%	—	—	▼ -7	+4.2%
가격대1억 2,000만~2억 3,500만 전세가율69.2% 전세비중44.4% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+4.2% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

경기도 남양주시 아파트 전세 동별 랭킹 — 내 조건으로 찾기