경기도 남양주시 아파트 전세 동별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 남양주시

← 경기도 남양주시으로

전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 10개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 남양주시 다산동	261	▼ -20	4억 3,286만	1억~7억 1,000만	62.5%	12.6%	18.0 보통	중형 77%	45.9%	54.1%	▼ -25	+8.5%
가격대1억~7억 1,000만 전세가율62.5% 전세비중12.6% 주력면적중형 77% 거래전년비▼ -25 보증금전년비+8.5% 상승비율45.9% 하락비율54.1%
2	경기도 남양주시 화도읍	210	▼ -29	2억 2,213만	9,500만~4억 1,500만	73.7%	76.6%	15.4 보통	중형 52%	50.0%	50.0%	▼ -16	+5.4%
가격대9,500만~4억 1,500만 전세가율73.7% 전세비중76.6% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -16 보증금전년비+5.4% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	경기도 남양주시 진접읍	121	▼ -21	2억 1,736만	5,000만~5억 5,000만	72.8%	41.4%	13.4 좋음	중형 66%	60.5%	39.5%	▼ -9	-4.9%
가격대5,000만~5억 5,000만 전세가율72.8% 전세비중41.4% 주력면적중형 66% 거래전년비▼ -9 보증금전년비-4.9% 상승비율60.5% 하락비율39.5%
4	경기도 남양주시 와부읍	114	▼ -9	3억 2,567만	1억 5,750만~6억	67.2%	73.5%	14.8 좋음	중형 46%	52.3%	47.7%	▲ +1	+4.7%
가격대1억 5,750만~6억 전세가율67.2% 전세비중73.5% 주력면적중형 46% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+4.7% 상승비율52.3% 하락비율47.7%
5	경기도 남양주시 호평동	99	▲ +15	3억 968만	6,300만~5억 5,000만	74.8%	59.3%	15.4 보통	중형 74%	28.6%	71.4%	▼ -24	+7.8%
가격대6,300만~5억 5,000만 전세가율74.8% 전세비중59.3% 주력면적중형 74% 거래전년비▼ -24 보증금전년비+7.8% 상승비율28.6% 하락비율71.4%
6	경기도 남양주시 별내면	98	▼ -28	3억 8,778만	6,000만~6억 3,000만	67.8%	22.5%	12.9 좋음	중형 47%	55.2%	44.8%	▲ +9	+10.0%
가격대6,000만~6억 3,000만 전세가율67.8% 전세비중22.5% 주력면적중형 47% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+10.0% 상승비율55.2% 하락비율44.8%
7	경기도 남양주시 오남읍	77	▼ -7	1억 7,194만	4,500만~3억 6,000만	75.0%	52.7%	13.9 좋음	중형 48%	60.0%	40.0%	▼ -155	-0.1%
가격대4,500만~3억 6,000만 전세가율75.0% 전세비중52.7% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -155 보증금전년비-0.1% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
8	경기도 남양주시 평내동	76	▲ +25	2억 6,801만	1억 8,000만~5억	74.8%	80.9%	12.9 좋음	소형 62%	59.5%	40.5%	▲ +22	+5.1%
가격대1억 8,000만~5억 전세가율74.8% 전세비중80.9% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +22 보증금전년비+5.1% 상승비율59.5% 하락비율40.5%
9	경기도 남양주시 퇴계원읍	25	▼ -21	2억 9,714만	1억 7,000만~5억	66.7%	56.8%	13.8 좋음	중형 48%	40.0%	60.0%	▲ +4	+15.9%
가격대1억 7,000만~5억 전세가율66.7% 전세비중56.8% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+15.9% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
10	경기도 남양주시 진건읍	20	▲ +4	1억 7,053만	8,000만~2억 7,000만	64.0%	90.9%	13.4 좋음	소형 55%	—	—	▲ +11	-18.1%
가격대8,000만~2억 7,000만 전세가율64.0% 전세비중90.9% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +11 보증금전년비-18.1% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

경기도 남양주시 아파트 전세 동별 랭킹 — 내 조건으로 찾기