경기도 남양주시 아파트 전세 동별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 남양주시

← 경기도 남양주시으로

전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 10개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 남양주시 다산동	281	▼ -42	4억 3,375만	1억~7억	61.1%	57.6%	25.9 보통	중형 75%	49.3%	50.7%	▼ -33	+10.5%
가격대1억~7억 전세가율61.1% 전세비중57.6% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -33 보증금전년비+10.5% 상승비율49.3% 하락비율50.7%
2	경기도 남양주시 화도읍	239	▲ +30	2억 2,596만	8,000만~4억	73.6%	76.4%	25.2 보통	중형 50%	54.3%	45.7%	▲ +8	+1.4%
가격대8,000만~4억 전세가율73.6% 전세비중76.4% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+1.4% 상승비율54.3% 하락비율45.7%
3	경기도 남양주시 진접읍	142	▼ -49	2억 6,492만	1억~4억 7,000만	73.8%	49.7%	18.6 보통	중형 68%	46.0%	54.0%	▲ +15	+21.3%
가격대1억~4억 7,000만 전세가율73.8% 전세비중49.7% 주력면적중형 68% 거래전년비▲ +15 보증금전년비+21.3% 상승비율46.0% 하락비율54.0%
4	경기도 남양주시 별내면	126	▼ -29	3억 8,861만	1억 2,000만~7억	67.6%	20.6%	17.1 보통	중형 58%	51.1%	48.9%	▲ +36	+12.7%
가격대1억 2,000만~7억 전세가율67.6% 전세비중20.6% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +36 보증금전년비+12.7% 상승비율51.1% 하락비율48.9%
5	경기도 남양주시 와부읍	123	▼ -8	3억 2,495만	1억~7억	68.5%	76.4%	21.9 보통	소형 50%	53.3%	46.7%	▲ +21	+2.4%
가격대1억~7억 전세가율68.5% 전세비중76.4% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +21 보증금전년비+2.4% 상승비율53.3% 하락비율46.7%
6	경기도 남양주시 오남읍	84	▼ -1	1억 7,055만	3,500만~3억 5,000만	71.0%	55.6%	19.8 보통	소형 60%	44.4%	55.6%	▲ +8	-0.4%
가격대3,500만~3억 5,000만 전세가율71.0% 전세비중55.6% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +8 보증금전년비-0.4% 상승비율44.4% 하락비율55.6%
7	경기도 남양주시 호평동	84	▼ -38	2억 9,980만	8,000만~7억	72.4%	57.5%	25.2 보통	중형 67%	41.9%	58.1%	▼ -41	+5.5%
가격대8,000만~7억 전세가율72.4% 전세비중57.5% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -41 보증금전년비+5.5% 상승비율41.9% 하락비율58.1%
8	경기도 남양주시 평내동	51	▼ -24	2억 8,045만	2억 2,000만~4억	74.6%	75.0%	19.1 보통	중형 53%	42.1%	57.9%	▼ -8	+14.5%
가격대2억 2,000만~4억 전세가율74.6% 전세비중75.0% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+14.5% 상승비율42.1% 하락비율57.9%
9	경기도 남양주시 퇴계원읍	46	▼ -2	2억 8,502만	1억 2,000만~4억 3,000만	68.2%	75.4%	20.8 보통	중형 74%	38.1%	61.9%	▲ +23	+10.5%
가격대1억 2,000만~4억 3,000만 전세가율68.2% 전세비중75.4% 주력면적중형 74% 거래전년비▲ +23 보증금전년비+10.5% 상승비율38.1% 하락비율61.9%
10	경기도 남양주시 진건읍	16	▼ -6	1억 7,450만	1억~2억 6,000만	68.4%	69.6%	19.5 보통	중형 56%	—	—	▼ -1	-2.6%
가격대1억~2억 6,000만 전세가율68.4% 전세비중69.6% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-2.6% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

경기도 남양주시 아파트 전세 동별 랭킹 — 내 조건으로 찾기