경기도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 31개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 수원시	1,578	▼ -404	3억 1,163만	450만~11억 2,000만	66.6%	57.3%	22.0 보통	소형 53%	51.8%	48.2%	▼ -146	+8.2%
가격대450만~11억 2,000만 전세가율66.6% 전세비중57.3% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -146 보증금전년비+8.2% 상승비율51.8% 하락비율48.2%
2	경기도 고양시	1,573	▼ -289	3억 2,302만	5,000만~12억	71.0%	68.5%	22.9 보통	중형 43%	50.5%	49.5%	▼ -4	+10.2%
가격대5,000만~12억 전세가율71.0% 전세비중68.5% 주력면적중형 43% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+10.2% 상승비율50.5% 하락비율49.5%
3	경기도 용인시	1,475	▼ -299	3억 9,092만	7,500만~8억 8,000만	68.4%	65.6%	21.8 보통	중형 48%	52.2%	47.8%	▼ -720	+8.7%
가격대7,500만~8억 8,000만 전세가율68.4% 전세비중65.6% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -720 보증금전년비+8.7% 상승비율52.2% 하락비율47.8%
4	경기도 남양주시	1,192	▼ -169	2억 9,385만	3,500만~7억	69.5%	51.6%	20.9 보통	중형 59%	48.6%	51.4%	▲ +28	+8.5%
가격대3,500만~7억 전세가율69.5% 전세비중51.6% 주력면적중형 59% 거래전년비▲ +28 보증금전년비+8.5% 상승비율48.6% 하락비율51.4%
5	경기도 성남시	1,165	▼ -125	5억 9,390만	5,000만~19억	55.0%	51.5%	18.3 보통	중형 38%	51.2%	48.8%	▼ -491	+7.2%
가격대5,000만~19억 전세가율55.0% 전세비중51.5% 주력면적중형 38% 거래전년비▼ -491 보증금전년비+7.2% 상승비율51.2% 하락비율48.8%
6	경기도 화성시	908	▼ -144	3억 3,793만	6,500만~7억 4,000만	62.1%	51.1%	24.4 보통	중형 61%	54.9%	45.1%	▼ -266	+21.2%
가격대6,500만~7억 4,000만 전세가율62.1% 전세비중51.1% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -266 보증금전년비+21.2% 상승비율54.9% 하락비율45.1%
7	경기도 부천시	811	▼ -75	3억 859만	2,067만~9억	67.5%	58.8%	23.6 보통	소형 52%	53.2%	46.8%	▲ +5	+18.0%
가격대2,067만~9억 전세가율67.5% 전세비중58.8% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+18.0% 상승비율53.2% 하락비율46.8%
8	경기도 안양시	767	▼ -306	3억 5,541만	7,800만~9억 5,000만	62.8%	72.9%	22.6 보통	소형 57%	49.7%	50.3%	▼ -175	+5.1%
가격대7,800만~9억 5,000만 전세가율62.8% 전세비중72.9% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -175 보증금전년비+5.1% 상승비율49.7% 하락비율50.3%
9	경기도 시흥시	740	▼ -97	2억 3,434만	4,000만~5억 8,000만	68.3%	49.6%	25.2 보통	중형 51%	50.9%	49.1%	▼ -74	+17.5%
가격대4,000만~5억 8,000만 전세가율68.3% 전세비중49.6% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -74 보증금전년비+17.5% 상승비율50.9% 하락비율49.1%
10	경기도 평택시	716	▼ -136	1억 8,629만	1,700만~4억 3,000만	70.5%	42.4%	27.3 보통	중형 56%	46.0%	54.0%	▼ -91	+2.5%
가격대1,700만~4억 3,000만 전세가율70.5% 전세비중42.4% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -91 보증금전년비+2.5% 상승비율46.0% 하락비율54.0%
11	경기도 안산시	704	▼ -103	2억 6,165만	2,000만~6억 8,000만	64.3%	69.4%	23.0 보통	중형 46%	46.8%	53.2%	▼ -13	+16.6%
가격대2,000만~6억 8,000만 전세가율64.3% 전세비중69.4% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+16.6% 상승비율46.8% 하락비율53.2%
12	경기도 김포시	654	▼ -64	2억 8,511만	7,000만~5억 8,500만	67.4%	48.3%	24.0 보통	중형 57%	53.2%	46.8%	▼ -89	+11.4%
가격대7,000만~5억 8,500만 전세가율67.4% 전세비중48.3% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -89 보증금전년비+11.4% 상승비율53.2% 하락비율46.8%
13	경기도 하남시	608	▼ -25	4억 9,453만	1억~9억	61.3%	68.3%	20.4 보통	중형 45%	49.3%	50.7%	▼ -5	+9.7%
가격대1억~9억 전세가율61.3% 전세비중68.3% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+9.7% 상승비율49.3% 하락비율50.7%
14	경기도 파주시	597	▼ -27	2억 2,437만	2,942만~6억 3,000만	71.9%	51.6%	20.0 보통	중형 54%	47.8%	52.2%	▲ +60	+1.7%
가격대2,942만~6억 3,000만 전세가율71.9% 전세비중51.6% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +60 보증금전년비+1.7% 상승비율47.8% 하락비율52.2%
15	경기도 의정부시	542	▼ -94	2억 1,477만	3,092만~5억 5,000만	72.8%	47.7%	18.4 보통	소형 51%	48.1%	51.9%	▲ +43	+9.2%
가격대3,092만~5억 5,000만 전세가율72.8% 전세비중47.7% 주력면적소형 51% 거래전년비▲ +43 보증금전년비+9.2% 상승비율48.1% 하락비율51.9%
16	경기도 광명시	536	▼ -120	4억 888만	7,000만~9억	58.6%	71.8%	21.4 보통	소형 56%	52.2%	47.8%	▼ -95	+9.6%
가격대7,000만~9억 전세가율58.6% 전세비중71.8% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -95 보증금전년비+9.6% 상승비율52.2% 하락비율47.8%
17	경기도 군포시	419	▼ -125	2억 9,893만	7,600만~7억 8,000만	68.0%	71.4%	23.0 보통	소형 64%	47.7%	52.3%	▲ +42	+6.6%
가격대7,600만~7억 8,000만 전세가율68.0% 전세비중71.4% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +42 보증금전년비+6.6% 상승비율47.7% 하락비율52.3%
18	경기도 양주시	382	▼ -19	1억 7,003만	4,500만~4억 8,000만	62.6%	34.5%	19.9 보통	중형 62%	54.2%	45.8%	▼ -132	+17.4%
가격대4,500만~4억 8,000만 전세가율62.6% 전세비중34.5% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -132 보증금전년비+17.4% 상승비율54.2% 하락비율45.8%
19	경기도 오산시	354	▼ -6	2억 1,421만	4,000만~4억 1,000만	72.5%	61.7%	23.3 보통	소형 47%	51.9%	48.1%	▲ +123	+8.7%
가격대4,000만~4억 1,000만 전세가율72.5% 전세비중61.7% 주력면적소형 47% 거래전년비▲ +123 보증금전년비+8.7% 상승비율51.9% 하락비율48.1%
20	경기도 광주시	332	▼ -55	2억 8,228만	1억 1,200만~6억 5,000만	69.1%	68.9%	19.7 보통	중형 78%	49.4%	50.6%	▲ +34	+3.0%
가격대1억 1,200만~6억 5,000만 전세가율69.1% 전세비중68.9% 주력면적중형 78% 거래전년비▲ +34 보증금전년비+3.0% 상승비율49.4% 하락비율50.6%
21	경기도 구리시	301	▼ -55	3억 3,400만	4,000만~8억 5,000만	59.5%	69.5%	21.0 보통	소형 48%	53.6%	46.4%	▲ +18	+5.4%
가격대4,000만~8억 5,000만 전세가율59.5% 전세비중69.5% 주력면적소형 48% 거래전년비▲ +18 보증금전년비+5.4% 상승비율53.6% 하락비율46.4%
22	경기도 의왕시	252	▼ -75	3억 6,672만	9,000만~7억 5,000만	66.3%	74.1%	20.8 보통	중형 59%	48.5%	51.5%	▼ -46	+5.7%
가격대9,000만~7억 5,000만 전세가율66.3% 전세비중74.1% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -46 보증금전년비+5.7% 상승비율48.5% 하락비율51.5%
23	경기도 안성시	234	▼ -49	1억 5,248만	4,500만~5억 3,000만	76.2%	42.4%	23.7 보통	소형 60%	45.7%	54.3%	▲ +54	+5.3%
가격대4,500만~5억 3,000만 전세가율76.2% 전세비중42.4% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +54 보증금전년비+5.3% 상승비율45.7% 하락비율54.3%
24	경기도 과천시	173	▲ +3	6억 8,831만	1억 3,000만~16억	48.5%	55.3%	19.9 보통	소형 44%	56.1%	43.9%	▼ -51	+8.7%
가격대1억 3,000만~16억 전세가율48.5% 전세비중55.3% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -51 보증금전년비+8.7% 상승비율56.1% 하락비율43.9%
25	경기도 이천시	157	▼ -26	2억 1,158만	5,750만~4억 3,000만	82.3%	58.8%	24.5 보통	소형 55%	54.3%	45.7%	▲ +11	+3.0%
가격대5,750만~4억 3,000만 전세가율82.3% 전세비중58.8% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +11 보증금전년비+3.0% 상승비율54.3% 하락비율45.7%
26	경기도 동두천시	89	▲ +11	1억 3,392만	1,500만~2억 5,000만	74.8%	56.0%	19.3 보통	소형 72%	54.5%	45.5%	▲ +3	+1.3%
가격대1,500만~2억 5,000만 전세가율74.8% 전세비중56.0% 주력면적소형 72% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+1.3% 상승비율54.5% 하락비율45.5%
27	경기도 양평군	64	▼ -12	2억 4,029만	1억 2,000만~4억 5,000만	65.9%	56.6%	22.3 보통	중형 69%	30.8%	69.2%	▲ +3	+12.0%
가격대1억 2,000만~4억 5,000만 전세가율65.9% 전세비중56.6% 주력면적중형 69% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+12.0% 상승비율30.8% 하락비율69.2%
28	경기도 여주시	59	▼ -11	1억 6,823만	4,600만~3억 7,000만	77.7%	45.7%	25.8 보통	소형 51%	40.0%	60.0%	▼ -46	+7.9%
가격대4,600만~3억 7,000만 전세가율77.7% 전세비중45.7% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -46 보증금전년비+7.9% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
29	경기도 포천시	57	▼ -26	1억 2,522만	3,000만~2억 3,000만	72.1%	44.5%	17.7 보통	중형 72%	36.8%	63.2%	▲ +7	-3.9%
가격대3,000만~2억 3,000만 전세가율72.1% 전세비중44.5% 주력면적중형 72% 거래전년비▲ +7 보증금전년비-3.9% 상승비율36.8% 하락비율63.2%
30	경기도 가평군	33	▼ -3	1억 9,188만	1억 5,000만~5억 4,000만	75.5%	75.0%	19.1 보통	중형 79%	62.5%	37.5%	▲ +18	+10.3%
가격대1억 5,000만~5억 4,000만 전세가율75.5% 전세비중75.0% 주력면적중형 79% 거래전년비▲ +18 보증금전년비+10.3% 상승비율62.5% 하락비율37.5%
31	경기도 연천군	11	▼ -1	1억 725만	3,500만~2억 2,000만	68.7%	57.9%	17.5 보통	중형 55%	—	—	▼ -3	+33.8%
가격대3,500만~2억 2,000만 전세가율68.7% 전세비중57.9% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+33.8% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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