경기도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 4월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 31개 전체 31개 중

전세 거래량 1위 경기도 수원시 1,579건

전세가율 가장 높은 곳 경기도 이천시 매매 중간값 대비 87.8%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경기도 과천시 7억 5,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 수원시	1,579	▼ -405	2억 9,000만	450만~11억 2,000만	65.7%	57.3%	22.0 보통	소형 53%	43.4%	39.6%	▼ -240	+5.5%
가격대450만~11억 2,000만 전세가율65.7% 전세비중57.3% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -240 보증금전년비+5.5% 상승비율43.4% 하락비율39.6%
2	경기도 고양시	1,577	▼ -289	3억	5,000만~12억	71.0%	68.5%	22.9 보통	중형 43%	44.5%	41.0%	▼ -40	+7.1%
가격대5,000만~12억 전세가율71.0% 전세비중68.5% 주력면적중형 43% 거래전년비▼ -40 보증금전년비+7.1% 상승비율44.5% 하락비율41.0%
3	경기도 용인시	1,560	▼ -333	3억 7,000만	7,500만~8억 8,000만	67.0%	65.4%	21.8 보통	중형 49%	44.1%	42.5%	▼ -843	+23.3%
가격대7,500만~8억 8,000만 전세가율67.0% 전세비중65.4% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -843 보증금전년비+23.3% 상승비율44.1% 하락비율42.5%
4	경기도 화성시	1,298	▼ -270	3억	6,500만~7억 4,000만	62.4%	51.1%	24.4 보통	중형 66%	39.0%	34.7%	▼ -376	+20.0%
가격대6,500만~7억 4,000만 전세가율62.4% 전세비중51.1% 주력면적중형 66% 거래전년비▼ -376 보증금전년비+20.0% 상승비율39.0% 하락비율34.7%
5	경기도 남양주시	1,191	▼ -171	3억	3,500만~7억	68.5%	51.6%	20.9 보통	중형 59%	42.3%	38.9%	▼ -1	+7.1%
가격대3,500만~7억 전세가율68.5% 전세비중51.6% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+7.1% 상승비율42.3% 하락비율38.9%
6	경기도 성남시	1,168	▼ -125	5억 2,458만	5,000만~19억	53.6%	51.5%	18.3 보통	중형 38%	48.1%	40.3%	▼ -550	+4.9%
가격대5,000만~19억 전세가율53.6% 전세비중51.5% 주력면적중형 38% 거래전년비▼ -550 보증금전년비+4.9% 상승비율48.1% 하락비율40.3%
7	경기도 부천시	817	▼ -70	3억	2,067만~9억	69.0%	59.0%	23.6 보통	소형 52%	47.5%	33.4%	▼ -45	+11.1%
가격대2,067만~9억 전세가율69.0% 전세비중59.0% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -45 보증금전년비+11.1% 상승비율47.5% 하락비율33.4%
8	경기도 안양시	789	▼ -286	3억 5,000만	7,800만~9억 5,000만	60.0%	73.1%	22.6 보통	소형 58%	47.1%	41.4%	▼ -185	+0.0%
가격대7,800만~9억 5,000만 전세가율60.0% 전세비중73.1% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -185 보증금전년비+0.0% 상승비율47.1% 하락비율41.4%
9	경기도 시흥시	741	▼ -96	2억 6,000만	4,000만~5억 8,000만	69.0%	49.6%	25.2 보통	중형 51%	46.5%	39.0%	▼ -117	+13.0%
가격대4,000만~5억 8,000만 전세가율69.0% 전세비중49.6% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -117 보증금전년비+13.0% 상승비율46.5% 하락비율39.0%
10	경기도 평택시	717	▼ -137	2억 2,000만	1,700만~4억 3,000만	68.5%	42.4%	27.3 보통	중형 56%	37.9%	42.5%	▼ -131	+10.0%
가격대1,700만~4억 3,000만 전세가율68.5% 전세비중42.4% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -131 보증금전년비+10.0% 상승비율37.9% 하락비율42.5%
11	경기도 안산시	705	▼ -104	2억 5,500만	2,000만~6억 8,000만	64.0%	69.5%	23.0 보통	중형 46%	47.2%	36.3%	▼ -51	+10.9%
가격대2,000만~6억 8,000만 전세가율64.0% 전세비중69.5% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -51 보증금전년비+10.9% 상승비율47.2% 하락비율36.3%
12	경기도 김포시	654	▼ -64	2억 9,250만	7,000만~5억 8,500만	67.9%	48.2%	24.0 보통	중형 57%	46.0%	38.2%	▼ -110	+17.0%
가격대7,000만~5억 8,500만 전세가율67.9% 전세비중48.2% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -110 보증금전년비+17.0% 상승비율46.0% 하락비율38.2%
13	경기도 하남시	608	▼ -25	5억	1억~9억	59.7%	68.3%	19.9 보통	중형 45%	40.6%	46.8%	▼ -24	+4.2%
가격대1억~9억 전세가율59.7% 전세비중68.3% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -24 보증금전년비+4.2% 상승비율40.6% 하락비율46.8%
14	경기도 파주시	598	▼ -27	2억 6,000만	2,942만~6억 3,000만	68.7%	51.6%	20.0 보통	중형 54%	36.6%	44.7%	▲ +46	+4.8%
가격대2,942만~6억 3,000만 전세가율68.7% 전세비중51.6% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +46 보증금전년비+4.8% 상승비율36.6% 하락비율44.7%
15	경기도 의정부시	542	▼ -94	2억 3,000만	3,092만~5억 5,000만	70.8%	47.7%	18.4 보통	소형 51%	41.3%	41.3%	▲ +24	+8.5%
가격대3,092만~5억 5,000만 전세가율70.8% 전세비중47.7% 주력면적소형 51% 거래전년비▲ +24 보증금전년비+8.5% 상승비율41.3% 하락비율41.3%
16	경기도 광명시	536	▼ -121	3억 5,000만	7,000만~9억	56.0%	71.8%	21.4 보통	소형 56%	47.2%	44.9%	▼ -122	-0.1%
가격대7,000만~9억 전세가율56.0% 전세비중71.8% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -122 보증금전년비-0.1% 상승비율47.2% 하락비율44.9%
17	경기도 군포시	421	▼ -123	2억 4,000만	7,600만~7억 8,000만	62.0%	71.5%	23.0 보통	소형 65%	45.5%	39.8%	▲ +37	+4.3%
가격대7,600만~7억 8,000만 전세가율62.0% 전세비중71.5% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +37 보증금전년비+4.3% 상승비율45.5% 하락비율39.8%
18	경기도 양주시	382	▼ -20	1억 8,500만	4,500만~4억 8,000만	62.4%	34.5%	19.9 보통	중형 62%	46.1%	34.6%	▼ -177	+15.6%
가격대4,500만~4억 8,000만 전세가율62.4% 전세비중34.5% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -177 보증금전년비+15.6% 상승비율46.1% 하락비율34.6%
19	경기도 오산시	354	▼ -6	2억 2,000만	4,000만~4억 1,000만	73.3%	61.7%	23.3 보통	소형 47%	43.0%	39.9%	▲ +113	+4.8%
가격대4,000만~4억 1,000만 전세가율73.3% 전세비중61.7% 주력면적소형 47% 거래전년비▲ +113 보증금전년비+4.8% 상승비율43.0% 하락비율39.9%
20	경기도 광주시	332	▼ -55	3억	1억 1,200만~6억 5,000만	71.2%	68.9%	19.7 보통	중형 78%	45.5%	37.9%	▲ +16	+12.1%
가격대1억 1,200만~6억 5,000만 전세가율71.2% 전세비중68.9% 주력면적중형 78% 거래전년비▲ +16 보증금전년비+12.1% 상승비율45.5% 하락비율37.9%
21	경기도 구리시	302	▼ -54	3억 3,000만	4,000만~8억 5,000만	60.8%	69.6%	21.0 보통	소형 47%	42.5%	44.8%	▲ +10	+10.0%
가격대4,000만~8억 5,000만 전세가율60.8% 전세비중69.6% 주력면적소형 47% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+10.0% 상승비율42.5% 하락비율44.8%
22	경기도 의왕시	254	▼ -73	4억	9,000만~7억 5,000만	65.0%	74.3%	20.8 보통	중형 59%	47.4%	45.1%	▼ -53	+5.3%
가격대9,000만~7억 5,000만 전세가율65.0% 전세비중74.3% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -53 보증금전년비+5.3% 상승비율47.4% 하락비율45.1%
23	경기도 안성시	234	▼ -50	1억 3,600만	4,500만~5억 3,000만	81.7%	42.4%	23.7 보통	소형 60%	35.8%	39.1%	▲ +45	-2.9%
가격대4,500만~5억 3,000만 전세가율81.7% 전세비중42.4% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +45 보증금전년비-2.9% 상승비율35.8% 하락비율39.1%
24	경기도 과천시	174	▲ +4	7억 5,000만	1억 3,000만~16억	42.8%	55.4%	19.9 보통	소형 44%	39.4%	48.6%	▼ -59	+27.1%
가격대1억 3,000만~16억 전세가율42.8% 전세비중55.4% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -59 보증금전년비+27.1% 상승비율39.4% 하락비율48.6%
25	경기도 이천시	157	▼ -26	1억 7,000만	5,750만~4억 3,000만	87.8%	58.8%	24.5 보통	소형 55%	47.9%	38.0%	▲ +7	-4.2%
가격대5,750만~4억 3,000만 전세가율87.8% 전세비중58.8% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +7 보증금전년비-4.2% 상승비율47.9% 하락비율38.0%
26	경기도 동두천시	90	▲ +12	1억 2,000만	1,500만~2억 5,000만	78.3%	56.3%	19.3 보통	소형 72%	42.4%	44.1%	▲ +2	-5.9%
가격대1,500만~2억 5,000만 전세가율78.3% 전세비중56.3% 주력면적소형 72% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-5.9% 상승비율42.4% 하락비율44.1%
27	경기도 양평군	65	▼ -13	2억 4,000만	1억 2,000만~4억 5,000만	68.1%	57.0%	22.3 보통	중형 69%	41.3%	39.1%	▲ +1	+20.0%
가격대1억 2,000만~4억 5,000만 전세가율68.1% 전세비중57.0% 주력면적중형 69% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+20.0% 상승비율41.3% 하락비율39.1%
28	경기도 여주시	60	▼ -10	1억 4,850만	4,600만~3억 7,000만	80.3%	46.2%	25.8 보통	소형 52%	18.9%	59.5%	▼ -47	-17.5%
가격대4,600만~3억 7,000만 전세가율80.3% 전세비중46.2% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -47 보증금전년비-17.5% 상승비율18.9% 하락비율59.5%
29	경기도 포천시	57	▼ -26	1억 3,000만	3,000만~2억 3,000만	74.9%	44.5%	17.7 보통	중형 72%	42.9%	40.8%	▲ +5	-8.8%
가격대3,000만~2억 3,000만 전세가율74.9% 전세비중44.5% 주력면적중형 72% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-8.8% 상승비율42.9% 하락비율40.8%
30	경기도 가평군	35	▼ -2	1억 8,000만	6,000만~5억 4,000만	73.4%	76.1%	19.1 보통	중형 77%	44.4%	29.6%	▲ +20	+0.0%
가격대6,000만~5억 4,000만 전세가율73.4% 전세비중76.1% 주력면적중형 77% 거래전년비▲ +20 보증금전년비+0.0% 상승비율44.4% 하락비율29.6%
31	경기도 연천군	11	▼ -1	1억 4,000만	3,500만~2억 2,000만	—	57.9%	17.5 보통	중형 55%	57.1%	28.6%	▼ -4	+16.7%
가격대3,500만~2억 2,000만 전세가율— 전세비중57.9% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+16.7% 상승비율57.1% 하락비율28.6%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 56.3% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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