경기도 광주시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

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지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 광주시 초월읍	87	▲ +20	2억 5,648만	1억 5,000만~4억 7,000만	73.6%	81.3%	10.2 좋음	중형 89%	51.4%	48.6%	▼ -5	+11.6%
가격대1억 5,000만~4억 7,000만 전세가율73.6% 전세비중81.3% 주력면적중형 89% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+11.6% 상승비율51.4% 하락비율48.6%
2	경기도 광주시 태전동	70	▼ -15	2억 9,843만	1억 3,000만~7억	69.4%	64.8%	10.7 좋음	중형 66%	63.2%	36.8%	▲ +21	-1.0%
가격대1억 3,000만~7억 전세가율69.4% 전세비중64.8% 주력면적중형 66% 거래전년비▲ +21 보증금전년비-1.0% 상승비율63.2% 하락비율36.8%
3	경기도 광주시 고산동	35	▲ +1	3억 2,374만	2억 3,100만~4억 4,000만	79.5%	76.1%	10.7 좋음	중형 91%	64.7%	35.3%	▲ +30	-8.2%
가격대2억 3,100만~4억 4,000만 전세가율79.5% 전세비중76.1% 주력면적중형 91% 거래전년비▲ +30 보증금전년비-8.2% 상승비율64.7% 하락비율35.3%
4	경기도 광주시 신현동	28	▲ +4	4억 1,399만	2억 7,000만~6억 8,000만	73.2%	84.8%	10.7 좋음	중형 82%	55.6%	44.4%	▲ +11	+5.1%
가격대2억 7,000만~6억 8,000만 전세가율73.2% 전세비중84.8% 주력면적중형 82% 거래전년비▲ +11 보증금전년비+5.1% 상승비율55.6% 하락비율44.4%
5	경기도 광주시 송정동	27	▲ +1	2억 9,125만	2억 2,000만~4억 5,000만	73.2%	87.1%	9.3 좋음	중형 85%	46.2%	53.8%	▲ +21	+17.3%
가격대2억 2,000만~4억 5,000만 전세가율73.2% 전세비중87.1% 주력면적중형 85% 거래전년비▲ +21 보증금전년비+17.3% 상승비율46.2% 하락비율53.8%
6	경기도 광주시 양벌동	26	▲ +9	2억 1,447만	5,000만~3억 7,000만	75.9%	76.5%	9.3 좋음	중형 81%	42.9%	57.1%	▲ +6	-4.1%
가격대5,000만~3억 7,000만 전세가율75.9% 전세비중76.5% 주력면적중형 81% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-4.1% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
7	경기도 광주시 곤지암읍	21	▲ +1	2억 2,156만	1억 1,000만~3억 2,000만	74.9%	48.8%	11.1 좋음	소형 52%	—	—	▲ +9	+15.7%
가격대1억 1,000만~3억 2,000만 전세가율74.9% 전세비중48.8% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+15.7% 상승비율— 하락비율—
8	경기도 광주시 장지동	20	▲ +9	2억 8,500만	2억 7,000만~3억 5,000만	66.6%	69.0%	9.3 좋음	중형 95%	44.4%	55.6%	▲ +13	+1.8%
가격대2억 7,000만~3억 5,000만 전세가율66.6% 전세비중69.0% 주력면적중형 95% 거래전년비▲ +13 보증금전년비+1.8% 상승비율44.4% 하락비율55.6%
9	경기도 광주시 역동	19	▼ -6	3억 8,996만	2억 7,000만~5억 1,000만	62.0%	70.4%	9.3 좋음	중형 79%	—	—	▼ -7	+11.1%
가격대2억 7,000만~5억 1,000만 전세가율62.0% 전세비중70.4% 주력면적중형 79% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+11.1% 상승비율— 하락비율—
10	경기도 광주시 쌍령동	16	▲ +1	2억 5,520만	1억 8,900만~3억 3,000만	68.8%	76.2%	9.3 좋음	중형 81%	50.0%	50.0%	▲ +2	+5.2%
가격대1억 8,900만~3억 3,000만 전세가율68.8% 전세비중76.2% 주력면적중형 81% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+5.2% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
11	경기도 광주시 탄벌동	13	▼ -4	2억 7,881만	1억 9,000만~3억 8,000만	69.7%	59.1%	9.3 좋음	중형 38%	—	—	▲ +7	+1.8%
가격대1억 9,000만~3억 8,000만 전세가율69.7% 전세비중59.1% 주력면적중형 38% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+1.8% 상승비율— 하락비율—
12	경기도 광주시 문형동	13	▼ -1	1억 9,500만	1억 5,000만~3억	73.0%	86.7%	10.7 좋음	중형 100%	16.7%	83.3%	▲ +3	-2.5%
가격대1억 5,000만~3억 전세가율73.0% 전세비중86.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-2.5% 상승비율16.7% 하락비율83.3%
13	경기도 광주시 경안동	7	▼ -5	3억 667만	2억 3,000만~4억	69.9%	70.0%	9.3 좋음	중형 100%	—	—	▼ -5	+10.8%
가격대2억 3,000만~4억 전세가율69.9% 전세비중70.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+10.8% 상승비율— 하락비율—
14	경기도 광주시 매산동	7	▲ +4	1억 7,500만	1억 6,000만~2억	79.6%	—	10.7 좋음	중형 100%	—	—	▲ +6	+25.0%
가격대1억 6,000만~2억 전세가율79.6% 전세비중— 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+25.0% 상승비율— 하락비율—
15	경기도 광주시 능평동	6	▼ -7	3억 4,500만	2억 5,000만~5억 7,000만	74.8%	85.7%	10.7 좋음	중형 67%	—	—	▼ -2	-2.1%
가격대2억 5,000만~5억 7,000만 전세가율74.8% 전세비중85.7% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-2.1% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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