경기도 오산시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 16개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 오산시 갈곶동	60	▲ +10	1억 9,901만	4,900만~2억 7,500만	78.2%	69.8%	18.2 보통	소형 62%	47.1%	52.9%	▲ +42	+12.9%
가격대4,900만~2억 7,500만 전세가율78.2% 전세비중69.8% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +42 보증금전년비+12.9% 상승비율47.1% 하락비율52.9%
2	경기도 오산시 원동	55	▼ -2	2억 1,018만	8,100만~3억 5,000만	76.1%	61.1%	18.2 보통	소형 64%	55.6%	44.4%	▼ -5	+9.1%
가격대8,100만~3억 5,000만 전세가율76.1% 전세비중61.1% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+9.1% 상승비율55.6% 하락비율44.4%
3	경기도 오산시 서동	52	▲ +5	2억 692만	1억 1,000만~3억	—	81.3%	18.9 보통	소형 85%	51.5%	48.5%	▲ +48	+72.4%
가격대1억 1,000만~3억 전세가율— 전세비중81.3% 주력면적소형 85% 거래전년비▲ +48 보증금전년비+72.4% 상승비율51.5% 하락비율48.5%
4	경기도 오산시 부산동	34	▼ -8	2억 3,428만	8,000만~3억	70.9%	54.8%	18.2 보통	소형 74%	50.0%	50.0%	▲ +7	+0.8%
가격대8,000만~3억 전세가율70.9% 전세비중54.8% 주력면적소형 74% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+0.8% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	경기도 오산시 궐동	28	▲ +3	1억 3,420만	6,000만~3억 6,000만	69.2%	58.3%	18.2 보통	소형 36%	66.7%	33.3%	▲ +19	-5.8%
가격대6,000만~3억 6,000만 전세가율69.2% 전세비중58.3% 주력면적소형 36% 거래전년비▲ +19 보증금전년비-5.8% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
6	경기도 오산시 금암동	27	▲ +16	3억	2억 5,000만~4억	77.7%	15.3%	18.9 보통	중형 78%	44.4%	55.6%	▲ +13	+2.6%
가격대2억 5,000만~4억 전세가율77.7% 전세비중15.3% 주력면적중형 78% 거래전년비▲ +13 보증금전년비+2.6% 상승비율44.4% 하락비율55.6%
7	경기도 오산시 수청동	26	▲ +1	2억 1,143만	7,166만~4억	60.0%	70.3%	18.2 보통	중형 73%	55.6%	44.4%	▲ +4	-18.5%
가격대7,166만~4억 전세가율60.0% 전세비중70.3% 주력면적중형 73% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-18.5% 상승비율55.6% 하락비율44.4%
8	경기도 오산시 지곶동	12	▼ -1	2억 1,667만	2억~2억 5,000만	67.9%	66.7%	18.9 보통	소형 67%	—	—	▲ +5	-1.5%
가격대2억~2억 5,000만 전세가율67.9% 전세비중66.7% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-1.5% 상승비율— 하락비율—
9	경기도 오산시 세교동	8	— 0	2억 8,000만	2억 3,000만~3억 2,000만	73.4%	21.6%	14.5 좋음	중형 63%	—	—	▲ +4	+15.5%
가격대2억 3,000만~3억 2,000만 전세가율73.4% 전세비중21.6% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+15.5% 상승비율— 하락비율—
10	경기도 오산시 외삼미동	7	▼ -8	3억 3,000만	3억~3억 8,000만	62.9%	53.8%	14.5 좋음	중형 100%	—	—	▼ -19	+5.4%
가격대3억~3억 8,000만 전세가율62.9% 전세비중53.8% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -19 보증금전년비+5.4% 상승비율— 하락비율—
11	경기도 오산시 오산동	6	▼ -12	2억 3,783만	2억 1,000만~2억 6,000만	63.3%	66.7%	18.2 보통	중형 83%	—	—	▼ -10	+16.4%
가격대2억 1,000만~2억 6,000만 전세가율63.3% 전세비중66.7% 주력면적중형 83% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+16.4% 상승비율— 하락비율—
12	경기도 오산시 내삼미동	6	▲ +2	3억 3,500만	3억~4억 8,000만	65.4%	14.6%	18.9 보통	중형 100%	—	—	— 0	+0.9%
가격대3억~4억 8,000만 전세가율65.4% 전세비중14.6% 주력면적중형 100% 거래전년비— 0 보증금전년비+0.9% 상승비율— 하락비율—
13	경기도 오산시 고현동	6	▲ +3	2억 4,000만	2억 2,000만~2억 6,000만	66.7%	40.0%	18.2 보통	중형 100%	—	—	▲ +4	-14.3%
가격대2억 2,000만~2억 6,000만 전세가율66.7% 전세비중40.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-14.3% 상승비율— 하락비율—
14	경기도 오산시 청호동	6	▲ +1	1억 5,100만	7,000만~2억 7,000만	70.9%	20.0%	18.2 보통	중형 67%	—	—	▲ +3	-37.1%
가격대7,000만~2억 7,000만 전세가율70.9% 전세비중20.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-37.1% 상승비율— 하락비율—
15	경기도 오산시 양산동	5	▼ -1	2억 1,533만	6,200만~3억	60.8%	71.4%	14.5 좋음	중형 80%	—	—	▼ -6	-17.6%
가격대6,200만~3억 전세가율60.8% 전세비중71.4% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-17.6% 상승비율— 하락비율—
16	경기도 오산시 누읍동	5	▼ -10	9,500만	8,700만~9,800만	93.1%	7.5%	18.2 보통	소형 100%	—	—	— 0	+5.6%
가격대8,700만~9,800만 전세가율93.1% 전세비중7.5% 주력면적소형 100% 거래전년비— 0 보증금전년비+5.6% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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