경기도 오산시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

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지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 오산시 원동	71	▲ +2	1억 8,097만	4,500만~3억	68.6%	58.7%	23.6 보통	소형 68%	59.3%	40.7%	▲ +18	+0.2%
가격대4,500만~3억 전세가율68.6% 전세비중58.7% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +18 보증금전년비+0.2% 상승비율59.3% 하락비율40.7%
2	경기도 오산시 부산동	49	▼ -21	2억 3,547만	1억 5,000만~3억 1,000만	69.0%	59.0%	23.6 보통	소형 59%	45.8%	54.2%	▲ +4	+10.6%
가격대1억 5,000만~3억 1,000만 전세가율69.0% 전세비중59.0% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+10.6% 상승비율45.8% 하락비율54.2%
3	경기도 오산시 수청동	18	▼ -13	2억 6,458만	1억~4억 3,000만	70.9%	78.3%	23.6 보통	중형 61%	—	—	▼ -1	+23.5%
가격대1억~4억 3,000만 전세가율70.9% 전세비중78.3% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+23.5% 상승비율— 하락비율—
4	경기도 오산시 오산동	17	▼ -1	1억 8,690만	9,000만~3억 3,000만	68.5%	65.4%	23.6 보통	중형 59%	33.3%	66.7%	▼ -8	-4.2%
가격대9,000만~3억 3,000만 전세가율68.5% 전세비중65.4% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-4.2% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
5	경기도 오산시 궐동	16	▼ -4	1억 1,700만	7,000만~1억 9,000만	61.2%	59.3%	23.6 보통	소형 63%	—	—	▲ +7	+5.2%
가격대7,000만~1억 9,000만 전세가율61.2% 전세비중59.3% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+5.2% 상승비율— 하락비율—
6	경기도 오산시 지곶동	13	▲ +4	2억 2,462만	1억 5,000만~2억 5,000만	69.1%	86.7%	24.2 보통	중형 54%	66.7%	33.3%	▲ +10	+12.3%
가격대1억 5,000만~2억 5,000만 전세가율69.1% 전세비중86.7% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+12.3% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
7	경기도 오산시 외삼미동	12	▲ +2	3억 2,500만	3억~4억 2,000만	57.7%	57.1%	25.0 보통	중형 100%	60.0%	40.0%	▲ +2	+8.3%
가격대3억~4억 2,000만 전세가율57.7% 전세비중57.1% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+8.3% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
8	경기도 오산시 세교동	12	▼ -2	2억 7,000만	1억~3억 4,000만	76.2%	19.7%	25.0 보통	중형 75%	40.0%	60.0%	▼ -2	+1.4%
가격대1억~3억 4,000만 전세가율76.2% 전세비중19.7% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+1.4% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
9	경기도 오산시 갈곶동	11	▼ -13	1억 7,500만	1억~2억 5,000만	70.3%	45.8%	23.6 보통	소형 55%	—	—	▲ +1	+12.0%
가격대1억~2억 5,000만 전세가율70.3% 전세비중45.8% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+12.0% 상승비율— 하락비율—
10	경기도 오산시 금암동	10	▼ -7	2억 9,375만	2억 5,000만~3억 5,000만	80.3%	11.6%	24.2 보통	중형 80%	—	—	▼ -6	+13.0%
가격대2억 5,000만~3억 5,000만 전세가율80.3% 전세비중11.6% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+13.0% 상승비율— 하락비율—
11	경기도 오산시 양산동	10	▼ -5	2억 2,143만	1억~4억	65.4%	66.7%	25.0 보통	중형 50%	—	—	▲ +4	-16.9%
가격대1억~4억 전세가율65.4% 전세비중66.7% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-16.9% 상승비율— 하락비율—
12	경기도 오산시 누읍동	7	▼ -1	1억 3,375만	7,500만~1억 9,000만	81.5%	30.4%	23.6 보통	소형 71%	—	—	— 0	-2.7%
가격대7,500만~1억 9,000만 전세가율81.5% 전세비중30.4% 주력면적소형 71% 거래전년비— 0 보증금전년비-2.7% 상승비율— 하락비율—
13	경기도 오산시 서동	6	▼ -11	1억 9,750만	1억 4,000만~3억 1,000만	70.0%	42.9%	24.2 보통	소형 50%	—	—	▲ +5	+41.1%
가격대1억 4,000만~3억 1,000만 전세가율70.0% 전세비중42.9% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+41.1% 상승비율— 하락비율—
14	경기도 오산시 은계동	6	▼ -6	1억 2,500만	8,800만~1억 5,000만	83.3%	50.0%	23.6 보통	소형 100%	—	—	▲ +1	-1.3%
가격대8,800만~1억 5,000만 전세가율83.3% 전세비중50.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-1.3% 상승비율— 하락비율—
15	경기도 오산시 청호동	5	▼ -5	2억 1,875만	2억~3억 2,000만	69.4%	14.7%	23.6 보통	중형 60%	—	—	▼ -5	+59.0%
가격대2억~3억 2,000만 전세가율69.4% 전세비중14.7% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+59.0% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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