경기도 오산시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 16개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 오산시 부산동	70	▲ +18	2억 3,323만	1억 1,000만~2억 8,000만	67.7%	66.0%	23.9 보통	소형 74%	54.5%	45.5%	▲ +40	+1.2%
가격대1억 1,000만~2억 8,000만 전세가율67.7% 전세비중66.0% 주력면적소형 74% 거래전년비▲ +40 보증금전년비+1.2% 상승비율54.5% 하락비율45.5%
2	경기도 오산시 원동	69	▲ +27	1억 9,639만	6,000만~3억 5,000만	73.9%	50.4%	23.9 보통	소형 57%	46.4%	53.6%	▲ +17	+7.2%
가격대6,000만~3억 5,000만 전세가율73.9% 전세비중50.4% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +17 보증금전년비+7.2% 상승비율46.4% 하락비율53.6%
3	경기도 오산시 수청동	31	▲ +9	2억 6,803만	1억 900만~4억 2,000만	69.1%	77.5%	23.9 보통	중형 68%	33.3%	66.7%	▲ +17	+21.3%
가격대1억 900만~4억 2,000만 전세가율69.1% 전세비중77.5% 주력면적중형 68% 거래전년비▲ +17 보증금전년비+21.3% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
4	경기도 오산시 갈곶동	24	▲ +11	1억 7,896만	1억 300만~2억 7,000만	77.6%	72.7%	23.9 보통	소형 63%	58.3%	41.7%	▲ +11	-7.0%
가격대1억 300만~2억 7,000만 전세가율77.6% 전세비중72.7% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +11 보증금전년비-7.0% 상승비율58.3% 하락비율41.7%
5	경기도 오산시 궐동	20	▼ -2	1억 3,959만	7,000만~3억 2,000만	62.4%	64.5%	23.9 보통	중형 55%	33.3%	66.7%	▲ +16	-14.3%
가격대7,000만~3억 2,000만 전세가율62.4% 전세비중64.5% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +16 보증금전년비-14.3% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
6	경기도 오산시 오산동	18	▲ +1	2억 5,875만	1억 6,000만~4억	72.1%	58.1%	23.9 보통	중형 78%	37.5%	62.5%	▲ +9	+26.6%
가격대1억 6,000만~4억 전세가율72.1% 전세비중58.1% 주력면적중형 78% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+26.6% 상승비율37.5% 하락비율62.5%
7	경기도 오산시 금암동	17	▲ +11	2억 8,138만	2억 4,100만~3억 5,000만	74.8%	31.5%	24.3 보통	중형 76%	—	—	▲ +6	+9.8%
가격대2억 4,100만~3억 5,000만 전세가율74.8% 전세비중31.5% 주력면적중형 76% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+9.8% 상승비율— 하락비율—
8	경기도 오산시 서동	17	▲ +1	2억 1,875만	1억 7,000만~3억 1,000만	—	85.0%	24.3 보통	중형 71%	66.7%	33.3%	▲ +14	+48.3%
가격대1억 7,000만~3억 1,000만 전세가율— 전세비중85.0% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +14 보증금전년비+48.3% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
9	경기도 오산시 양산동	15	▲ +2	2억 5,750만	1억 9,000만~3억 2,000만	76.4%	—	25.1 보통	중형 73%	60.0%	40.0%	▲ +9	+14.6%
가격대1억 9,000만~3억 2,000만 전세가율76.4% 전세비중— 주력면적중형 73% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+14.6% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
10	경기도 오산시 세교동	14	▼ -5	2억 6,000만	2억 1,000만~3억 7,000만	70.8%	51.9%	25.1 보통	중형 64%	40.0%	60.0%	▲ +5	-1.9%
가격대2억 1,000만~3억 7,000만 전세가율70.8% 전세비중51.9% 주력면적중형 64% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-1.9% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
11	경기도 오산시 은계동	12	▲ +5	1억 1,500만	8,500만~1억 3,000만	50.0%	60.0%	23.9 보통	소형 100%	—	—	▲ +8	-14.8%
가격대8,500만~1억 3,000만 전세가율50.0% 전세비중60.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +8 보증금전년비-14.8% 상승비율— 하락비율—
12	경기도 오산시 청호동	10	▲ +6	1억 4,250만	8,000만~2억 9,000만	73.8%	62.5%	23.9 보통	중형 90%	60.0%	40.0%	▲ +1	-20.8%
가격대8,000만~2억 9,000만 전세가율73.8% 전세비중62.5% 주력면적중형 90% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-20.8% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
13	경기도 오산시 외삼미동	10	▼ -5	3억 3,800만	3억~4억 4,000만	64.8%	52.6%	25.1 보통	중형 90%	—	—	▲ +1	+20.7%
가격대3억~4억 4,000만 전세가율64.8% 전세비중52.6% 주력면적중형 90% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+20.7% 상승비율— 하락비율—
14	경기도 오산시 지곶동	9	▲ +5	2억 4,222만	2억~2억 7,000만	71.4%	75.0%	24.3 보통	중형 78%	20.0%	80.0%	▲ +4	-3.9%
가격대2억~2억 7,000만 전세가율71.4% 전세비중75.0% 주력면적중형 78% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-3.9% 상승비율20.0% 하락비율80.0%
15	경기도 오산시 누읍동	8	▲ +4	1억 5,000만	7,500만~2억 1,000만	85.4%	36.4%	23.9 보통	소형 88%	—	—	▲ +4	+35.1%
가격대7,500만~2억 1,000만 전세가율85.4% 전세비중36.4% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+35.1% 상승비율— 하락비율—
16	경기도 오산시 내삼미동	7	— 0	3억 5,250만	2억 7,500만~3억 7,000만	68.8%	28.0%	24.3 보통	중형 100%	—	—	▼ -8	+12.8%
가격대2억 7,500만~3억 7,000만 전세가율68.8% 전세비중28.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+12.8% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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