경기도 남양주시 아파트 전세 동별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 남양주시

← 경기도 남양주시으로

전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 10개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 남양주시 다산동	264	▼ -35	4억 3,893만	1억 7,017만~7억 2,500만	64.7%	48.9%	25.0 보통	중형 78%	50.0%	50.0%	▼ -76	+16.7%
가격대1억 7,017만~7억 2,500만 전세가율64.7% 전세비중48.9% 주력면적중형 78% 거래전년비▼ -76 보증금전년비+16.7% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	경기도 남양주시 화도읍	218	▼ -29	2억 1,997만	1억 1,000만~4억	75.9%	78.4%	20.6 보통	중형 47%	52.8%	47.2%	▼ -34	+4.5%
가격대1억 1,000만~4억 전세가율75.9% 전세비중78.4% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -34 보증금전년비+4.5% 상승비율52.8% 하락비율47.2%
3	경기도 남양주시 별내면	147	▲ +14	3억 7,909만	1억 4,000만~6억 5,000만	69.3%	39.7%	18.1 보통	중형 65%	50.0%	50.0%	▲ +48	+2.1%
가격대1억 4,000만~6억 5,000만 전세가율69.3% 전세비중39.7% 주력면적중형 65% 거래전년비▲ +48 보증금전년비+2.1% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	경기도 남양주시 진접읍	146	▼ -28	2억 3,261만	8,000만~4억	73.9%	61.3%	19.9 보통	중형 60%	50.9%	49.1%	▼ -2	+10.6%
가격대8,000만~4억 전세가율73.9% 전세비중61.3% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+10.6% 상승비율50.9% 하락비율49.1%
5	경기도 남양주시 와부읍	138	▲ +17	3억 1,781만	1억 4,000만~6억 2,000만	70.8%	77.5%	21.3 보통	소형 41%	55.4%	44.6%	▲ +23	-1.0%
가격대1억 4,000만~6억 2,000만 전세가율70.8% 전세비중77.5% 주력면적소형 41% 거래전년비▲ +23 보증금전년비-1.0% 상승비율55.4% 하락비율44.6%
6	경기도 남양주시 호평동	100	▼ -10	2억 9,367만	5,000만~5억 3,000만	73.0%	52.1%	20.6 보통	중형 69%	43.2%	56.8%	▼ -90	+8.2%
가격대5,000만~5억 3,000만 전세가율73.0% 전세비중52.1% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -90 보증금전년비+8.2% 상승비율43.2% 하락비율56.8%
7	경기도 남양주시 오남읍	66	▼ -3	1억 8,705만	6,000만~3억 5,000만	76.3%	55.5%	21.8 보통	중형 56%	45.5%	54.5%	▼ -28	+6.7%
가격대6,000만~3억 5,000만 전세가율76.3% 전세비중55.5% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -28 보증금전년비+6.7% 상승비율45.5% 하락비율54.5%
8	경기도 남양주시 평내동	52	▼ -7	2억 6,920만	2억 948만~3억 7,000만	76.6%	74.3%	21.4 보통	중형 50%	55.0%	45.0%	▼ -37	+4.9%
가격대2억 948만~3억 7,000만 전세가율76.6% 전세비중74.3% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -37 보증금전년비+4.9% 상승비율55.0% 하락비율45.0%
9	경기도 남양주시 퇴계원읍	22	▼ -2	2억 5,939만	1억 8,000만~4억 3,000만	61.2%	51.2%	20.0 보통	중형 64%	0.0%	100.0%	▼ -10	-13.6%
가격대1억 8,000만~4억 3,000만 전세가율61.2% 전세비중51.2% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -10 보증금전년비-13.6% 상승비율0.0% 하락비율100.0%
10	경기도 남양주시 진건읍	17	▲ +10	1억 6,017만	9,000만~2억 3,000만	56.0%	56.7%	21.6 보통	소형 59%	60.0%	40.0%	▲ +1	-4.3%
가격대9,000만~2억 3,000만 전세가율56.0% 전세비중56.7% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-4.3% 상승비율60.0% 하락비율40.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

경기도 남양주시 아파트 전세 동별 랭킹 — 내 조건으로 찾기